【正文】 一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當事人提供證明。（2）逾期超過30日后，買方有權(quán)退房。第九條稅、費相關(guān)規(guī)定本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：賣方需付稅費：（1）營業(yè)稅；（2）城市建設維護稅；（3）教育費附加；（4）印花稅；（5）個人所得稅；（6）土地增值稅；（7）房地產(chǎn)交易服務費；（8）土地使用費。第七條房屋的交付和驗收賣方應當在房屋過戶到買方名下后30日內(nèi)將該房屋交付給買方。賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入文件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。該房屋驗收交接完成后3日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價的10%，即人民幣___________元。第四條成交價格和付款方式（一）經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元（小寫），________________________________元整（大寫）。（五）該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。土地使用權(quán)證號為：________________________，土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年（月_______日止。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。第 第十 十二 二條 條合 合同 同效 效力 力、 、爭 爭議 議解 解決 決方 方式 式（ 一 ）本 合 同 自 方 簽 字 （ 蓋 章 ）之 日 起 生 效 ． 雙 方 可 以 具 體 情 況 對 本 合 同 中 未 約 定 、 約 定 不 明 或 不 適 用 的 內(nèi) 容 簽 訂 書 面 補 充 協(xié) 議 進 行 變 更 或 補 充 ． 對 本 合 同 解 除的 ， 應 當 用 書 面 形 式 ， 本 合 同 附 件 及 補 充 協(xié) 議 與 本 合 同 具 有 同 等 法 律 效 力 。 逾 期 在日 內(nèi) ． 自 合 同 約 定 的 履 約 期 限 屆 滿 之 日 至 實 際 履 行 之 日 止 ， 每 逾 期 一 日 ，違 約 方 按 本 合 同 約 定 的 總 房 價 款 萬 分 之 五 向 守 約 方 支 付 違 約 金 ，合 同繼 續(xù) 履 行 。（ 三 ）出 賣 人 確 認 該 房 屋 主 體 結(jié) 構(gòu) 內(nèi) （ 不 含 公 共 區(qū) 域 ：如 公 共 管 道 、 外 墻 、 屋 頂 等 ）囗 是 / 囗 否 存 在 漏 水 （ “ 漏 水 ” 指 房 屋 頂 部 、 墻 曲 、 室 內(nèi) 管 道 或 地 而 發(fā) 生 的 涔 水 或 漏 水 現(xiàn) 象 ）的 情 況 ． 若 該 房 屋 主 體 結(jié) 構(gòu) 內(nèi) 存 在 漏 水 情 況 ， 出 賣 人 當 在 交 付 房 屋 之 前 完 成 修 復 。買 買受 受人 人承 承擔 擔費 費用 用：囗 營 業(yè) 稅 ；囗 城 市 建 設 維 護 稅 ；囗 教 育 費 附 加 ；囗 出 賣 人 印 花 稅 ；囗 個 人 所 得 稅 ；囗 土地 增 值 稅 ；囗 出 賣 人 房 產(chǎn) 交 易 服 務 費 ；囗 土 地 使 用 費 ；囗 買 受 人 印 花 稅 ；囗 契 稅 ；囗 登 記 費 ；囗 買 受 人 房 產(chǎn) 交 易 服 務 費 ；囗 《 房 產(chǎn) 證 》 貼 花 ；口 權(quán) 籍 調(diào) 查 費 ；囗 公 證 費 ；囗 房 產(chǎn) 評 估 費 ；囗 律 師 見 證 費 ；囗 保 險 費 ；囗 抵 押 服 務 ；囗 贖 樓 費 ：。該 房 產(chǎn) 證 由 買 受 人 配 合 領 取 ， 買 受 人 負 有 抵 押 義 務 的 ， 買 受 人 須 在 領 取 新 房 產(chǎn) 證 當 人 辦 理 抵 押 登 記 手 續(xù) 。3 、 買 受 人 因 自 身 原 因 未 獲 得 銀 行 或 公 積 金 管 理 中 心 批 準 的 ， 雙 方 同 意 按 照 以 下 哪 種 方 式 解 決 ：第 第六 六條 條權(quán) 權(quán)屬 屬轉(zhuǎn) 轉(zhuǎn)移 移登 登記 記（ 一 ）當 事 人 雙 方 同 意 ， 自 買 受 人 按 照 本 合 同 第 五 條 約 定 將 樓 款 一 次 性 支 付 至 買 賣 方 指 定 的 第 三 方 監(jiān) 管 賬 號 或 取 得 銀 行 貸 款 承 諾 函 ， 且 出 賣 人 己 取 得 房 地 產(chǎn) 證 原 件 （ 產(chǎn) 權(quán) 無 抵 押 、 無 查 封 ）之 日 起日 內(nèi) ， 雙 方 共 同 向 房 屋 權(quán) 屬 登 記 部 門 申 請 辦 理 房 屋 權(quán) 屬 轉(zhuǎn) 移 登 記 手 續(xù) 。第 第四 四條 條交 交房 房保 保證 證金 金出 賣 人 應 結(jié) 清 房 產(chǎn) 交 付 前 所 欠 的 物 管 、 水 電 及 其 他 設 備 設 施 等 應 付 費 用 ， 并 保 證 按 約 定 的 交 房 條 件 如 期 向 買 受 人 交 付 房 產(chǎn) ， 為 此 出 賣 人 同 意 從 定 金 中 預 留 人 民 幣 （ 小 寫 ）元 （ 大 寫元 ；）10 日 內(nèi) ， 由 第 三 方 無 息 退 還 給 出 賣 人 。買賣雙方同意以下哪種方式處理租賃等事宜口 出 賣 人 須 于前 解 除 原 租 賃 合 同 ， 買 受 人 對 因 原 租 賃 合 同 而 產(chǎn) 生 之 糾 紛 不 承 擔 任 何 責 任 。日 內(nèi) 將 紅 本 房 地 產(chǎn) 證 原 件 交 予 雙 方 指 定 的 監(jiān) 管 定 金 和 交 房 保 證 金 的 第 三 方 。房屋買賣 合同（協(xié)議）出賣人（甲方）證件名稱：證件號碼：共有權(quán)人：證件名稱：證件號碼：買受人（乙方）：證件名稱：證件號碼：共同買受人：證件名稱：證件號碼：居間人（丙方）根 據(jù) 《 中 華 人 民 共 和 國 物 權(quán) 法 》 、 《 中 華 人 民 共 和 國 合 同 法 、 《 中 華 人 民 共 和 國 城 市 房 地 產(chǎn) 管 理 法 》 及 其 他 有 關(guān) 法 律 、 法 規(guī) 的 規(guī) 定 ， 出 賣 人 、 買 受 人 和 居 間 人 在 平 等 、 自愿 、 公 平 、 協(xié) 商 一 致 的 基 礎 上 就 存 量 房 屋 買 賣 及 委 托 居 間 事 宜 達 成 如 下 協(xié) 議 ：第 第一 一條 條房 房屋 屋基 基本 本情 情況 況及 及權(quán) 權(quán)屬 屬情 情況 況（ 一 ）出 賣 人 所 售 房 屋 （ 以 下 簡 稱 “ 該 房 屋 ” ）坐 落 于 ：沈 陽 市房 產(chǎn) 證 號 為 ：， 登 記 建 筑 面 積 共平 方 米 （ 本 款 所 述 房 地 產(chǎn) 信 息 以 房 地 產(chǎn) 證 或 相 關(guān) 正 式 法 律 文 書 上 的 記 載 為 主 ）。逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚。第九條雙方約定的其他事項：甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日買賣房屋買賣合同實用篇三甲方（賣方）：乙方（買方）：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在（建筑面積平方米）房地產(chǎn)出賣給乙方。第六條本合同一式兩份。逾期超過__15__天后，即視為甲方不履行本合同。%__計算。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。七、特別約定本合同生效后，甲方不得以任何方式或理由主張合同無效，否則，甲方應返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方人民幣萬元。，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣萬元。逾期超過叁個月，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應保證乙方對該交易房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán)等權(quán)利，并且不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或作出其他任何方式的處分。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。買賣房屋買賣合同實用篇一出賣人(甲方)：身份證號碼：買受人(乙方)：身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。該交易房屋將來若有相關(guān)稅費等費用發(fā)生，合同雙方應按有關(guān)法律規(guī)定負擔。四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的所有權(quán)（占有、使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣等全部權(quán)利）轉(zhuǎn)讓給乙方。六、違約責任，否則，每逾期1日按房價總額千分之一向乙方支付違約金。解約時，甲方應將乙方已付房款扣除違約金后退還。如因規(guī)劃部門、設計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能出現(xiàn)問題，甲方應當通知乙方；如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二條房屋情況上述房產(chǎn)的交易價格為：總價：人民幣___________元整（大寫：__________萬元整）。，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約利息。`自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，%___計算。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。四、乙方支付定金之日起個月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。八、甲方應在前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。十二、附加條款：甲方（賣方）：身份證號：住址：電話：乙方（買方）：身份證號：住址：電話：年月日買賣房屋買賣合同實用篇四下面是小編為大家整理的,供大家參考。該 該房 房屋 屋產(chǎn) 產(chǎn)權(quán) 權(quán)現(xiàn) 現(xiàn)狀 狀如 如下 下及 及若 若存 存在 在抵 抵押 押狀 狀態(tài) 態(tài)需 需贖 贖樓 樓的 的辦 辦理 理方 方式 式為 為以 以下 下哪 哪種 種（ （單 單選 選））出 賣 人 對 該 房 屋 產(chǎn) 權(quán) 現(xiàn) 狀 的 真 實 性 負 責 并 保 證 沒 有 查 封 情 況 ， 如 與 實 際 情 況 不 符 則 出 賣 人 應 按 本 合 同 第 十 二 條 承 擔 違 約 責 任 ?？?甲 方 己 將 該 房 屋 出 租 ， 甲 方 保 證 己 取 得 承 租 人 放 優(yōu) 先 購 買 權(quán) 或 放 棄 購 買 權(quán) 之 書 面 證 明 。第 第三 三條 條交 交易 易定 定金 金定 金 交 付 ：買 受 方 在 簽 訂 合 同日 內(nèi)，支 付 購 房 定 金 共 計 人 民 幣 （ 小 寫 ）元 ，大 寫署 的 監(jiān) 管 協(xié) 議 或 類 似 文 件 上 指 定 的 監(jiān) 管 賬 號 中 以 后 ，視 為 出 賣 人 本 人 己 收 訖 定 金 ， 出 賣 人 應 向 買 受 人 出 具 定 金 收 據(jù) ， 出 賣 人 拒 絕 向 買 受 人 出 具 定 金 收 據(jù) 的 ， 不 影 響 定 金 的 生 效 。出 賣 人 應 一 同 辦 理 首 期 款 監(jiān) 管 手 續(xù) 并 配 合 買 受 人 辦 理 貸 款 申 請 手 續(xù) ， 并 簽 署 《 收 款 帳 戶 確 認 書 》等 銀 行 或 第 三 方 要 求 簽 署 的 相 關(guān) 文 件 。（ 三 ）在 收 文 回 執(zhí) 載 明 答 復 日 期 屆 滿 之 日 起 兩 個 工 作 日 內(nèi) ， 買 賣 方 須 辦 理 交 納 稅 費 的 手 續(xù) 。出 賣 人 同 意 其 繳 納 的 該 房 屋 專 項 維 修 資 金 （ 公 共 維 修 基 金 ）的 賬 面 余 額 無 償 轉(zhuǎn) 移 至 買 受 人 名 下 ：第 第八 八條 條稅 稅、 、費 費相 相關(guān) 關(guān)規(guī) 規(guī)定 定出 出賣 賣人 人承 承擔 擔費 費用 用囗 營 業(yè) 稅 ；囗 城 市 建 設 維 護 稅 ；囗 教 育 費 附 加 ；囗 出 賣 人 印 花 稅 ；囗 個 人 所 得 稅 ；囗 土地 增 值 稅 ；囗 出 賣 人 房 產(chǎn) 交 易 服 務 費 ；囗 土 地 使 用 費 ；囗 買 受 人 印 花 稅 ；囗 契 稅 ；囗 登 記 費 ；囗 買 受 人 房 產(chǎn) 交 易 服 務 費 ；囗 《 房 產(chǎn) 證 》 貼 花 ；口 權(quán) 籍 調(diào) 查 費 ；囗 公 證 費 ；囗 房 產(chǎn) 評 估 費 ；囗 律 師 見 證 費 ；囗 保 險 費 ；囗 抵 押 服 務 ；囗 贖 樓 費 ：。本 本條 條獨 獨立 立條 條款 款，即使 使本 本合 合同 同及