【正文】 提前終止租賃合同時，應(yīng)提前一個月通知甲方，經(jīng)過甲方對房內(nèi)設(shè)施檢查完好后，收回鑰匙，合同解除。利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的。八、合同爭議的解決突擊及生效合同履行期間，如發(fā)生分歧，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由房屋所在地的人民法院管轄，有關(guān)訴訟如需委托律師的，則律師費由敗訴方承擔(dān)。房屋的十三樓頂為甲乙雙方公用場所，但乙方不得搭建建筑物。甲方逾期交付房屋的，則每逾期一日，須向乙方支付相當(dāng)于季度租金3%的滯納金，逾期三十日，乙方有權(quán)解除合同，甲方無息退還乙方已交付的租金或者履約保證金。六、違約責(zé)任乙方未支付第一季度租金及履約保證金時，甲方有權(quán)拒絕交付房屋并解除租賃合同。期滿后乙方不再續(xù)租，雙方協(xié)商折舊由甲方購買使用。租賃期滿或終止協(xié)議，所有裝嵌物歸甲方所有。房屋交付給乙方后，乙方在使用過程中應(yīng)確保房屋及房屋附屬設(shè)施的財產(chǎn)安全，如有損壞，必須進(jìn)行補救，如需更換的設(shè)備，必須經(jīng)甲方同意，且費用由乙方承擔(dān)。五、雙方的權(quán)利義務(wù)（一）、甲方的權(quán)利義務(wù)甲方不干涉乙方合法正常的經(jīng)營活動。甲方交付的房屋須滿足使用時具備kw電力和分管進(jìn)水及排水排污線路管道暢通。租金為人民幣整（￥：）/月，按照季度（每三個月為一季度）預(yù)交，即每季度屆滿前五日，預(yù)交下一季度的租金，第一季度的租金與履約保證金一同繳納。乙方租賃房屋的用途為：商業(yè)使用，但乙方不得利用該房屋從事任何違法違規(guī)的經(jīng)營活動，否則由此造成甲方涉訴、或遭到行政、刑事責(zé)任追究的，則甲方有權(quán)向乙方索賠。1租賃期間如遇不可抗拒的政府拆遷行為，甲方無條件將剩余房屋租金及押金如數(shù)退還給乙方，并同意乙方自建的設(shè)施和自備的設(shè)備撤出。乙方在裝飾、裝修施工期內(nèi)，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方順利完成裝修及其他拆除事宜，如遇有市綜合執(zhí)法局或其他政府部門干涉的，甲方應(yīng)出面協(xié)助乙方妥善解決。在承租期內(nèi)，國家允許經(jīng)營的行政審批所有手續(xù)和各種水電費用、稅收費用等所有的費用由乙方自行辦理和承擔(dān)(甲方不能收取任何中間費，水電費用乙方在按時交納的前提下，水電部門故意拉閘、停水，甲方應(yīng)及時協(xié)調(diào)解決)。五、雙方的權(quán)利義務(wù)甲方保證所出租的商鋪及住房擁有完全的所有權(quán)，不存在第三方主張權(quán)利的瑕疵。乙方將房屋轉(zhuǎn)租給他人，須經(jīng)甲方同意后方可生效，在不影響甲方利益的前提下，原則上應(yīng)同意乙方轉(zhuǎn)租，但不能和本合同條款發(fā)生沖突。乙方自簽訂本合同之時交押金伍萬捌仟元人民幣給甲方。一、房屋座落位置：位于三亞市月川村新市場旁，整體房屋為框架結(jié)構(gòu)的現(xiàn)房，總建筑面積約為：2700平方米，該整體八層房屋為甲方私人房屋，乙方已知曉八層樓房無房產(chǎn)證和土地證。十二、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后另增補充協(xié)議。有關(guān)法律規(guī)定的情形。七、乙方在租賃期間，不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)和用途，如確有需要須經(jīng)甲方同意，方可進(jìn)行，費用由乙方自擔(dān)。乙方應(yīng)注意保持該出租屋場所的環(huán)境衛(wèi)生，不得高空拋物。如甲方在租賃期未違約，除無條件退還乙方全部押金外，還應(yīng)賠償乙方壹個月的租金。逾期 個月未付以上費用，甲方有權(quán)收回該房。二、乙方核對無誤后每月 日前按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳付房租及水電費及衛(wèi)生(衛(wèi)生費 元/套甲方(簽章)：__________________ 乙方(簽章)：_ _________________ ______年______月______日 ______年______月______ 日樓房整體租賃合同 整棟房屋租賃合同篇二甲方： 乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)力責(zé)任義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方平等、友好協(xié)商簽訂本合同。協(xié)商不成的提請仲裁委員會仲裁或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十八條 合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。乙方的經(jīng)濟損失不予補償。 利用承租房屋進(jìn)行違法活動的。第十一條 租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期前，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 水、電費。第八條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，費用由乙方自理。第六條 交付房屋期限甲方于本合同生效之日起2日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。租賃期間，如遇市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。2023年樓房整體租賃合同 整棟房屋租賃合同(7篇)2023年樓房整體租賃合同 整棟房屋租賃合同(7篇)隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。第二條 房屋用途 該房屋用途為寫字樓。為保證房屋的完好性乙方自合同生效之日內(nèi)向甲方交付保證金 元，合同結(jié)束時甲方應(yīng)無條件退還乙方。租金按(月)結(jié)算，由乙方于每月的1日前內(nèi)交付給甲方。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用， 均由乙方支付。 拖欠租金累計達(dá)7天的。如因國家建設(shè)，不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前2個月書面通知乙方。第