【正文】 經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，如下：　　1. 門市房位置：東港炬豐明珠佳園小區(qū)門市二層壹棟， 共計建筑面積141平方米，內(nèi)部水，電，暖設備齊全。本合同（及附件）一式 四 份，其中甲方執(zhí) 二 份，乙方執(zhí) 二 份?！　∫曳皆谧庥闷趦?nèi)不得將承租房屋轉租、借租或抵押給第三方?！　〉谑龡l 其他約定　　乙方自承租之日起自行向自來水公司申請安裝獨立自來水表、自行向供電局申請安裝獨立電表，其相關費用自行解決；　　甲方同意乙方正式營業(yè)后將一層東側大廳門前靠近東側的四個停車位給乙方使用，合同解除后車位甲方自動收回；　　甲方為乙方提供 部直撥電話，租用期內(nèi)發(fā)生的電話費用由乙方交納，甲方代收，乙方在接到甲方的通知后五日內(nèi)交付?！　∫曳絾畏揭蠼K止合同的?！　∏防U各項費用達 1000 元?！　。ǘ┯邢铝星樾沃坏?，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：　　該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。　　乙方在二年之內(nèi)解除合同，其保證金作為違約金交給甲方作為補償。（）因乙方管理不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用?！　〉诰艞l 房屋的交付及返還　?。ㄒ唬┙桓叮杭追綉?年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方?！　〉谄邨l 房屋租賃保證金　?。ㄒ唬┘追浇桓对摲课輹r，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為 元（大寫： 元）。　?。ǘ┳饨鹬Ц稌r間：租金按期支付，每期為 個月，共計為 期，每期租金為 元。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前 日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同?！　〉谒臈l房屋改善　　甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。乙方對房屋基本情況已充分了解，并自愿承租該房屋?！　『贤跐M后如乙方要繼續(xù)租，根據(jù)市場價格調(diào)整，乙方有優(yōu)先租用房屋，并經(jīng)過甲方同意，雙方重新訂協(xié)議。如乙方要裝修店面，不準破壞房屋結構，合同期滿后，乙方不準把裝修材料拆走，如果拆走甲方不退回押金，乙方要按國家規(guī)定營業(yè)，做到文明經(jīng)商，并按時繳納工商、稅務、物管費、衛(wèi)生費、水費、電費、乙方不準拖欠?！　”镜昝婷吭伦饨馂閤x整?！　〖追阶栽笇⒆湓?府邸(共五間店面)，租給乙方使用，乙方愿意承租?！　『炗喓贤螅曳浇?jīng)營家具制作，乙方不能以任何方式轉租給他人使用，如轉讓給別人押金不退，并有權收回店面。　　甲方在合同期內(nèi)，不能將此店面轉租給他人，否則一切損失由甲方負責。該房屋裝修狀況為 ，設備、設施自配?！　〉谌龡l交驗身份　　乙方應向甲方出示身份證等真實有效的身份證明，并作為合同附件，待乙方申報營業(yè)執(zhí)照后將復印件加蓋公章交甲方存檔?！　。ǘ┳赓U期滿，甲方有權收回該房屋?！　〉诹鶙l 租金　?。ㄒ唬┳饨饦藴剩?元/年，租金總計： 元（大寫： 元）。　?。ㄋ模┘追绞杖∽饨鸷?，應向乙方開具收款憑證。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。甲乙雙方驗收認可后在《設施、設備清單》上簽字蓋章?！　〉谑畻l 房屋及附屬設施的維護　　租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)?！　∫曳綉侠硎褂貌圩o該房屋及其附屬設施?！　〉谑粭l 違約責任　　在乙方租賃期內(nèi)，甲方終止合同，需賠償乙方裝修費用折舊的現(xiàn)存價值及四萬元違約金。　　第十二條 合同的解除　?。ㄒ唬┙?jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！　。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏模追接袡鄦畏浇獬贤?，收回該房屋：　　不支付或者不按照約定足額支付租金達30日的.?！　±迷摲课輳氖逻`法活動的?！　〗獬贤暮蠊骸　。?）乙方必須在三日內(nèi)搬出房屋并將房屋完好交回甲方，甲方無需征得乙方同意，無需通過訴訟而將房屋另行出租；　　（2）乙方必須在三日內(nèi)自行收回添置的新物，但乙方裝修、裝飾的部分乙方不得收回、變動，應無償歸甲方所有，乙方未在三日內(nèi)收回添置的新物，視為乙方放棄甲方有權自由處分；　?。?）乙方交付的房屋租賃保證金，甲方不予退還；　?。?）給甲方造成損失的應當賠償?！　∫曳匠兄Z自租賃之日起四個月內(nèi)辦理 營業(yè)執(zhí)照，批復后乙方以營業(yè)執(zhí)照上的公司名稱與甲方進行該合同的乙方變更?！　”竞贤?jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效?！　〕鲎夥剑追剑┖炚拢?承租方（乙方）簽章：　　北京市都城物業(yè)發(fā)展有限公司 身份證號碼：　　電話： **** 電話：　　簽約時間：年 月 日 簽約地點：出租合同 篇3　　出租方(以下稱甲方)：　　承租方(以下稱乙方