【正文】 定補(bǔ)充協(xié)議。 （大寫：元整）。 乙方在維護(hù)保養(yǎng)期間負(fù)責(zé)各消防設(shè)備的清潔工作 消防設(shè)備在使用過程中如有損壞乙方負(fù)責(zé)維修，如果設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞至無法修復(fù)需要更換時，乙方需向甲方主管部門提出，經(jīng)甲方同意后再行更換，更換費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并按設(shè)備報價合理收取。 消防值班人員如有變動，乙方隨時派專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行培訓(xùn)， 詳細(xì)介紹系統(tǒng)的組成、日常操作、注意事項等，使每位值班人員可以正確和熟練操作設(shè)備，掌握 發(fā)生火災(zāi)或故障時的`處理方法。 保養(yǎng)期間甲方應(yīng)派相關(guān)人員并提供便利條件，協(xié)助乙方的工作。 甲方應(yīng)安排專職值班員24 小時值班，值班員能夠正確操作設(shè)備，遇有故障情況及時通知乙方。 八、本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份共同遵 甲方： 乙方： 代表： 代表： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年 月 日 年 月 日篇5：消防維保合同 委托方（以下簡稱甲方） ： 服務(wù)方（以下簡稱乙方） ： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方友好協(xié)商， 就甲方的消防設(shè)備委托乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)， 達(dá)成如下協(xié)議條款，共同遵守。 六、違約責(zé)任；如甲方不按期支付維保費(fèi)用，逾期第七天起甲方應(yīng)每天按應(yīng)付金額的5%承擔(dān)違約金，十五天后乙方有權(quán)停止維保工作；直到甲方支付應(yīng)付的維保費(fèi)和違約金；乙方方才提供繼續(xù)維保服務(wù)；這期間所造成的一切損失均由甲方自行承擔(dān)。乙方代購設(shè)備及配件的費(fèi)用，經(jīng)甲方查驗后，應(yīng)及時按程序給予報銷。維保期間如因乙方的原因造成消防部門檢查不合格導(dǎo)致處罰，視作維保工作不合格（反之為合格），甲方拒付維保費(fèi)用。各經(jīng)營戶內(nèi)的消防系統(tǒng)不含在本合同維保范圍內(nèi)。由于乙方未及時處理故障及未進(jìn)行消防維保合同范本約定的例行檢查，甲方有權(quán)拒付維保費(fèi)用，由此造成的責(zé)任由乙方承擔(dān)。核價后乙方不及時采購，造成系統(tǒng)長時間工作不正常，視作乙方違約。 五、功能損壞的設(shè)備及配件須經(jīng)甲方現(xiàn)場確認(rèn)是否更換，其設(shè)備及配件本身的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，更換安裝工作由乙方承擔(dān)，但甲方要提供更換的設(shè)備及配件須五日內(nèi)供貨到現(xiàn)場。 三、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用及付款方式：本消防維保合同范本維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用為每年 貳萬捌仟圓整 （ 元人民幣）按季度支付，每季度 柒仟圓整 （ 元人民幣），下季度的前五日內(nèi)支付上季度的維保費(fèi)，依次類推。篇3：消防維保合同 甲方：咸豐縣XX商城物業(yè)管理 有限公司黔江分公司 乙方： 重慶市XX機(jī)電工程有限公司 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方?jīng)Q定將 南海鑫城（不含重百商場） 的消防系統(tǒng)承包給乙方維修 保養(yǎng)，為了明確雙方責(zé)權(quán)，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。在確實沒有配件的情況下應(yīng)及時向貴單位匯報，并采取有效的應(yīng)急措施，防止出現(xiàn)安全事故。 （3） 每季度試驗消防電源末端的切換功能。 （2） 每月試驗應(yīng)急照明燈和疏散指示燈切斷電源后是否能正常工作。 防排煙系統(tǒng) （1） 每周檢查送風(fēng)、排煙機(jī)房工作環(huán)境以及送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)、電源控制柜、送風(fēng)閥、排煙閥等是否處于正常完好狀態(tài)。 （7） 每季度模擬進(jìn)行煙、溫感探測器動作，是否有放氣信號，警鈴、蜂鳴器是否動作靈敏。 （3） 檢查試驗手動和自動放氣裝置是否正常。 （7） 每年對水泵接合器的接口及附件進(jìn)行檢查并進(jìn)行維護(hù)。 （3） 每月對電磁閥作啟動試驗一次，動作失常時馬上通知貴單位及時更換。 （6） 每年對水泵接合器的接口及附件進(jìn)行檢查。 （2） 每月對系統(tǒng)上所有的控制閥門進(jìn)行檢查，保證控制閥門處于正常工作狀態(tài)。 （3） 對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)控制線路及聯(lián)動線路的故障進(jìn)行維修。 b、每年對火災(zāi)事故廣播進(jìn)行消防聯(lián)動試驗兩次。 二、消防系統(tǒng)中各子系統(tǒng)的服務(wù)范圍 火災(zāi)自動報警系統(tǒng) （1） 對火災(zāi)報警系統(tǒng)作定期檢查和試驗 a、對火災(zāi)報警控制器的各功能進(jìn)行試驗。 （6）全力協(xié)助、配合、解決關(guān)于消防部門所予的各種檢查。 （2）我方每月對該工程消防系統(tǒng)運(yùn)行情況出具全面檢測維修單。 正壓送風(fēng)閥：檢查其送風(fēng)閥是否完好，能否完成送風(fēng)功能 三、主要維修保養(yǎng)工作計劃（見附表） 四、易損配件的更換 根據(jù)設(shè)備實際情況，如有損壞的零配件，須出具更換設(shè)備報告朗豪酒店主要負(fù)責(zé)部門，由主管部門提供配件，我方進(jìn)行免費(fèi)安裝、調(diào)試；如所需配件已屬過時替代新產(chǎn)品，則由朗豪酒店提供相同功能的新型設(shè)備配件，供我方使用，配件費(fèi)用由朗豪酒店的主要負(fù)責(zé)部門有關(guān)部門支付。 （4）電壓、電流表的指針是否在規(guī)定的范圍內(nèi)。 （9）操作手動或自動啟動裝置，進(jìn)行每個防煙分區(qū)（或正壓送風(fēng)）的動作試驗，檢查下列事項： a、手動或自動能否正常啟動； b、運(yùn)轉(zhuǎn)電流是否正常； c、運(yùn)轉(zhuǎn)中是否有不規(guī)則雜音及異常振動； d、動作設(shè)備的區(qū)域是否與原設(shè)計對應(yīng)。 ⑤檢查消防卷盤的間距是否保證一般水流能達(dá)到室內(nèi)地面任何部位，并放在便于取用的部位，閥體開啟是否靈活。消火栓的水源是否連通。 水泵接合器維護(hù)保養(yǎng)工作內(nèi)容 （1）測試系統(tǒng)最不利點的壓力、流量是否符合設(shè)計要求。 末端試驗裝置維護(hù)保養(yǎng)工作內(nèi)容 （1）檢查末端閥門的開閉是否靈活。 （4）檢查試驗閥的開閉是否靈活，測試流量、壓力是否符合設(shè)計要求。 （5）調(diào)試穩(wěn)壓泵，模擬設(shè)計啟動條件，穩(wěn)壓泵應(yīng)立即啟動，看達(dá)到系統(tǒng)設(shè)計壓力時，穩(wěn)壓泵能否停止運(yùn)行。 （二）消防執(zhí)行機(jī)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng) 水泵維護(hù)保養(yǎng)工作內(nèi)容 （1）檢查吸水管立平管段上下有無氣囊、有無漏氣現(xiàn)象； （2）測試水源是否達(dá)到設(shè)計要求。 （5）對探測器逐個試驗，其動作應(yīng)準(zhǔn)確無誤。 （2）先分別對探測器、報警控制器、火災(zāi)報警裝置和消防控制設(shè)備等逐個進(jìn)行單機(jī)通電檢查，正常后方可進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試。 火災(zāi)報警控制器 （1）報警控制器的牢固性、穩(wěn)定性。 功能檢測包括：對消防廣播的切換，樓層非消防電源的控制，電梯控制，聲光報警器的控制，消防泵和噴淋泵的啟停。 聯(lián)動控制柜：包括柜內(nèi)布線的連通狀態(tài)，接地保護(hù)，主備電源互投功能，盤面的各種聯(lián)動功能標(biāo)示，聯(lián)動功能測試、聯(lián)動信號的反饋及正確性。消防維保方案（集錦8篇）篇1：消防維保方案 一、維保技術(shù)依據(jù)： ①、GB50045―95（版）《民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》 ②、GB50016―《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 ③、GB 50116―98《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 ④、GB 50166―《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》 ⑤、GB4717― 《火災(zāi)報警控制器》 ⑥、GB16806―20XX 《消防聯(lián)動系統(tǒng)》 ⑦、GB50084―（20版）《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 ⑧、GB50261―20XX《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》 ⑨、DBJ01―611―《消防安全疏散標(biāo)志設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)》 ⑩、GB 12955― 《防火門》 GB 14102―20XX 《防火卷簾》 ⑾、氣體滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB50263―97 二、維修保養(yǎng)工作內(nèi)容 （一）消防報警系統(tǒng)、設(shè)備、設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng) 報警系統(tǒng)布線：包括布線管路材料及質(zhì)量，導(dǎo)線穿金屬管路和非金屬管路的防火保護(hù)，管路連接情況及吊桿直徑的測試，接線盒的安裝位置、不同類別的導(dǎo)線的位置情況，導(dǎo)線的連接、導(dǎo)線的選取及導(dǎo)線的截面積。 集中報警控制器功能：控制器的報警功能、一次報警功能、自檢功能、電源轉(zhuǎn)換功能、電源指示功能，主備電源的容量測試，電壓穩(wěn)定度及負(fù)載穩(wěn)定度的測試，故障排除、設(shè)備除塵。系統(tǒng)接收到火警信號后按設(shè)定的邏輯運(yùn)算方式，控制各種需要控制的外部設(shè)備，并能接收控制設(shè)備動作