【正文】 六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效，否則算欺詐對方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。二、本協(xié)議有效期為一年，即xx年九月10日至xx年9月10日。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。五、商鋪轉(zhuǎn)讓事宜已告知女士，女士表示同意。甲方：乙方：聯(lián)系人：聯(lián)系人：電話：身份證號：電話：戶口所在地聯(lián)系電話：戶口所在地郵編：年月日年月日編號：商鋪租賃合同商鋪號：經(jīng)營者：簽訂日期：年月日商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書 商鋪轉(zhuǎn)租合同簡單篇九甲方： 身份證號碼：乙方： 身份證號碼：經(jīng)甲、乙雙方平等、自愿的基礎(chǔ)上，訂立本協(xié)議：一、甲方將市街支行大院右側(cè)的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，采用乙方一次性付給甲方轉(zhuǎn)讓費萬元人民幣，甲方將協(xié)議原件(甲方與女士所簽訂的商鋪租賃協(xié)議原件)交給乙方保管并由乙方繼續(xù)履行原協(xié)議上由甲方所承擔(dān)的義務(wù)的方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。附件(1)甲方產(chǎn)權(quán)證明文件(2)乙方身份證復(fù)印件(3)商場結(jié)算方式：①商場采取統(tǒng)一收費方式進(jìn)行經(jīng)營管理，商場財務(wù)部以天為一個周期進(jìn)行結(jié)算。第八條免責(zé)條件若租賃商鋪因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的。若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方違約金元。本合同終止時，雙方應(yīng)檢查商鋪內(nèi)設(shè)備、設(shè)施，設(shè)備、設(shè)施能正常運轉(zhuǎn)并歸還甲方，如有損壞的乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)遵守《商場經(jīng)營管理公約》及商場的各項管理制度，接受商場管理公司的統(tǒng)一管理。第五條甲乙雙方的權(quán)力和義務(wù)(一)甲方的權(quán)力和義務(wù)甲方尊重乙方的經(jīng)營權(quán)，不干涉乙方的正常經(jīng)營活動。經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行施工，未經(jīng)書面批準(zhǔn)不得進(jìn)行任何改動。合同終止后，甲方在扣除乙方應(yīng)繳納的各項相關(guān)費用后，于90日內(nèi)無客戶投訴，賠償?shù)葐栴}無息退還余額予乙方。第三條租金及相關(guān)費用的繳納乙方應(yīng)按時向甲方繳納的租金及費用包括：(1)本商鋪實行日租制，每日每平方米(按建筑面積計算)為元，承租期租金合計元，大寫。第一條租賃場地本合同項下的租賃場地位于市區(qū)街號公司內(nèi)之層號鋪位。八、因本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，約定提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。五、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷商鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。待乙方與房東重新簽訂租賃合同，并且甲方交付商鋪后，乙方再一次性向甲方支付轉(zhuǎn)租費余款共計人民幣 元(大寫 )，已付的定金轉(zhuǎn)為乙方預(yù)付甲方的轉(zhuǎn)租費。三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方。變十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。(三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。七、每一個租賃年度按月計算。甲方對所出租的房屋具有合二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。甲、乙雙方各持一份，均具有同等效力。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。2，若乙方在本商鋪內(nèi)從事違法活動而受到政府部門的處罰，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方可從租賃保證金中抵扣。十、違約責(zé)任1，該商鋪交付時存在房屋結(jié)構(gòu)上缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的拾日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：(一)甲方未按時交付該商鋪，經(jīng)乙方書面催告后三十日內(nèi)仍未交付的。(四)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。但乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。轉(zhuǎn)租合同訂立時必須有甲方的參與。3，由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門、水電管線及其他拆卸后會損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況。否則，如該商鋪及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4，乙方如需另行裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則應(yīng)由甲方委托乙方報有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。另外，屬于甲方維修范圍需要進(jìn)行大修時，若因維修工作對乙方的營業(yè)造成較大和較長時間的影響，甚至導(dǎo)致乙方完全無法營業(yè)，甲方同意在乙方受影響期間適當(dāng)減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時間和影響程度協(xié)商確定。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的商鋪租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分無息歸還乙方。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。乙方需要繼續(xù)承租該商鋪的，則應(yīng)于租賃期屆滿前2個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據(jù)當(dāng)時的實際情況做相應(yīng)調(diào)整。三、交付日期和租賃期限1，甲乙雙方約定：商鋪租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。一、出租商鋪情況甲方出租給乙方的商鋪的主要情況如下：座落：____________________________________________________________(以下簡稱該商鋪)。甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。但下列情況除外：(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方。乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。乙方負(fù)責(zé)支付的一述費用，計算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間：________________________________________________________________________________。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的______%支付違約金。該房屋租金__________(年/月)內(nèi)不變。轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期甲、乙雙方約定，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。該房屋的建筑面積__________平方米。在轉(zhuǎn)租期間，因為乙x原因租賃合同被解除的，甲方不予退還乙x押金，給甲方造成的損失超出押金部分，乙x應(yīng)在合同解除后15日內(nèi)補(bǔ)齊所欠款項，每超過一日，按照應(yīng)補(bǔ)交金額的5%支付滯納金。但下列情況除外：(一)該商鋪占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的。乙x在未經(jīng)得甲方同意情況下自行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或交換該商鋪給他人使用的，乙x承擔(dān)一切后顧責(zé)任。乙x需裝修商鋪或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須在實施15日前通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產(chǎn)權(quán)人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙x應(yīng)予配合。因乙x使用不當(dāng)或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙x應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。六、商鋪使用要求和維修責(zé)任在轉(zhuǎn)租期間，乙x發(fā)現(xiàn)該商鋪及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方。乙x支付租金的方式如下：現(xiàn)金支付。甲、乙雙方約定，該商鋪暫定每月租金為人民幣____________元(大寫：_______________元整)。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出與房東租賃截至日期的租期。乙x保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該商鋪使用用途?，F(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲方(簽字蓋_________)簽約日期：______________乙方(簽字蓋_________)簽約日期：______________商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書 商鋪轉(zhuǎn)租合同簡單篇三轉(zhuǎn)租方：_______________(以下簡稱甲方)身份證號碼：_______________受轉(zhuǎn)租方：_______________(以下簡稱乙x)身份證號碼：_______________根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙x使用、收益、由乙x向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。第十五條本合同自雙方簽字蓋____之日起生效。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。第十條免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相對應(yīng)的租金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相對應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。違反保證金協(xié)議的相關(guān)約定的。利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%。保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全。應(yīng)對市場實行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：______________建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng)。公共關(guān)系協(xié)調(diào)。服務(wù)質(zhì)量管理。協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反相關(guān)規(guī)定的乙方實行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。乙方支付保證金的，甲方則以市場當(dāng)年租金總額的25%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁)。庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁。(三)該商鋪毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。82乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該商鋪承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。72乙方按本合同約定返還該商鋪時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。64在轉(zhuǎn)租期間，商鋪產(chǎn)權(quán)所有人需要對該商鋪進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。63轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該商鋪及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。其它有關(guān)費用，均由___(甲方/乙方)承擔(dān)。42乙方應(yīng)于每月___日前向甲方交付租金。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整)。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。22乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該商鋪使用用途。現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。三、本合同為示范文本，供當(dāng)事人參照使用。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。本合同中的未盡事宜，可由雙方當(dāng)事人協(xié)商一致后，訂立補(bǔ)充條款予以明確。12該商鋪的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求。該商鋪的用途為____，乙方承諾按________(租賃合同證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該商鋪。自___年__月__日起至___年__月__日止。四、租金、支付方式和期限41甲、乙雙方約定，該商鋪每月租金為人民幣___元，年租金總計為人民幣____元。有關(guān)調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。五、其它費用51在商鋪轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該商鋪所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、________________________等費用由___(甲方/乙方)承擔(dān)。由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。七、商鋪返還時的狀態(tài)71除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按人民幣____元/平方米/日向甲方支付該房屋占用使用費。乙方在未經(jīng)得甲方同意情況下自行轉(zhuǎn)租該商鋪給他人使用的，乙方承擔(dān)一切后顧責(zé)任。(二)該商鋪因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。十、未盡事宜甲乙雙方予以補(bǔ)充：甲方簽署： 乙方簽署：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：簽約時間： 年 月 日商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書 商鋪轉(zhuǎn)租合同簡單篇二出租人(甲方)：______________承租人(乙方)：______________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：______________第一條租賃場地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)。第三條租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為▁▁▁▁▁▁。自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方自行投保的范圍為：______________▁▁▁▁▁第六條甲方權(quán)利義務(wù)依法制訂相關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。應(yīng)對市場實行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場的整體形象，包括：______________對商品品種的規(guī)劃和控制、