【正文】 第十二條甲方應(yīng)于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內(nèi)正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。如甲方在本合同生效后15日內(nèi)未收到上述保證金，甲方應(yīng)書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內(nèi)仍未收到上述保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第五章有關(guān)費用及付款方式第八條本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月——元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應(yīng)于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付，以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延)乙方應(yīng)在甲方指定的中國建設(shè)銀行上海市張江支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額。第二章合同文件第三條下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：(裝修/未裝修)辦公室內(nèi)建筑指標(biāo)說明(附件一)——層平面圖(附件二)(附件三)(附件四)、生產(chǎn)、防火和社會治安安全責(zé)任書(附件五)第三章雙方法律地位第四條甲方系經(jīng)中國政府批準(zhǔn)成立，負責(zé)上海市張江高科技園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟實體，具有中國法人資格。不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。(二)乙方在居住期間應(yīng)維護好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、物品和門窗的完整。第四條在租用期間，乙方由于各種消費行為所發(fā)生的電費、水費、物業(yè)費、取暖費、有線電視收視費以及應(yīng)由自己負責(zé)的其他費用，由乙方自行負擔(dān)。經(jīng)甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同時，重新簽訂租賃合同。從年月日至年月日。甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。十二、本合同未盡事宜，由雙方按有關(guān)法規(guī)、政策的規(guī)定執(zhí)行。十、上述房屋因政府需要另作他用時，雙方均應(yīng)服從，合同終止。、外調(diào)或其他原因騰出房屋的。八、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋：。六、租賃期間甲方不予辦理更名過戶手續(xù)。三、月租按_________元/平方米計收，月租額計人民幣_________元。就廉租住房的租賃事宜訂立本合同，供雙方共同遵守。七、 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方有意繼續(xù)承租的應(yīng)提前一個月向甲方提出(書面、口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。三、 乙方承擔(dān)水費、電費、氣費、電視收視費、供暖費、物業(yè)費等費用。知道嗎，寫合同可是有方法的哦。 乙方交還甲方房屋應(yīng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。 租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如因乙方改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成房屋損壞或不良后果，乙方必須修復(fù)并賠償損失。 甲方若無故且未征得乙方同意，收回房屋，則作違約論，甲方除退還剩余房款，并應(yīng)補償因搬遷給乙方造成損失的費用。3. 銀行賬號：1. 乙方負責(zé)繳納電話費、寬帶費、衛(wèi)生費、有線電視收視費、水費、電費 、天然氣費。 元整，年租金共計： 元整。乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋：1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、入股的。甲方也必須在與房屋產(chǎn)權(quán)人解除合約前半個月，知會乙方。 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。(四)乙方逾期不支付租金、其他租房費用累計超過一個月的。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的兩倍支付違約金。(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的。 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分無息歸還乙方。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按月租金的5%支付違約金。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。超過2個朋友來訪，應(yīng)提前告知對方。二、租賃用途 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。乙方享有該房屋一個臥室的完全獨立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。2023年北京住房租賃合同(優(yōu)質(zhì)9篇)2023年北京住房租賃合同(優(yōu)質(zhì)9篇)隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。該房屋出租實測建筑面積為_________平方米，房屋用途為_________，房屋類型為________，結(jié)構(gòu)為________。甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出具房屋家具家私清單，并在本合同終止之日依照清單上列明的配臵進行驗收。朋友來訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對方學(xué)習(xí)、生活為宜。出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。 乙方應(yīng)于每月_____日前向甲方支付租金。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。六、房屋使用要求和維修責(zé)任 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時告知甲方，由甲方通知該房屋產(chǎn)權(quán)人及時修復(fù)。七、房屋返還時的狀態(tài) 除甲方同意乙方續(xù)租外，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按房屋日租金向甲方支付該房屋占用期間的使用費。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。九、解除本合同的條件 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。(三)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與他人交換承租的臥室的。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。 因為合租的性質(zhì)特殊，甲方和房屋產(chǎn)權(quán)人租憑關(guān)系終止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責(zé)任。租賃期限為 個月，甲方從 起將出租房屋交付乙方使用，至 日收回。個人房屋租賃合同合同期滿后如果甲方仍繼續(xù)出租房屋的，甲乙雙方可以繼續(xù)簽訂租房合同。合同到期日、物品驗收后、費用結(jié)清完、甲方退還乙方押金。 若因客觀因素不能出租此房，甲方應(yīng)提前一個月告知乙方。如果提前退租需要繳納1個月租金，如合同到期乙方不繼續(xù)租用房屋需提前1個月通知甲方。 乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。出 租 方： 承 租 方：姓 名： 姓 名：聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：年 月 日北京住房租賃合同篇三現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強，很多場合都離不了合同，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。二、 未經(jīng)甲方許可不得隨意改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，墻壁不準(zhǔn)亂涂亂畫。六、 水、電、氣等交于乙方使用，若有丟失或損壞，照價賠償，合同到期應(yīng)完好交于甲方。現(xiàn)甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的革礎(chǔ)上。二、租賃期限_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。五、交租時間：乙方應(yīng)按月及時交租，無故拖欠租金時，甲方加收月租額_________%的滯納金。6個月后收取成本租金。如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或按價賠償。(2)向人民法院起訴( )。甲方經(jīng)辦人(蓋章)：_________ 乙方(簽字)：_________出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二條房屋租期為(壹)年。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿日三個月前書面通知甲方。乙方一次向甲方交足全年租金元，租金交付日為本合同簽字日和生效日。協(xié)商不成時，不影響合同的執(zhí)行(本條第三款情況除外)。不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質(zhì)的活動。本合同共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持一份甲方(簽字)：乙方(簽字)：年月日年月日甲方：地址：法定代表人：乙方：地址：法定代表人：第一章總則第一條根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》及其它有關(guān)規(guī)定，參照