【正文】 ，不應(yīng)影響本合同的解釋。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。第十二條合同的終止本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的。租賃期滿承租方如無(wú)違約行為的，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。自覺接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營(yíng)業(yè)場(chǎng)所管理的有關(guān)規(guī)章制度。不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺(tái)，不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號(hào)、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。第六條在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：必須制作租賃柜臺(tái)標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼。第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納物業(yè)管理費(fèi)：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。承租方必須按照約定向出租方繳納租金。從第二年起，租金每年比上一年度增加 元(即第二年為 元，第三年為 元，第四年為 元)。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：第一條房屋坐落地址出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚?號(hào)，建筑面積 平方米。第十八條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的0。第十三條登記備案的約定。4。2。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前1個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：、電費(fèi)。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔半年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。租金按半年結(jié)算一次，由乙方于每個(gè)結(jié)算期到期前15日交付給甲方。該房屋月租金為：人民幣千百拾元整，小寫：元。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日br/長(zhǎng)期商鋪?zhàn)赓U合同篇七居民身份證：___________地址：______________電話：__________承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：地址：電話：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。六、合同生效的條件及雙方解決辦法本合同經(jīng)雙方簽字蓋章以及乙方付清第一個(gè)月租金后生效。如遇自然災(zāi)害及其人力不可抗拒因素或政府行為造成鋪面損毀而無(wú)法繼續(xù)營(yíng)業(yè)時(shí)，雙方互免民事責(zé)任。四、終止與續(xù)約在未征得甲方書面同意的前提下，乙方在承租期間內(nèi)無(wú)論以任何理由提前終止合同或終止鋪面營(yíng)業(yè)，都應(yīng)繳清終止經(jīng)營(yíng)前所發(fā)生的一切費(fèi)用，甲方不退還保證金給乙方，且收回商鋪。在合同執(zhí)行期間，工商、稅務(wù)等其它費(fèi)用由乙方自行向相關(guān)政府管理部門繳交，其所發(fā)生的一切月甲方無(wú)關(guān)。若由于乙方的原因造成的責(zé)任及后果，由乙方自負(fù)。二、商鋪?zhàn)饨?、保證金、水電費(fèi)等其他費(fèi)用商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧旁?。一、商鋪位置、面積、經(jīng)營(yíng)范圍和租賃期限商鋪位置：__________x.商鋪面積：商鋪經(jīng)營(yíng)范圍：。第十四條租賃船舶的機(jī)器備品另作目錄交與乙方，如需替置或不足時(shí)由乙方負(fù)補(bǔ)充之責(zé)。第十一條乙方對(duì)于租賃物的船舶使用除按第七條的規(guī)定使用外，并應(yīng)遵守政府法規(guī)，絕不得用于走私資匪等不法行為的使用或未經(jīng)甲方的同意而使第三人使用或轉(zhuǎn)租讓與等情況。第九條乙方對(duì)于租賃物的船舶如有必要的增設(shè)改造時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方同意始得為之，不得擅自進(jìn)行，否則其損害乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。第六條關(guān)于船長(zhǎng)或其他船員的雇傭，以及解雇均由乙方的隨意，甲方不得有異議。第三條租金約定每月人民幣元整，乙方應(yīng)于每月末日至甲方住所，如數(shù)提繳清楚，不得有遲延短欠現(xiàn)象。承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_________局繳納電話費(fèi)。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。，遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除。：乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意，取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享受原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。：乙方自行向有關(guān)部門交納。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。本合同自簽字、蓋章之日起生效。甲方按照本條約定解除本合同的，不給予乙方裝修、裝飾補(bǔ)償及其他任何補(bǔ)償、賠償。逾期超過2個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同。乙方逾期開業(yè)的，需按人民幣 元/日向甲方支付違約金。十二、違約責(zé)任甲方逾期向乙方移交商鋪的，按人民幣元/日向乙方支付違約金，且乙方開業(yè)運(yùn)營(yíng)的期間順延。不得破壞商鋪主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施。十、甲方責(zé)任按合同約定期間將商鋪交給乙方使用。八、影院建設(shè)及設(shè)備要求乙方對(duì)影院項(xiàng)目必須按jgj5820xx，gb/t355794，數(shù)字電影dci國(guó)際規(guī)范及國(guó)家五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，其中最大影廳的銀幕不少于10米；銀幕的尺寸與放映機(jī)投影的尺寸必須匹配一致。五、乙方在經(jīng)營(yíng)過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。保證金：本合同簽訂之日起20個(gè)工作日內(nèi)，乙方須向甲方交付人民幣 萬(wàn)元作為履約保證金。租期屆滿后，甲方繼續(xù)對(duì)外出租商鋪的，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。一、甲方將位于_______________的_______________商鋪出租給乙方，商鋪建筑面積為__________平方米。第十九條 合同效力_________月_________日。(2)依法向人民法院起訴。，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方。乙方應(yīng)無(wú)條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費(fèi)用后，將余額退回乙方(不計(jì)息)，如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費(fèi)用，則由乙方補(bǔ)足差額。保密期限為 _________年。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。乙方：，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費(fèi)用，乙方所交保證金無(wú)償歸甲方。擔(dān)保方對(duì)此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。，沒有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓(個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營(yíng)人員必須是營(yíng)業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)。，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。，甲方有權(quán)解除合同：(1)擅自改變商鋪的使用性質(zhì)。(其中包括乙方自已申請(qǐng)按裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。合同期滿，柜臺(tái)的改善或增設(shè)他物的處理是：_________。第四條 租賃期間商鋪的修繕由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_________日內(nèi)維修好。第二條 租期租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時(shí)起至_________年_________月_________日24時(shí)止。長(zhǎng)期商鋪?zhàn)赓U合同篇一甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對(duì)大家有所幫助，下面我們就來(lái)了解一下吧。于本合同生效之日起_________日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗(yàn)收使用。、方式：租金每_________個(gè)月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內(nèi)交給出租人，第二次租金于______交清，以后交付方式以此類推。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和違約金等相關(guān)費(fèi)用并對(duì)有損失的部分進(jìn)行賠償后，甲方即可無(wú)息退還乙方押金。甲方(是/否)允許承租人對(duì)商鋪進(jìn)行改善或增設(shè)他物。(水表表底數(shù)為_____度，電表表底數(shù)為_____度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。(4)乙方嚴(yán)重違反相關(guān)紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。乙方的商品銷售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購(gòu)、代銷業(yè)務(wù)。、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時(shí)，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。租賃期滿前甲方未作出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。第十二條 聲明及保證甲方：，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因，確需收回商鋪時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方。：_______________________________________。(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日長(zhǎng)期商鋪?zhàn)赓U合同篇二乙方 (承租方):___________________甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》，訂立本合同。商鋪交付時(shí)間為_____年_____月_____日之前。租金交付方式：銀行轉(zhuǎn)賬；戶 名：______________ ；開戶銀行：_______________；帳 號(hào)：_______________。四、甲方商鋪交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯房、水電及消防噴淋系統(tǒng)安裝到位。水、電、物業(yè)及社會(huì)公共收費(fèi)（治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等）等一切費(fèi)用均由乙方自行繳納。九、租期滿后，乙方不續(xù)租的，乙方在期滿后不得破壞、拆除室外、室內(nèi)裝修添附的財(cái)產(chǎn)（包括但不限于室內(nèi)墻體、水電、消防設(shè)備、地板、天花板、照明設(shè)備、影院座椅），同時(shí)甲方不對(duì)乙方作任何補(bǔ)償、賠償。不得干擾和影響周圍居民的正常生活。