【正文】 義務的一方應采取適當方法減少或消除不可抗力事件的影響，并應努力在盡可能短的時間內(nèi)恢復履行受不可抗力事件影響的義務。不可抗力系指一方不能預見、不能避免并且不能克服，妨礙該方履行其在本合同項下的全部或大部分義務的事件，包括但不限于爆炸、火災、洪水、破壞以及風暴或任何意外事件。1任何一方違約，而另一方不行使本合同規(guī)定的終止本合同的權利，違約方應承擔守約方為糾正該等違約行為而產(chǎn)生的全部費用（包括但不限于仲裁費用、律師費用、裝修費用和維修費用），并承擔賠償責任。3）因發(fā)生火災、爆炸及其他事故導致租賃物業(yè)無法繼續(xù)租賃且在3個月內(nèi)無法修復的。乙方在保證金通知扣減后7日內(nèi)仍未予以補足的，延期按補足金額的日%向甲方支付違約金，延期超過天的，甲方有權解除本租賃合同，乙方須支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金。乙方延期支付租金或物業(yè)及其他能源費用，按欠付租金的日%向甲方支付違約金，延期超過天的，甲方有權解除本租賃合同，乙方須支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金。在租賃期間，甲方對租賃物業(yè)、配套設施及公共設施進行改造，在不影響乙方使用且不降低標準的情況下，乙方不持異議。乙方明確放棄優(yōu)先購買權，甲方出售物業(yè)時，無須通知乙方，但轉讓行為完成后應及時通知乙方并保證物業(yè)購買人仍按本合同約定條件繼續(xù)履行本合同，并承擔合同項下的權利及義務。在租賃期間，乙方須負責甲方及乙方所有的財產(chǎn)及物品的保管工作，租賃廠房及附屬設施及其他財產(chǎn)，遭受盜竊、第三方侵害、毀損等將全部由乙方負責承擔。租賃期間內(nèi)，廠房及附屬設施的安全責任由乙方承擔。乙方在使用物業(yè)過程中，還應注意對環(huán)境的影響，因環(huán)境污染給任何第三人造成侵害，概由乙方承擔責任，且甲方可以以此作為與乙方終止合同的理由。本合同終止后，在乙方結清其租賃期間的能源通訊費用的情況下，甲方應配合乙方辦理繳費人的變更手續(xù)，將繳費人變更為甲方或新的承租方。否則，乙方應承擔由此給甲方或任何第三方所造成的損失。否則，甲方應承擔由此給乙方或任何第三方所造成的損失。因甲方、其雇員、代理人的職務行為所導致的損壞或故障，維修費用和給乙方造成的實際損失應由甲方承擔。乙方負責其在租賃物業(yè)中自行安裝的設施設備的維修和保養(yǎng)，并對《租賃物業(yè)及附屬設施維修維護分工表》上所列甲方提供的附屬設施（不含公用設施、設備）進行日常維護。本合同期滿或提前終止時，乙方對廠房實施的改造、裝修及安裝的設備設施等，應在向甲方交還房屋之前進行拆除或無償歸甲方所有。但是，如該等裝修是因甲方的工程質(zhì)量的過錯造成的，甲方應承擔該等整改裝修費用和賠償乙方因此遭受的實際損失。乙方進行后期裝修工程時不得影響和妨礙第三人的正常生產(chǎn)與經(jīng)營活動。乙方如需對所租廠房進行改造、裝修、安裝設施設備的，改造及裝修工程由乙方自行實施。甲方應于租期開始日前將租賃物業(yè)交付乙方使用，關于租賃物業(yè)交接甲方不再另行通知乙方，乙方須提前與甲方聯(lián)系辦理租賃物業(yè)交接手續(xù)。租賃期間，如因乙方因違反本租賃合同約定給甲方造成財產(chǎn)損失的或有其他違約行為的，甲方有權從該保證金中直接扣劃乙方應承擔的違約金及/或甲方由此遭受實際損失，甲方扣劃后將及時以書面方式通知乙方。上述租金不包括乙方在租賃物業(yè)期間發(fā)生的水電通訊等各種能源通訊費用及物業(yè)費。本合同租期屆滿，甲方繼續(xù)出租該廠房的，乙方在同等條件下有/無優(yōu)先承租權。在租賃期間，乙方按照上述用途使用廠房，甲方不予干預。廠房內(nèi)屬于甲方的設施、設備、裝修、裝置及物品，經(jīng)甲、乙雙方共同清點后開具清單，并經(jīng)雙方簽字確認，作為本合同有效附件（附件3），租賃期間，該附件所列物品（以下稱附屬設施）與廠房一并出租給乙方使用。16）租賃保證金：指為確保租賃合同的履行，約定由乙方按照本合同規(guī)定向甲方支付確定的金額的履約擔保。12）移交書：指甲方將租賃物業(yè)交付給乙方時，按本合同規(guī)定雙方共同簽署的移交確認文件。8）停車場：指本合同第條規(guī)定的該用地內(nèi)由甲方建設并提供使用的停車場，包括乙方指定的停車場范圍內(nèi)的停車位。5）租賃建筑物面積：指附件2所示的（藍）色部分。本合同中使用的下列術語，除非另有所指，具有以下含義：1）一方：指甲方或乙方。傳真：xx。授權代表(簽字)：xx。郵編：xx。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。按國家及本市有關規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過x個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限。改建、裝修費用由乙方承擔。、本市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。，甲方有權于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。帳號：xx。，向甲方支付部份租賃保證金人民幣xx元，租賃保證金的余額將于xx月x日x日前向甲方一次性支付完畢。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。，即從x年x月x日起至x年x月x日止。租賃物面積為xx平方米。簽約所在：___________________。甲方(蓋印)_________________。，并按中華人民共和國的法令詮釋。有關掛號手續(xù)由甲方賣力管理。乙方過期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍付出租金，但甲方有權書面通知乙方其不接管雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃園地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管的責任。、戰(zhàn)役或其他不能預見的、其產(chǎn)生和后果不能防止或制止的不行抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不行抗力的一方，應當即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內(nèi)，提供不行抗力的詳情及合同不能履行，或不能部門履行，或需延期履行來由的證實文件。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同主動終止。無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租舉動發(fā)生的統(tǒng)統(tǒng)糾紛概由乙方賣力處置懲罰。乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。經(jīng)甲方書面贊成后，乙方方可將租賃物的部門面積轉租，但轉租部門的辦理事情由乙方賣力，包括向轉租戶收取租金等。、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方贊成，贊成須向當局有關部分申報贊成。，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃潔凈，搬家完畢，并將租賃物交還給甲方。(含電焊、風焊等明火功課)，須甲方主管部分核準。，對各類可能呈現(xiàn)的故障和傷害應實時消除，以制止統(tǒng)統(tǒng)可能產(chǎn)生的隱患。在平等受讓前提下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購置權。乙方過期付出租金，應向甲方付出滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的__________.。第6年起的堆棧租金，將以屆時所處位置的的租金程度為依據(jù)，由甲乙兩邊另行配合商定。，甲方將租賃物按近況交付乙方使用，且乙方贊成按租賃物及設施的近況承租。租賃限期屆滿前__個月提出，經(jīng)甲方贊成后，甲乙兩邊將對有關租賃事項從頭簽署。本租賃物的功效為_____________，包租給乙方使用。傳真：___________。承租方(乙方)___________。甲方代表(簽字)：xx 乙方代表(簽字)：(印章)： (印章)：簽訂時間：xx年xx月xx日廠房租賃合同簡單版篇二職務：___________。第九條xx合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。第八條xx免責條款，需提前三個月通知乙方，甲方可因此而免責?！吨腥A人民共和國消防條例》以及本企業(yè)有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。每間廠房年租金為人民幣xx元，共計人民幣xx元。第二條xx租賃期限，即從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。第一條xx租賃物位臵、面積、功能及用途(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。2023年廠房租賃合同簡單版(精選11篇)2023年廠房租賃合同簡單版(精選11篇)隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。廠房租賃合同簡單版篇一出租方：xx(以下簡稱甲方)承租方：xx(以下簡稱乙方)根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。，由乙方自行管理。第三條xx租賃費用租金為年租金。甲方對此有檢查監(jiān)督權。倘由于承租方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行。遭受不可抗力的一方由此而免責。第十一條(附加條款)。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的年租金后生效。傳真：___________。電話：____________。租賃物面積經(jīng)甲乙兩邊承認確定為_________平方米。租賃限期為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿越日為起租日，由起租日最先計收租金。租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增%。物業(yè)辦理費為每月每平方米人民幣________計付。租賃限期屆滿，在乙方已向甲方交清了所有應付的租金、物業(yè)辦理費及因本租賃舉動所發(fā)生的統(tǒng)統(tǒng)用度，并按本合同劃定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___內(nèi)，甲方將向乙方無償退還租賃包管金。帳號：_______________。在租賃限期內(nèi)，若遇甲方轉讓出租物的部門或所有產(chǎn)權，甲方應確保受讓人繼承履行本合同。甲方對此有查抄監(jiān)視權。，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用作其它用途。在租賃限期內(nèi)，甲方賣力購置租賃物的保險，乙方賣力購置租賃物內(nèi)乙方的產(chǎn)業(yè)及其它須要的保險(包括責任險)若甲乙各方未購置上述保險，由此而發(fā)生的全部補償及責任別離由甲乙各方自行負擔。倘因為乙方違背上述劃定影響修建物周圍其他用戶的正常運作，所造成喪失由乙方補償。、改建方案可能對租賃物主布局造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單元書面贊成后方能舉行。轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條劃定的用途。乙方應將轉租戶簽訂的包管書，在轉租協(xié)議簽署后的五日內(nèi)交甲方存檔。若遇乙方欠交租金或物業(yè)辦理費凌駕二個月，甲方有權提前排除本合同，并按本條第2款的劃定執(zhí)行。如乙方確需提前解約，須提前六個月書面通知甲方，且履行完畢以動手續(xù)，方可提前解約：。，將按本條第2款執(zhí)行。本合同提前終止或有用期屆滿，甲、乙兩邊未告竣續(xù)租協(xié)議的，乙方應于提前終止之日或租賃限期屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。按國度及深圳市有關劃定須就本合同繳納的印花稅、掛號費、公證費及其他有關的稅項及用度，按該等有關劃定應由甲方作為出租人，乙方作為負擔人別離負擔。，應由兩邊商議解決，若商議不成，則通過仲裁法式解決，兩邊一致贊成以中國國際經(jīng)濟商業(yè)仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。本合同經(jīng)兩邊具名蓋印，并收到乙方付出的首期租賃包管金金錢后生效。授代表表/委托署理人(具名)_________。(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。，由乙方自行管理。，即從x年x月x日起至x年x月x日止。本出租合同的租賃保證金為月租金的x倍，即人民幣xx元(大寫：xx)。每年的xx月x日作為每年租金調(diào)整日。甲乙雙方商定供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。甲方開戶行：xx。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的xx。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。乙方對因轉租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負責。甲方有權留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達。，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。地址：x。乙方(印章)：xx。電話：x。簽訂日期：____年__月__日簽訂地點