【正文】 ，以防流失、揚(yáng)塵揚(yáng)沫。工程無缺陷的按本協(xié)議分期付款時(shí)退還質(zhì)量保留金。三、工程結(jié)算及付款方式本工程共計(jì)費(fèi)用(輕包工)約48萬元，工程結(jié)算待竣工后按實(shí)結(jié)算。并負(fù)責(zé)場地看護(hù)，解決食宿(包括施工人員)。十三、違約責(zé)任：此協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得違約，否則由違約方承擔(dān)由此而造成的一切損失。九、甲方負(fù)責(zé)處理施工過程中相關(guān)的矛盾和糾紛，確保乙方正常施工，若由此造成誤工，甲方要賠償乙方誤工費(fèi)用，再由雙方協(xié)商順延工期。五、付款方式：分層付款，每層澆頂之日甲方支付乙方該層房屋的90%，余款整幢房屋竣工后一次性付清。甲方（簽字）：乙方（簽字）：擔(dān)保人（簽字）：年 月 日農(nóng)民建房的承包合同篇十五甲方(發(fā)包方)：乙方(承包方)：為了安全及時(shí)的完成建房工程，盡量避免和減少施工過程中的矛盾和問題，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方本著公平互惠的原則達(dá)成以下協(xié)議：一、乙方必須嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙或要求施工、建蓋，女兒墻和水、電安裝在承包范圍，如有異議雙方商議。凡違反以上條款均屬違約，違約方必須向守約方賠償違約金，為總費(fèi)用的30%，損失另計(jì)。施工人員的食宿費(fèi)用自理。主體工程工期為________月____日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過____天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間（特殊情況除外）同，并上訴追究乙方的違約責(zé)任。重新修繕的費(fèi)用（包括修繕工時(shí)費(fèi)用和材料費(fèi)用），全部由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因造成返工，返工材料等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。本合同自簽訂生效之日起，甲方應(yīng)在當(dāng)天內(nèi)一次付給乙方_元用于備料及施工費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，并達(dá)成如下協(xié)議：采用包工包料方式承包。若發(fā)生事故，甲方不負(fù)任何責(zé)任。乙方完成上述各項(xiàng)工程內(nèi)容，甲方按________元/平方米給乙方計(jì)價(jià)。經(jīng)甲、乙雙方友好、公平協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：該樓房修建過程中所有的砌磚，內(nèi)外墻及柱子的抹灰、砼的澆筑、一樓地面找平。(二)如果個(gè)人是包清工，無論是建設(shè)多高的房屋，只提供勞務(wù)，則可以認(rèn)定屬于勞務(wù)合同。其建設(shè)行為受《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》調(diào)整，根據(jù)《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，要求從事建筑施工的個(gè)體工匠辦理施工資質(zhì)審批手續(xù)的范圍僅限于“村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)”，而非全部建筑活動。第三、認(rèn)定合同有效，就等于默認(rèn)了無資質(zhì)施工對建房的資質(zhì)，因此，會變相的助長農(nóng)村建筑市場無資質(zhì)施工隊(duì)建房遍地開花，不利于我國農(nóng)村建筑市場的規(guī)范和農(nóng)民生命、財(cái)產(chǎn)安全的保護(hù)。第五、合同無效，嚴(yán)懲了房主和施工隊(duì)，從司法層面對工程的建設(shè)門檻進(jìn)行了嚴(yán)格把關(guān)，有利于促進(jìn)我國農(nóng)村建筑市場的逐步完善，進(jìn)一步保護(hù)農(nóng)民的生命、財(cái)產(chǎn)安全。這樣就會造成一個(gè)惡性循環(huán)，房主會盡力拖欠工程款，而施工方相應(yīng)的也會不注意施工質(zhì)量。有效合同適當(dāng)?shù)囊?guī)范了建筑市場秩序新農(nóng)村建設(shè)的影響嚴(yán)懲了無資質(zhì)施工隊(duì)，促進(jìn)建筑管理機(jī)關(guān)嚴(yán)格規(guī)范農(nóng)村建筑市場符合農(nóng)民現(xiàn)在的意識水平和農(nóng)村建筑市場的實(shí)際情況。如果將案由定性為建設(shè)工程施工合同，因?yàn)楹贤臒o效，合同中關(guān)于違約責(zé)任的承擔(dān)方式，例如違約金、滯納金、利息等條款的約定均失去效力。第四，房屋質(zhì)量問題。如果將案由定性為建設(shè)工程施工合同，按司法解釋的規(guī)定，工程款的結(jié)算有如下幾種情況：(1)建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。將案由定性為建設(shè)工程施工合同后，因?yàn)楹贤臒o效，工程量就無法按約計(jì)算，如果工程已經(jīng)完工，且合同雙方對工程量無異議，工程量就按雙方合意的數(shù)字計(jì)算。(一)建設(shè)工程施工合同和承攬合同的不同法律效果分析建設(shè)工程施工合同承攬合同合同效力無效有效工程量通過鑒定機(jī)構(gòu)鑒定按約計(jì)算工程量工程款的支付根據(jù)《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的司法解釋》支付工程款按約支付工程款工程質(zhì)量施工隊(duì)不承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任施工隊(duì)按約承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任違約責(zé)任合同雙方無違約責(zé)任按約承擔(dān)違約責(zé)任第一，合同的效力問題。根據(jù)承攬合同的概念和特征，農(nóng)村建房是建房施工隊(duì)按房主的各種具體要求完成建房工作，向房主交付房屋，并由房主支付一定報(bào)酬的行為，其各項(xiàng)特征均符合承攬合同的特征。其次，從農(nóng)村建房的特點(diǎn)來看，雖然表面上是施工隊(duì)提供勞務(wù)為原告建房，實(shí)際上施工隊(duì)不僅提供了勞務(wù)，而且利用自已的設(shè)備和技術(shù)，按房主提供的設(shè)計(jì)圖紙或相關(guān)要求施工，最后交付勞動成果。本文針對我院民二庭受理的幾起農(nóng)村建房合同糾紛，從案件的案由確定談起，對農(nóng)村建房合同糾紛的解決做出如下調(diào)研探討：一、農(nóng)村建房合同糾紛的案由定性爭議農(nóng)村建房合同糾紛訴至法院后，涉及的首要問題即是案由的確定問題。但就我縣農(nóng)村建筑市場來看，市場秩序很不規(guī)范，從事建筑活動的大部分都是無證、無照、無資金、無設(shè)備、無技術(shù)的農(nóng)民建筑隊(duì)。如房屋質(zhì)量存在問題，甲方有權(quán)讓乙方及時(shí)重作或者修理，如甲方通知乙方后三天未到，甲方有權(quán)讓他人進(jìn)行修理或者重作，所需的拆除及修理、重作等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方共同遵守。四、付款方式：一層一付，工程完工后，十日內(nèi)一次付清。如有爭議由房屋質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)鑒定，按照鑒定結(jié)果進(jìn)行處理。施工要確保安全，如果發(fā)生安全生產(chǎn)事故，一切責(zé)任由負(fù)責(zé)施工的乙方負(fù)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，與甲方無關(guān)。 負(fù)責(zé)墻內(nèi)外批灰，質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)與甲方認(rèn)可的要求。提供施工用水、電。甲方負(fù)責(zé)建房所需的鋼筋、水泥、紅磚、沙石料等所需的建筑材料，并負(fù)責(zé)運(yùn)到工地。八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方共同遵守。四、付款方式：一層一付，工程完工后，十日內(nèi)一次付清。甲方（簽章）：______________________乙方（簽章）：______________________電話：____________________________電話：_______________________________________年_________月________日___________年_________月________日農(nóng)民建房的承包合同篇九發(fā)包方：(簡稱甲方)承包方：(簡稱乙方)甲方自建房屋一棟，發(fā)包給乙方，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商特訂以下條款：一、工程概況：本工程地下層、一層、夾層為框架結(jié)構(gòu)，二、三、四層為磚混結(jié)構(gòu)。九、 違約責(zé)任：任一方違約支付守約方違約金伍仟元整，并承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。五、 付款方式：每層主體完工后各支付________________元整，余下工程款待工程全部竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，一次性付清。二、 工程單價(jià)：每層按每平方米________元計(jì)價(jià)。七、本合同一式二份，雙方各持一份，均具有同等法律效力。合同簽訂后，乙方關(guān)于工程的相關(guān)事宜應(yīng)與甲方聯(lián)系，以確保工程質(zhì)量和工期。外粉：前方墻貼磚，院壩貼瓷磚，其余三方跨水泥漿。九、后期維修因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任十、其它其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，*方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。四、付款方式合同簽訂完畢，工具進(jìn)場，人員到位，預(yù)付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保*金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管。*方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。甲方簽字（章）：________________乙方簽字（章）：_________________________年____月____日農(nóng)民建房的承包合同篇六施工合同即建筑安裝工程承包合同，簽訂的主要目的是為了明確責(zé)任，分工協(xié)作，共同完成國家建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。每平方米人民幣大寫：____________元，建筑面積按三層計(jì)算，斜屋面面積不計(jì)。乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。開工：竣工：甲方簽字：乙方簽字：年 月 日農(nóng)民建房的承包合同篇五甲方：____________________乙方：____________________甲方在________市________鎮(zhèn)________村建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，由乙方承包施工。各工種人員由乙方負(fù)責(zé)調(diào)配。乙方必須按質(zhì)按量完成所承包的內(nèi)容及項(xiàng)目。甲方無償提供給乙方水、電。乙方承包由正負(fù)零以上修建，包括砌墻、鋼筋、支模、內(nèi)外墻抹灰及任意一方外墻瓷磚粘貼。甲方簽字：______________乙方簽字：______________簽訂日期：____________農(nóng)民建房的承包合同篇四修建方：以下簡稱甲方承建方：以下簡稱乙方根據(jù)^v^建筑法及合同法，經(jīng)雙方共同自愿協(xié)商，由乙方承建甲方自用小二層住房的施工工程。乙方開出的材料采購清單。因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在_______年內(nèi)無償維修?，F(xiàn)場禁止使用明火，乙方配備滅火器。乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員，每天工地現(xiàn)場必須保持2（1人）人以上的施工人員。開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件。甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方施工人員應(yīng)協(xié)助搬運(yùn)，甲方適當(dāng)付費(fèi)。乙方應(yīng)做好對施工完成的成品保護(hù)工作。乙方應(yīng)提前7天向甲方提供需購材料清單，甲方應(yīng)在7天內(nèi)及時(shí)采購材料供施工隊(duì)使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。瓦工完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，付中期款。施工管理人員安全培訓(xùn)率100%。(4)施工現(xiàn)場設(shè)專職安全員_____人。輕傷事故率控制_____%。工程開工前，發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)向施工分包單位提供與施工現(xiàn)場相關(guān)的地下管線等各類隱蔽資料，積極配合施工企業(yè)做好安全準(zhǔn)備工作。施工中發(fā)生事故時(shí)，施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)采取緊急措施，減少人員傷亡和事故損失，并按照國家有關(guān)規(guī)定及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。施工現(xiàn)場應(yīng)具備良好安全保證措施與完全的安全設(shè)施。施工現(xiàn)場必須嚴(yán)格執(zhí)行施工臨時(shí)用電，對無驗(yàn)收手續(xù)或驗(yàn)收不合格的堅(jiān)決不予使用。施工現(xiàn)場必須建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，承包方項(xiàng)目經(jīng)理為施工現(xiàn)場安全管理第一責(zé)任人，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目安全生產(chǎn)的組織與實(shí)施。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日農(nóng)民建房的承包合同篇二甲方(總包方)：乙方(勞務(wù)承包方)：為維護(hù)甲乙雙方的共同利益，保證施工質(zhì)量和安全生產(chǎn)，保持良好的工作秩序和施工場所的衛(wèi)生環(huán)境，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，簽定本施工安全生產(chǎn)責(zé)任書。乙方必須遵守甲方的各種規(guī)章制度，服從甲方的管理。乙方施工用材料必須有合格證、材質(zhì)單及化驗(yàn)單，雙方現(xiàn)場驗(yàn)收合格后方可使用，否則由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。七、付款方式：本合同簽訂后，預(yù)付款無，工程完工驗(yàn)收合格后開具全額當(dāng)?shù)匕l(fā)票，付清全部工程款。三、工程范圍：鉆孔(鉆孔直徑80mm)。下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。二、工程地點(diǎn)：河北鋼鐵集團(tuán)鋼鐵有限公司院內(nèi)。工程總價(jià)：以工程量實(shí)際發(fā)生量為結(jié)算依據(jù)，含稅，現(xiàn)金結(jié)算。乙方進(jìn)場前必須與甲方安環(huán)處簽訂安全施工協(xié)議，動力處簽訂安全用電協(xié)議。乙方在施工過程中發(fā)生任何傷亡事故，造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。十、本合同一式六份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。企業(yè)法人為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，對本企業(yè)的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)。施工現(xiàn)場應(yīng)健全各類現(xiàn)場安全管理制度，如施工現(xiàn)場定期安全檢查與會議制度，各類設(shè)備、設(shè)備的安全驗(yàn)收制度，安全技術(shù)交底制度，安全生產(chǎn)獎(jiǎng)罰制度，安全內(nèi)業(yè)資料管理制度及各種技術(shù)操作規(guī)程及職責(zé)等。嚴(yán)禁各類違章指揮與違章作業(yè)，施工企業(yè)應(yīng)根據(jù)安全檢驗(yàn)評分標(biāo)準(zhǔn)加強(qiáng)安全日常檢查，對存在的問題及時(shí)整改，并作好記錄。承包施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立健全勞動安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度，加強(qiáng)對職工崗位教育培訓(xùn)，提高工人安全防范意識，特種工人必須持證上崗。根據(jù)招標(biāo)投標(biāo)的有關(guān)規(guī)定，發(fā)包單位應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，不得任意壓級、壓價(jià)、拖欠工程款等，為確保安全措施經(jīng)費(fèi)的足額到位創(chuàng)造條件。重傷事故率控制____%。(3)施工現(xiàn)場各級職能人員崗位責(zé)任制，目標(biāo)責(zé)任書執(zhí)行率100%。安全教育工人崗前三級教育率100%，特種工人持證上崗100%。甲方：法定代表人：______年______月______日乙方：法定代表人：______年______月______日農(nóng)民建房的承包合同篇三甲方：________________乙方：________________雙方本著友好合作的態(tài)度，按照《合同法》等相關(guān)法律，在平等公正的情況下簽定如下合同：工程地址：________________工費(fèi)：￥____________施工隊(duì)進(jìn)場，付首期款。甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認(rèn)可。乙方應(yīng)協(xié)助甲方收貨，核對數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性。從_________年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，工期為_______天，因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費(fèi)元/天。垃圾應(yīng)由乙方清運(yùn)至物業(yè)指定的垃圾堆放場所。乙方指定由_______為工地現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，_______為替補(bǔ)負(fù)責(zé)人。乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，