【正文】 xx年8月31日始至20xx年8月31日止(共計五年)，合同期滿自動失效。雙方未發(fā)出書面的經(jīng)由對方簽收的新地址修正通知函件之前，以本合同中地址為最終確認地址，有確認函的，以確認函中的新地址為準，以中國郵政發(fā)出信函的，寄出后第6日視為對方收悉。第十二條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決。(三)乙方有本合同第十三條第(四)款約定的情形之一的，甲方有權收回房屋，單方解除本合同，乙方應繳清欠付房租及其他欠款，并按三個月的租金向甲方支付違約金，有本條第四款情形的，同時適用。利用該房屋從事違法活動的。因乙方欠繳各項費用達日以上的或金額累計達萬元以上的。(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。(四)如乙方未按時繳納水、電、氣費，導致停水、停電、停氣給自身造成損失的，由乙方自行承擔責任。第八條水電氣(一)乙方自行或委托甲方安裝單獨計量租賃房屋的水、電、氣表，安裝費用由乙方承擔。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。該房屋結構經(jīng)有關部門鑒定有損壞或故障時，乙方應負責及時修復，因維修房屋結構影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。返還房屋時，乙方應清償其所欠甲方及其他各項應繳費用。乙方于__年__月__日自行按房屋現(xiàn)狀接收使用。對乙方拖欠的租金及其他應交納款項，甲方有權從保證金中扣除。第四條租金及保證金(一)租金標準：租賃期間，年租金(幣種為人民幣)為：萬元(大寫：整)。第三條租賃期限(一)房屋租賃期自__年__月__日起至__年__月__日止，共計 年。第一條甲方將坐落在濟南市高新區(qū)齊魯文化創(chuàng)意基地14號樓五層房屋，建筑面積470平方米，出租給乙方使用。第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由有關部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：（一）提交仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。有下列情形之一，承租人有權解除本合同：出租人遲延交付出租房屋出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。裝修、改善增設他物的范圍是：______租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：_________第九條出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。第二條租賃期限從___年___月___日至___年___月___日。(三)、因上述第2項原因而終止合同的，租金按照實際使用的天數(shù)計算，多退少補。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，還應賠償相應損失。乙方應按照本合同年度租金總額的20%向甲方支付違約金。(三)、違反本合同約定提前收回房屋的，應按本合同年度租金總額的20%，向乙方支付違約金。乙方在租賃期滿前40日內(nèi)不通知甲方的，視為放棄優(yōu)先承租權。拖欠租金累計兩個月以上的。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋或未經(jīng)甲方書面同意拆改變動房屋結構以及改變租賃用途的。(六)、租賃期間房屋的管理由乙方負責，對房屋結構出現(xiàn)的不安全因素，乙方應及時向甲方報告。如裝修房屋需改造、改變房屋結構，需提交申請報告及改造方案，在征得甲方書面同意后，方可施工。(一)、乙方在租賃期間應依約及時交付租金、水電費、物業(yè)管理費及相關稅費。(二)、負責對房屋進行定期檢查。保證金不計利息，合同期滿，甲方經(jīng)驗收確認房屋無毀損等情形且乙方付清全部租賃費用后，將保證金退還乙方。自______年___月___日至______年___月___日止(__年)。門窗情況 。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)規(guī)定，為明確甲乙雙方權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。（四）甲方未按約定交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。欠繳各項費用達_____元的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：遲延交付房屋達______日的。折價金額另行商定。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。支付方式：（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），租金支付日期：__________。（二）租賃期滿或解除后，甲方有權收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬物品、設備設施。（二）甲方應按相關規(guī)定辦理房屋出租登記備案等手續(xù)。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。（一）租賃用途：__________；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：__________，最多不超過_______人?！斗课萁桓睢罚ㄒ姼郊唬┙?jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。（一）租金標準及支付方式：_______元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：________人民幣元整。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。甲方應在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修。（三）甲方（□同意/□不同意）乙方對房屋進行裝飾裝修，合同終止時對未形成附合的裝飾裝修物（□乙方拆除/□折價歸甲方/□歸甲方），對形成附合的裝飾裝修（□折價歸甲方/□歸甲方）。（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：不按照約定支付租金達_____日的。利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。本合同（及附件）一式___份，其中甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)____份。協(xié)議承租□。(二)、現(xiàn)有裝修及設施、設備情況。上述房屋屬甲方所有將其出租給乙方使用，用途為____________________。(三)、乙方于本合同簽訂之日，一次性向甲方交付設施設備等使用保證金_____元。(一)、實行本合同約定的租金標準或按政策、市場價調(diào)整的租金標準。(三)、房屋租賃期內(nèi)，因市