【正文】 的權(quán)屬無償歸甲方。②甲方有協(xié)助乙方搞好社會(huì)治安，協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，指導(dǎo)依法經(jīng)營的義務(wù)。履行地點(diǎn)： 機(jī)電廠租金：風(fēng)險(xiǎn)保證金及付款方式。第三十四條出租人的《租賃經(jīng)營方案》、《招標(biāo)書》和承租人的《投標(biāo)書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準(zhǔn)。第三十條承租期滿，承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財(cái)產(chǎn)，承租人應(yīng)賠償損失并支付缺少數(shù)量價(jià)值____%的違約金。第六章違約責(zé)任第二十七條租賃雙方應(yīng)全面、實(shí)際履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，按照《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款處理。第二十四條由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時(shí)候，經(jīng)過雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。第五章合同的變更、解除和終止第二十條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。第十九條出租人的義務(wù)，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動(dòng)中的困難和問題。抵押物應(yīng)申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。，尊重職工的民主權(quán)利，向職工報(bào)告工作，聽取職工的意見和合理化建議。、設(shè)備的完好，按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定，對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。，享受國家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費(fèi)醫(yī)療待遇。、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金分配權(quán)。第三章承租人的權(quán)利和義務(wù)第十六條承租人的權(quán)利。承租人應(yīng)做到?？顚Ｓ?。________年度________元。國家資產(chǎn)____元，流動(dòng)資金____________元。第六條經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃。出租人和承租雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同。第七章附則第三十三條承租代表人發(fā)生意外事故，由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人。合伙承租的合伙人負(fù)連帶責(zé)任。第二十六條租賃期滿后，本廠仍要租賃經(jīng)營時(shí)，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權(quán)利。第二十三條由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動(dòng)，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí)，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán)，無處分權(quán)。承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃的廠房、設(shè)備進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。檔案工資允許計(jì)入成本。；人事任免權(quán)；專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán)；獎(jiǎng)懲、招用和辭退職工權(quán)。第三章承租人的權(quán)利和義務(wù)第十六條承租人的權(quán)利。承租人應(yīng)做到專款專用。租給承租人的自主經(jīng)營。第六條經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃。出租人和承租雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同。2. 乙方不再續(xù)簽合同的，必須在本合同終止日前一周內(nèi)辦理完退場的相關(guān)手續(xù)。 本合同附件及其它條款中約定的違約責(zé)任依該約定執(zhí)行。 合同有效期內(nèi)，甲方擅自終止合同的，應(yīng)向乙方賠償一個(gè)月租金，并返還合同保證金(定金)。⑼ 乙方故意損壞甲方經(jīng)營設(shè)施或其他財(cái)物的。⑸ 乙方經(jīng)營期間，被國家有關(guān)部門行政處罰或3次被國家有關(guān)部門裁定有產(chǎn)品質(zhì)量或服務(wù)責(zé)任問題的。⑴ 乙方違反工商、稅務(wù)、物價(jià)、質(zhì)監(jiān)、衛(wèi)生、消防、治安、環(huán)保等法律法規(guī)，經(jīng)甲方書面警告仍不糾正或被行政執(zhí)法部門查處的。第七條：合同的變更或解除 合同有效期間內(nèi)，如遇國家法律政策、不可抗力、政府規(guī)劃拆遷等致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同終止，雙方均不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 自合同終止之日的次日起3日內(nèi)(3天的場地租金和管理費(fèi)按原價(jià)的兩倍計(jì)收)，乙方不按時(shí)撤出經(jīng)營場地內(nèi)所有的物品的，甲方有權(quán)將其物品撤出經(jīng)營場地。乙方應(yīng)保證經(jīng)營場地設(shè)施的完好無損，如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或折價(jià)賠償。第六條：經(jīng)營場地的歸還 本合同終止，在繳清所欠甲方的一切費(fèi)用后，乙方應(yīng)自動(dòng)歸還承租的經(jīng)營場所。甲方應(yīng)為其提供適當(dāng)?shù)谋憷麠l件。對(duì)擅自停業(yè)或變相停業(yè)二日以上七日以內(nèi)的，按違約處理。第五條：乙方的權(quán)利與義務(wù) 在合同期限內(nèi)，乙方依核準(zhǔn)和本合同約定的經(jīng)營范圍自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。經(jīng)營期間的裝修、裝潢及其他費(fèi)用由乙方按本合同附件《消防安全承諾書》的規(guī)定執(zhí)行。上述1—4款費(fèi)用以現(xiàn)金或向甲方指定銀行賬戶存款的方式繳納均可。乙方在使用甲方經(jīng)營場地期間，向甲方繳付水電費(fèi)押金共計(jì)人民幣伍百元正。先付后用。先付后用。第二條：租賃期間乙方租賃甲方經(jīng)營場地自 年 月 日起至 年 月 日止，為期 個(gè)月或 年 ，并于 起開始計(jì)租。本合同簽署時(shí)，乙方對(duì)本合同所指的經(jīng)營場地的面積做了充分的了解，并予以認(rèn)可。第九條糾紛的解決、乙雙方爭議不能協(xié)商解決時(shí)，應(yīng)向甲方所在地法院起訴。，須于合同終止前30天以書面的形式告知甲方。第六條合同期限、乙雙方租賃經(jīng)營合作的正式合同，本合同有效期為自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。如乙方人員不服從管理，甲方有權(quán)依據(jù)有關(guān)管理制度規(guī)定，對(duì)違紀(jì)者予以經(jīng)濟(jì)處罰和相關(guān)處罰，情節(jié)嚴(yán)重者，將移送司法機(jī)關(guān)處理。一律不得在租賃場地從事任何銷售、促銷活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)視情況每人罰款人民幣_(tái)____元。，接受甲方培訓(xùn)；穿著統(tǒng)一工裝；（統(tǒng)一在甲方食堂就餐，乙方需承擔(dān)餐費(fèi)_____/元/月/人）、工牌費(fèi)1_____元/人、員工培訓(xùn)費(fèi)_____元/人，工裝費(fèi)_____元/人。，使用甲方統(tǒng)一印制的包裝袋、銷售單據(jù)、帳簿、帳冊(cè)、盤點(diǎn)報(bào)表等。（vip卡），并同意按貴賓卡購物折扣部分的________%承擔(dān)。如乙方銷售貨款不足以補(bǔ)足甲方應(yīng)收取租金，乙方應(yīng)足額補(bǔ)齊，否則甲方有權(quán)采取扣留商品等措施。，乙方應(yīng)對(duì)商品進(jìn)行保險(xiǎn)，否則，應(yīng)承擔(dān)不予保險(xiǎn)產(chǎn)生的法律后果。，并應(yīng)保證在活動(dòng)期間銷售商品價(jià)格的最大優(yōu)惠，乙方也可自行組織促銷活動(dòng)和優(yōu)惠銷售，但其組織的活動(dòng)需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后，方可執(zhí)行。，方可上柜銷售。若乙方不予配合，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰，直至撤柜，終止合同。因乙方原因造成價(jià)格違紀(jì)現(xiàn)象而產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。乙方有義務(wù)遵守甲方經(jīng)營管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，并自覺接受國家、消費(fèi)者及甲方的監(jiān)督、檢查和管理。，且乙方事先須按甲方要求提交施工方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。七、乙方向甲方繳納的租金總額為______元，每月月初前______天內(nèi)向公司財(cái)務(wù)科繳納，一般繳納轉(zhuǎn)賬支票，如沒有在銀行另立賬戶，也可以繳納現(xiàn)金。四、本租賃合同有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、____________共有固定資產(chǎn)______萬元，其中房屋建筑面積______平方米，經(jīng)營面積______平方米，貨架______個(gè)，柜臺(tái)______節(jié)，保險(xiǎn)柜______個(gè)，辦公用具若干。六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。(二)甲方責(zé)任：(1)該飯店出租前發(fā)生的一切債務(wù)和其它一切糾紛由甲方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。(4)乙方在租賃期內(nèi)要保證飯店的正常營業(yè)，對(duì)地質(zhì)四隊(duì)的業(yè)務(wù)用餐應(yīng)優(yōu)先安排。甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款憑證。二、租賃期限：租期一年，自20xx年11月1日至20xx年10月31日。1 本合同為盡事宜甲乙雙方本著公平、合理、合法的原則協(xié)商處理。 乙方在租用期內(nèi)，乙方人為或非人為的破壞(如火災(zāi)等)產(chǎn)生的影響和經(jīng)濟(jì)損失乙方應(yīng)全部負(fù)責(zé)、承擔(dān)。 乙方在租期內(nèi)，必須做到安全、合法經(jīng)營，如有違法行為造成一切后果責(zé)任自負(fù)。租賃經(jīng)營合同開立專戶 租賃經(jīng)營合同糾紛管轄篇一甲方王勁將現(xiàn)有貴州省銅仁市川硐教育園區(qū)墨香苑2棟2層21號(hào)高層部分()自愿出租給乙方使用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議： 出租期限6年，即從20xx年10月 1日至20xx年10月1日止(租期6年的起、止時(shí)間段根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整)，租金按年度交付，乙方前3年按34元/平方米的租金交付給甲方，后3年根據(jù)市場實(shí)際情況增長房租。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方全部負(fù)責(zé)和承擔(dān)。 乙方在租用期間，不得更改房屋基本結(jié)構(gòu)，乙方裝潢、裝修設(shè)計(jì)施工必須在不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)的情況下進(jìn)行，否則產(chǎn)生的一切后果由乙方全部負(fù)責(zé)、承擔(dān)。 本合同因不可抗力因素造成合同不能執(zhí)行時(shí)合同自行解除，本合同除不可抗力因素外，甲、乙雙方違反本合同的任何約定均為違約，并賠償由此給對(duì)方所造成的經(jīng)濟(jì)損失(按經(jīng)濟(jì)合同法處理)。產(chǎn)權(quán)歸地質(zhì)四隊(duì)所有。第二次付款7500元，20xx 年4月中旬一次付清。(3)該飯店只限乙方本人經(jīng)營使用，不得轉(zhuǎn)包第三方。(6)自簽訂合同之日起該飯店發(fā)生的水、電、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，并按期支付其費(fèi)用。五、違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同，如有一方單方要求解除合同時(shí)應(yīng)提前一個(gè)月向?qū)Ψ礁嬷?，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金20xx元。雙方簽字：甲 方： 乙 方：租賃經(jīng)營合同開立專戶 租賃經(jīng)營合同糾紛管轄篇三出租單位：___________(簡稱甲方)承租人：_____________(簡稱乙方)一、甲方同意雙方的要求，將____________租賃給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同，共同遵守。三、____________屬微利企業(yè)，平均月贏利額______左右，經(jīng)乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實(shí)現(xiàn)利潤的______%作為統(tǒng)籌基金，每月一般不低于______元。六、乙方在租賃經(jīng)營期間，各種政治待遇不變，擁有自主經(jīng)營的權(quán)力。 甲方：____________________負(fù)責(zé)人簽章：______________乙方：______________(章)監(jiān)證機(jī)關(guān)：________(簽章)負(fù)責(zé)人：__________(簽章)租賃經(jīng)營合同開立專戶 租賃經(jīng)營合同糾紛管轄篇四合同編號(hào)：___________柜組編號(hào)：_______________________（以下簡稱甲方）與_____________(以下簡稱乙方)經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租賃經(jīng)營_____________事宜,達(dá)成合同條款如下：第一條租賃經(jīng)營的基本形式，乙方提供商品及專柜必要的裝修裝飾，乙方租賃經(jīng)營。甲方由于商品變更及經(jīng)營需要，或依據(jù)其經(jīng)營的業(yè)績考評(píng)結(jié)果，需變動(dòng)乙方的柜臺(tái)位置、增減其經(jīng)營面積及其它變更事宜時(shí)，應(yīng)于變更前30天通知乙方，乙方應(yīng)同意甲方的要求。，甲、乙雙方均應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)。，乙方必須遵守國家相關(guān)價(jià)格管理法律、法規(guī)，并保證租賃商品的零售價(jià)在任何時(shí)候（包括乙方參加其他商場大型促銷活動(dòng)期間）不高于本市其他銷售網(wǎng)點(diǎn)經(jīng)營的同品牌同品種的零售價(jià)；價(jià)格需調(diào)整時(shí)，須經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。，不得出現(xiàn)任何假、冒、偽、劣商品和質(zhì)次價(jià)高、質(zhì)價(jià)不符的商品，殘次商品須標(biāo)識(shí)清楚，乙方必須保證貨源充足，花色齊全，不得出現(xiàn)商品短缺及空柜現(xiàn)象。甲方有權(quán)以應(yīng)付乙方的款項(xiàng)代乙方支付賠償款項(xiàng)，如不足以抵扣時(shí)，乙方需另外支付差額。如出現(xiàn)質(zhì)量問題則從保證金中扣除賠償費(fèi)用。、設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理保險(xiǎn)。，甲方有權(quán)從乙方銷售貨款中扣除甲方應(yīng)得租金，乙方不得提出異議。，而未在_____天內(nèi)撤出，甲方免收其超過_____天后的租金及其它應(yīng)收費(fèi)用。,若乙方需增加照明,甲方則按國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)收取電費(fèi)。乙方應(yīng)與其銷售人員（營業(yè)員）簽定勞動(dòng)合同，并保證其工資標(biāo)準(zhǔn)不低于當(dāng)?shù)赝惿虡I(yè)企業(yè)的平均水平。未經(jīng)甲方辦理上崗手續(xù)的人員。，必須接受甲方的崗前培訓(xùn)、日常培訓(xùn)。對(duì)乙方違反勞動(dòng)法及勞資合同的行為，甲方有權(quán)糾正并給予乙方相應(yīng)處罰，情節(jié)嚴(yán)重可移送勞動(dòng)部門查處。，乙方須一次性付清應(yīng)付給甲方的應(yīng)得收入和其它費(fèi)用。第八條有效形式，包括郵件、合同附件及結(jié)算清單等，均以書面形式為準(zhǔn)，并作為本合同的一部分，與本合同具有同等的法律效力。本合同簽署時(shí)，乙方對(duì)本合同所指的經(jīng)營場地的面積做了充分的了解，并予以認(rèn)可。未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變經(jīng)營項(xiàng)目、經(jīng)營產(chǎn)品，則視乙方違約，甲方有權(quán)收回經(jīng)營場地的經(jīng)營權(quán)，并沒收乙方的合同保證金。第三條：租金及其他費(fèi)用交付時(shí)間、方式本合同所約定的經(jīng)營場地租金為每月人民幣 元/m，乙方支付方式為 個(gè)月支付一次，共計(jì)人民幣 元(大寫) 拾 萬 仟 佰 拾 元整。本合同所約定的經(jīng)營場地管理費(fèi)為每月人民幣 元/m,乙方支付方式為 個(gè)月支付一次，共計(jì)人民幣 元(大寫) 拾 萬 仟 佰 拾 元整。為保證本合同的全面履行，甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交付合同保證金(定金)人民幣 元(大寫) 拾 萬 仟 佰 拾 元整，由乙方在合同簽訂之日一次性付清。上述費(fèi)用乙方應(yīng)在每月1—3日交給甲方財(cái)務(wù)部門(如果水電價(jià)格有變動(dòng)，應(yīng)根據(jù)文件及時(shí)調(diào)整)。 合同有效期間，甲方有償向乙方提供經(jīng)營設(shè)施并提供對(duì)公共設(shè)施的清掃、維修、保養(yǎng)服務(wù)，以確保乙方的正常使用。 其他如保證金、水電費(fèi)押金等自本合同履行期滿之日起三十天內(nèi)，甲方將乙方所交納的保證金、水電費(fèi)押金如數(shù)退還乙方，但不計(jì)息。因特殊原因需停業(yè)二日以上七日以內(nèi)的，需提前三日到甲方有關(guān)部門辦理批準(zhǔn)手續(xù)。 乙方為促銷單獨(dú)進(jìn)行的企劃活動(dòng)和宣傳活動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意。 乙方在經(jīng)營中必須嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、規(guī)章和政策以及甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，否則，由乙方自行依法承擔(dān)民事責(zé)任，行政責(zé)任或刑事責(zé)任。乙方的固定裝潢無償歸甲方所有。 乙方歸還經(jīng)營場地設(shè)施時(shí)，不得以任何理由向甲方提出賠償其支出的各項(xiàng)費(fèi)用，不得要求甲方收購其經(jīng)營場地內(nèi)裝修和各種設(shè)備，不得要求甲方支付其搬運(yùn)、撤離等費(fèi)用。 本條款所指合同終止，包括提前解除合同的各種情形。乙方合同保證金(定金)不予以退還。⑷ 有證據(jù)證明乙方制售假冒偽劣商品，或者造成消費(fèi)者人身損害的。⑻ 乙方向甲方提供虛假證件的。乙方所繳納的合同保證金(定金)不予退還，并由乙方賠償未交款項(xiàng)逾期期間每日1%的違約金。乙方承擔(dān)本合同及附件所約定的違約責(zé)任外，其所繳納的合同保證金(定金)不予退還，對(duì)甲方造成其他損失的，應(yīng)由乙方按照甲方的實(shí)際損失另行賠付。若達(dá)成新的合同，新合同約定生效日期即為本合同的終止日期，若達(dá)不成新的合同，合同期滿即自行終止。甲 方： 乙 方：地 址： 地 址：