【正文】 租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。否則違約方除賠償給對(duì)方造成的損失外，還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤趦?nèi)年租金總額30%的違約金。 四、乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)維護(hù)（修）房屋內(nèi)所有設(shè)施，不得破壞房屋原有結(jié)構(gòu)，如乙方需要另行改變房屋設(shè)施時(shí)，必須征得甲方同意，一切費(fèi)用乙方自理。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就租賃事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他房屋相關(guān)租賃法律、法規(guī)之規(guī)定，協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議： 一、租金：每年_____人民幣元，另交押金人民幣元，退房時(shí)，乙方在付清租賃期內(nèi)的一切費(fèi)用，無(wú)水、電欠費(fèi)，門窗、墻地、管道、電路、燈具其他原有用具等無(wú)損壞時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收后，憑保證金收條及物品清單退還此保證金（物品按雙方簽字認(rèn)定物品清單為準(zhǔn)，損壞按原價(jià)賠償）， 二、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計(jì)人民幣年月日為止。 十一、甲乙雙方對(duì)本合同發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，雙方均可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁，在仲裁期間，本合同爭(zhēng)議事項(xiàng)之外的其他條款繼續(xù)履行。 ，須提前30天通知乙方。 、管理、維護(hù)不當(dāng)致使人身、房屋或財(cái)產(chǎn)受到損害時(shí)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)由此而導(dǎo)致的后果，并賠償由此給甲方造成的損失。乙方所負(fù)的一切對(duì)外債務(wù)也無(wú)權(quán)及不得以房屋利益交換。 ，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何更改，亦不得將該房屋內(nèi)的固定裝置與設(shè)備擅自移動(dòng)或拆除。 、地板、管道等固定裝置和設(shè)備損壞時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用，并及時(shí)通知物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)安排修繕工作。 四、費(fèi)用承擔(dān)： ； 、寬帶費(fèi)、電視費(fèi)、車位費(fèi)由乙方按規(guī)定支付； 、電、天然氣消耗按每月查表實(shí)數(shù)由乙方交付。 二、租賃期 租賃期為年，自年月日起至年月日止。 ，甲、乙雙方各執(zhí)二份。 第九條通知、變更 ，并由掛號(hào)或?qū)Ｈ怂椭翆?duì)方最后書(shū)面通知的營(yíng)業(yè)地點(diǎn)；掛號(hào)寄出第7日或送達(dá)日（以較早日為準(zhǔn)）視為文件已被送達(dá)。 、本合同其他條款已有約定的可以解除、終止合同情況發(fā)生時(shí)，可按約定解除、終止合同。 、終止 ，且合同到期自然終止。 第七條合同續(xù)約、終止 租賃期屆滿，甲方有權(quán)收回承租房屋，乙方應(yīng)于租賃期滿日之前將承租區(qū)域完好交還給甲方。 ，乙方不得以任何形式或方式轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分租、承包、抵押、出借或調(diào)換部分或全部房屋給第三方，乙方違反該規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同。 ，必須嚴(yán)格遵守相關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，依法經(jīng)營(yíng)，管理承租場(chǎng)所，嚴(yán)格按照本合同的約定和營(yíng)業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)，并嚴(yán)禁乙方利用房屋進(jìn)行違反法律及不道德的行為。否則，該物品的遺失、損壞的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，且甲方有權(quán)自行處理承租房屋內(nèi)的留臵物品及由保潔公司對(duì)該承租房屋進(jìn)行保潔。 第五條承租房屋交還 ，如甲、乙雙方同意，保留乙方在承租單元內(nèi)的任何內(nèi)部裝修、裝飾或附屬物，甲方無(wú)須向乙方支付任何補(bǔ)償。 、改造工程不會(huì)對(duì)承租房屋和招商大廈整體或部分結(jié)構(gòu)以及設(shè)備等造成任何破壞或安全隱患，且不會(huì)影響其他用戶正常辦公使用。 第四條交房標(biāo)準(zhǔn)、改造、裝修及維護(hù) ，甲方開(kāi)據(jù)《入住通知單》，乙方持《入住通知單》辦理入住手續(xù)。 ，包含衛(wèi)生費(fèi)、安保費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等。 辦公場(chǎng)所無(wú)償租賃合同范文最新9篇一 出租方（甲方）： 法定地址: 法定代表人： 承租方（乙方）： 法定地址: 法定代表人： 依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商于20____年月日簽訂此租賃合同： 第一條租賃區(qū)域與用途 ，乙方必須在其營(yíng)業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)辦公使用，不得從事違反國(guó)家法律、法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來(lái)了解一下吧。 第三條租金、物業(yè)管理等費(fèi)用及支付方式 ，月標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用為人民幣25元/㎡（其中租金為9元/㎡，物業(yè)管理費(fèi)為16元/㎡），上述費(fèi)用年總計(jì)為39690元，所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。 ，甲方可按 ，按實(shí)際承租日期向乙方收取相應(yīng)費(fèi)用。 ，該房屋交還時(shí)，乙方不得要求甲方給予裝修補(bǔ)償。 ，并由乙方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用，若因乙方非正常使用而造成承租戶內(nèi)甲方權(quán)屬的各種設(shè)備發(fā)生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。 ，乙方應(yīng)搬走屬于自己的物品，完成房屋的清潔。 ，除本租賃合同所述乙方違約情況或發(fā)生不可抗力外，甲方不得任意解除合同。若乙方違約，甲方有權(quán)在對(duì)乙方催告7日無(wú)果的情況下，截?cái)喑凶鈭?chǎng)所的電力、水、網(wǎng)絡(luò)及其他設(shè)施的服務(wù)或供應(yīng)等，由此引起的所有費(fèi)用開(kāi)支均由乙方承擔(dān)。乙方不得使用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)；不得在使用承租房屋時(shí)對(duì)甲方或其他租戶構(gòu)成損害或危險(xiǎn)。乙方的續(xù)租要求應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月內(nèi)以書(shū)面形式提出。 ，乙方有權(quán)單方解除合同： 未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)5日的； 交房時(shí)房屋不符合合同約定，嚴(yán)重影響乙方使用的； 房屋使用過(guò)程中，因甲方原因致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的； ，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋： 不按照合同約定支付租金逾期超過(guò)5日的； 擅自改變?cè)摲课萦猛镜?、轉(zhuǎn)租給第三方、拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的； 利用該房屋從事違法活動(dòng)的、損害公共利益的。 ，該房屋如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的，雙方互不承擔(dān)違約及賠償責(zé)任。 第十條其他 （條款），均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 甲方（蓋章）： 法定代表人（授權(quán)委托人）：日期： 乙方（蓋章）： 法定代表人（授權(quán)委托人）日期： 房租收繳賬戶信息：戶名： 開(kāi)戶