【正文】 約責(zé)任；守約方實(shí)際獲得違約方支付的賠償金后，應(yīng)將該賠償金支付第五條所述傭金給居間方，作為居間方的居間費(fèi)用。如果甲方未能履行本條所述事項(xiàng)，則雙倍返還定金，乙方可要求甲方支付違約金為總房價款的20%，乙方亦可要求甲方繼續(xù)履行本協(xié)議。本協(xié)議乙方簽訂后，即表明居間成功，居間方有權(quán)按照本協(xié)議的約定向甲乙雙方要求支付傭金?！　∷?、丙方應(yīng)在收到意向金后 個工作日內(nèi)告知甲方業(yè)務(wù)處理情況?！　、該房地產(chǎn)內(nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備及室內(nèi)裝飾的價格均已包含在房價款內(nèi)，并隨該房地產(chǎn)交付同時一并轉(zhuǎn)讓乙方。　　待上海市________區(qū)房地產(chǎn)交易中心出具以乙方為所有權(quán)人的房地產(chǎn)權(quán)證和以貸款銀行為抵押權(quán)人的他項(xiàng)權(quán)證，由丙方將該他項(xiàng)權(quán)證送交貸款銀行，貸款銀行放貸當(dāng)日，乙方應(yīng)支付給甲方第二期房價款，該期房價款由貸款銀行代為乙方支付。但乙方要在甲方簽訂本協(xié)議后的柒個工作日內(nèi)支付定金人民幣________________元整于甲方?！　≡诩追脚c貸款銀行簽訂二手房抵押貸款借款合同之前，經(jīng)甲、乙雙方商議，可解除本合同，已產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由提出解除本合同的一方承擔(dān)。　　甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶、抵押貸款及抵押登記等相關(guān)手續(xù)，如因甲方導(dǎo)致上述手續(xù)辦理不暢，責(zé)任由甲方自負(fù)?！　∪绶课莶荒苋〉谩斗课菟?xiàng)權(quán)證》，由此造成的銀行貸款利息及產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如甲方所付款與貸款銀行要求之最低首付款存在差額。甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，乙方所收取服務(wù)費(fèi)不予退還。甲方于簽訂本合同時向乙方交納服務(wù)費(fèi)，共計(jì)　　元。產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛，無抵押?！　【拧?煙臺恒祥置業(yè)有限公司擁有本項(xiàng)活動的最終解釋權(quán)。　　五、 乙方所持協(xié)議的編號僅為標(biāo)記功能，不代表選房順序?！　”緟f(xié)議簽訂后，乙方可參加開盤選房活動，房源推售當(dāng)天，乙方未按甲方對外公布的開盤時間到場，錯過選房時間，則視為自動放棄選房權(quán)?！　∈①I賣雙方情況　　買方姓名(簽章)　　現(xiàn)戶籍所在地　　身份證號　　工作單位　　電話號碼　　登記人　　共有人　　代理人二手房合同 篇3　　甲方：煙臺恒祥置業(yè)有限公司編號： 乙方：　　甲乙雙方根據(jù)《合同法》及國家現(xiàn)行其他法律、行政法規(guī)，經(jīng)平等協(xié)商，自愿訂立本協(xié)議。乙方違約，則雙倍退還甲方定金。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，其稅費(fèi)按規(guī)定各自交納?！　?，總計(jì)房價拾萬千百拾元整。我國民事訴訟實(shí)行的是誰主張誰舉證的原則，也就是說，當(dāng)事人自己提出一項(xiàng)主張，就必須同時拿出一份證據(jù)來證明，否則法院就一般不會認(rèn)可這個主張?！　》ㄔ禾幚矶址抠I賣糾紛的主要依據(jù)是《民法通則》和《合同法》以及二手房買賣合同。當(dāng)事人按照協(xié)商后的內(nèi)容履行各自的權(quán)利義務(wù)?！　?一)二手房買賣糾紛怎么辦?協(xié)商處理　　所謂協(xié)商處理，就是二手房買賣合同的當(dāng)事人對合同中有爭議的部分進(jìn)行協(xié)商，從而對原合同中規(guī)定的或者沒有規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行修改、刪除和增加?！　?二)二手房買賣糾紛怎么辦?起訴處理　　如果二手房買賣的當(dāng)事人不能通過協(xié)商的方式解決二手房合同糾紛，那么，就只能向法院起訴，要求法院來處理二手房買賣糾紛?！　〔贿^，打官司最重要的問題是證據(jù)，沒有證據(jù)，口頭上的主張法院都是難以支持的?！　∫?、房屋具體情況：　?。簠^(qū)　　，建筑面積　　平方米，結(jié)構(gòu)樓層，用途。　　五、甲、乙雙方互相監(jiān)督　　不得隱瞞買賣成交價額。如甲簽章違約，乙方不退還定金?！　“?、其他決定事項(xiàng)：　　1.　　2.　　3.　　4.　　九、本協(xié)議一式份，甲方執(zhí)存份，乙方執(zhí)存份，XX市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存份?！　∪?、 在甲方風(fēng)臨左岸房源推售時，乙方如購買甲方風(fēng)臨左岸住宅，誠意金可以直接沖抵購房款。每份僅限購買一套住宅，并不得重復(fù)使用?！　“?、 本協(xié)議中的乙方信息請準(zhǔn)確填寫，由于乙方填寫信息不準(zhǔn)確而造成不能及時得到通知或其他損失的，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)?！　〉谝粭l：房屋基本情況　　甲方將坐落于 區(qū) 的房屋(以下簡稱“該房屋” )委托乙方辦理貸款，并保證提供的信息真實(shí)有效。　　甲方申請貸款金額為人民幣 萬元(大寫)，貸款