【正文】 況，存在欺詐行為致使合同目的不能實現(xiàn)的，乙方有權解除合同，并有權要求甲方雙倍返還乙方已經(jīng)支付的合同價款。六、產(chǎn)權過戶及入住甲乙雙方應當在本合同簽訂之日起__日內(nèi)共同前往房屋所在地房屋行政管理部門辦理房屋所有權過戶手續(xù)，并按約支付相應稅費。結清房屋所有權過戶前的有關費用(包括但不限于物業(yè)管理費、供水、電力、供暖、煤氣、有線電視、網(wǎng)絡、電話、公共維修基金等)，出示有關交費證明。未設定抵押、未出租、未被查封或存有其他權利瑕疵。辦理產(chǎn)權過戶所需的稅費按照國家規(guī)定執(zhí)行，不包含在合同價款中，此費用由乙方承擔。第十四條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。第十條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。甲方應向乙方提供附屬設施的設備發(fā)票及保修卡。甲方向乙方提交房屋全套鑰匙，雙方共同清查確認電、水、煤氣等度數(shù)。本合同項下房屋不存在任何限制或者影響本次轉讓的情形，包括但不限于查封、凍結、抵押、共有人反對(如有)等情況。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的__________%向甲方支付違約金。逾期超過__________日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，要求甲方退還所有已支付款項，并有權要求甲方向乙方支付合同總金額30%的違約金。第七條 違約責任風險提示：違約責任因為房產(chǎn)交易復雜且金額較大，有時會出現(xiàn)意想不到的狀況，導致違約行為。如因甲方的原因造成合同房產(chǎn)無法過戶至乙方名下，乙方有權解除合同，甲方須在乙方要求解除合同之日起__________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按合同房款的30%賠償乙方損失。對賣方而言，雖然暫未收到全部房款，但因還未辦理房屋過戶手續(xù)，所以交房并不會帶來實質(zhì)風險。每次收到款項后三日內(nèi)甲方應當開具收據(jù)給乙方。第三期：乙方采用以下第種付款方式：在房屋產(chǎn)權證、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款________________萬元。現(xiàn)金支付方式存在較大風險，請謹慎選擇。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。出售房屋的所有權證證號為________________________________。乙方(購房人)：身份證件號碼：聯(lián)系電話：甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：第一條 甲方愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第八條：本合同主體甲方是___________ 共_____人，委托代理人_____ ___即甲方代表人。甲方承諾在收到乙方全額房款當日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并將全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視等交費證件。經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費按有關法律規(guī)定，由乙方承擔。第四條：上述房產(chǎn)的交易總價為：人民幣________元整(大寫：_____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。(4)該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。(詳見土地房屋權證第_______________號)。任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權利或與買賣合同相關的權利。乙方已繳款項自動轉為甲方借款，以雙方商定利息從借款之日起計息，不計復利。商品房購房合同 商品房購買合同書篇一身份證：買方(下稱乙方)：身份證：乙方向甲方購買坐落于 房屋壹套，雙方已簽訂《房屋買賣合同》(以下簡稱買賣合同)，合同編號： 號，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下：乙方已繳付樓款/元(不包含交予中介定金)。五、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。第一條：內(nèi)容約定(1)乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的住宅房產(chǎn)，建筑面積為平方米。(3) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉讓。第三條：乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時付給甲方定金(人民幣)(大寫) 元，(小寫)元。甲、乙方定于日內(nèi)向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。第六條：交付與支付 甲方在正式交付房屋前天內(nèi)騰空該房屋，并在三天內(nèi)一次性結清本套房屋，物業(yè)管理、水、電、有線電視、通訊等費用，并保證上述房屋不存在任何費用及滯納金與違約金的前提下，將保證上述房屋的結構、室內(nèi)的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。如因甲方原因不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計付。經(jīng)雙方確認并簽章后生效，甲乙雙方各一份，甲方委托代理人一份，亳州市譙城區(qū)房地產(chǎn)交易中心一份。請務必核實賣方身份!否則可能導致房屋購買行為無效，產(chǎn)生不必要的糾紛，甚至遭遇詐騙，損失大筆購房款!如需了解核實賣方身份的具體方式，建議您咨詢專業(yè)律師。座落于_________________________________，建筑面積為________________平方米(其中套內(nèi)建筑面積________________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________________平方米)，房屋用途為________________。房屋及附屬設施設備見清單(附件二)。乙方在_______年_______月_______日前付給甲方定金(人民幣)：(大寫)________________元，(小寫)________________元。盡量通過銀行轉賬或存款到賣方指定的賣方本人銀行賬號的方式來付款。第二期：在乙方取得交易過戶受理單后的當日支付人民幣________________萬元。以上款項，由乙方直接通過轉帳或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人銀行帳號(