【正文】 租甲方房屋事宜，訂立本合同?！　榻?jīng)出租方同意改造房屋或增加設(shè)施，負(fù)責(zé)按出租方要求恢復(fù)原狀或者賠償損　　逾期不歸還房屋，除補(bǔ)交租金外，償付違約金　　第十條 爭(zhēng)議解決的方式　　本合同的履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決?！　∥幢M修繕義務(wù)，影響承租方正常使用?！　〉诎藯l 租賃合同的終止　　一、承租方有下列情形之一的，出租方可以解除合同：　　拖欠租金累計(jì)　　擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。在同等條件下，承租方有優(yōu)先購買權(quán)。本合同終止后，承租方改造房屋或增加設(shè)施的費(fèi)用，由雙方協(xié)商處理。 出租方未盡維修房屋義務(wù)的，承租方可以自行維修，維修費(fèi)由出租方負(fù)責(zé)負(fù)擔(dān)或抵付租金?！　〉谌龡l 租金和租金交納的時(shí)間　　租金每月 共計(jì) 交納時(shí)間： 。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 其中，不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ”?！　?)期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。　　4)拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上的。　　，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金?！　??！　?，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)?！　。曳揭^續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方?！　?4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。　　，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在 個(gè)月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實(shí)施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。　　2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共 個(gè)月?！　?、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，不得利用利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。　　，甲方必須保證出租房屋無任何抵押、債務(wù)、或其他糾紛，確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者?！　?，甲方受款帳戶為： 戶 名：　　開戶行：　　賬 號(hào)：　　在乙方繳付租金和押金前，甲方應(yīng)向乙方提供以乙方為抬頭的等額發(fā)票或收據(jù)，否則乙方有權(quán)拒付?！　。好吭伦饨馂槿嗣駧?元。　　十一、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效?！　【拧⒆赓U期間，任何一方提出終止合同，需提前__ 個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)?！　×?、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方 元作為押金?！　〖追剑? 乙方：　　20xx年xx月xx日租房合同格式10　　出租方(甲方)：____ ，男/女，____年__月__日出生，身份證號(hào)碼______ 聯(lián)系電話： 承租方(乙方)：____ ，男/女，____年__月__日出生，身份證號(hào)碼_______ 聯(lián)系電話： 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：　　一、 甲方將位于遷安市永順小區(qū)12號(hào)樓1單元(水泵廠)　　第六層?xùn)|屋162室出租給乙方居住使用。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金 元?！　∥濉⒆赓U期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 天內(nèi)答復(fù)。　　三、乙方租賃的期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及其它的由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用將由乙方自己負(fù)擔(dān)。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢?！　〉谑粭l 其他約定事宜　　?！　?..因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任?！　。追接袡?quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同?！　〉谄邨l 甲方收乙方押金________元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金________元?！　〉诹鶙l 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。先付后用?！　『贤跐M后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)?！　〉诙l 租賃期限　　租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。　　出租方：____________________________，以下簡(jiǎn)稱甲方，　　承租方：____________________________，以下簡(jiǎn)稱乙方?！　?七)轉(zhuǎn)租的約定?！　?三)租賃用途?！　〕鲎夤灿蟹课?，還須提交其他共有人同意出租的相關(guān)證明。 甲方： 乙方：　　身份證號(hào)： 身份證號(hào)：　　地址： 地址：　　固定電話： 固定電話：　　手機(jī)： 手機(jī)：　　簽約日期： 簽約日期： 年 月 日租房合同格式8　　申請(qǐng)房屋租賃的時(shí)候登記備案應(yīng)當(dāng)提交下列這些文件：　　(一)書面租賃的合同。　　第十五條 爭(zhēng)議解決　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)?！　?3)乙方違反本合同約定，提前退租或逾期支付房屋租金和水電費(fèi)超過15日的?！　〉谑l 乙方違約責(zé)任　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 20%向甲方支付違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。　　驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)?！　〉诰艞l 合同的變更、解除與終止　　雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方需自行至稅務(wù)部門開具發(fā)票并繳納房屋租賃稅?！　∫曳饺缫罄m(xù)租，則必須在租賃期滿 1個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。復(fù)印件僅供本次租賃使用?！　〕鲎夥课菝娣e 平方米(建筑面積)。其中，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力?！　?、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)?！　?，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付，甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的?！　?2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過_______天的。　　(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。甲方要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方?！　　！　?。乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三方?！　∪?、租賃期限　　_________年____月_____日起至_________年____月_____日止，租賃期為_______年。　　八、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效?！　×⒆赓U期間，任何一方提出終止合同，需提前x個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金?！　〕鲎馊耍追剑?承租人（乙方）：　　身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：　　住址： 住址：　　年 月 日 年 月 日租房合同格式5　　出租方(甲方)：xx，男/女，________年____月____日出生，身份證號(hào)碼xxxx。　　租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付?！　?乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失?！　?上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。　　租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)?！　∽赓U期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個(gè)月通知甲方?！　∫曳酱_認(rèn)簽名： 日期： 年 月 日租房合同格式4　　出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 租賃范圍及用途　　甲方同意將_____市_____路_____號(hào)____室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方。戶名：xxxxxxxx。 第十二條:如果雙方在合同生效期間，任何一方要求終止合同(不在以上規(guī)定范圍)，須付對(duì)方一個(gè)月租金，作為補(bǔ)償對(duì)方損失。常住人員為乙方，如增加人員及床位要與甲方協(xié)商，相應(yīng)增加房租，承租期滿后，可經(jīng)重新協(xié)議，續(xù)簽合同，乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。乙方如果需要甲方幫助開門，需交30元車費(fèi)。乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。乙方不得在房間里私自粘貼，涂改，不得訂釘子，不得更動(dòng)公寓內(nèi)的電線、管道位置，如有違背每處賠償50元(甲方同意的除外)，不得破壞門鎖，違者賠償200元，并負(fù)責(zé)維修。逾期5天，甲方有權(quán)收回房屋?！　〉诙l：甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水電，水電費(fèi)用由租賃者承擔(dān)，乙方每月應(yīng)向甲方所提供的銀行扣費(fèi)帳號(hào)存入當(dāng)月水、電費(fèi)及房屋公攤水電費(fèi)(按實(shí)際使用繳交。租房合同格式3　　房主：xxx(以下簡(jiǎn)稱甲方)　　租賃者：______ _ (以下簡(jiǎn)稱乙方)　　甲方自___年__月__日至_____年___月__日，將xxxxxxxx租賃給乙作住宅之用。很多市民都十分相信中介的口頭承諾，幾乎沒有人要求中介把口頭承諾寫進(jìn)合同里。但是當(dāng)杜先生與租戶就房屋維修發(fā)生糾紛時(shí)，中介卻變了臉，說這事兒跟他們沒關(guān)系，他們管不著。尤其是對(duì)于中介事先起草好的格式合同，如果另外兩方保護(hù)意識(shí)不強(qiáng)、直接簽署了，非常有可能在后期遇到問題?！　↑S女士這才后悔自己當(dāng)初聽信了房產(chǎn)中介工作人員的口頭承諾，沒讓他把承諾寫進(jìn)合同，結(jié)果現(xiàn)在房產(chǎn)中介理直氣壯地不幫自己處理租房糾紛。誰知這時(shí)工作人員變了臉，說他們只管幫忙租房，租房后發(fā)生的糾紛與他們沒有關(guān)系，他們不會(huì)去管。就在不久前，承租人找黃女士，說是廚房的抽油煙機(jī)有問題，要黃女士出錢維修。當(dāng)時(shí)工作人員拍著胸脯答應(yīng)，肯定會(huì)出面，還說這是房產(chǎn)中介應(yīng)當(dāng)做的服務(wù)工作。　　乙方不得把社會(huì)閑散人員帶入房?jī)?nèi)，對(duì)自身安全負(fù)責(zé)。由乙方一次性付清。水費(fèi)由 方負(fù)責(zé)，電費(fèi)單價(jià)按供電所收費(fèi)單據(jù)平均價(jià)計(jì)，租房 元?！　‖F(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責(zé)任自負(fù)。因?yàn)橹皬膩頉]有出租房子的經(jīng)驗(yàn)，黃女士在簽合同前問房產(chǎn)中介的工作人員，如果自己與承租人發(fā)生糾紛，中介能不能負(fù)責(zé)出面幫著解決。黃女士在中介的協(xié)助下，與這個(gè)承租人簽訂了租房合同。黃女士想起，當(dāng)初房產(chǎn)中介曾經(jīng)答應(yīng)她幫忙協(xié)調(diào)糾紛，就找到房產(chǎn)中介的工作人員。也就是說，只要租房合同簽訂了，房產(chǎn)中介的生意就穩(wěn)賺不賠了。他還提醒，合同三方權(quán)利義務(wù)對(duì)等，如果只強(qiáng)調(diào)對(duì)方的義務(wù)，保護(hù)自己的權(quán)益，就是有失公平。中介當(dāng)時(shí)非常痛快地就答應(yīng)了?！　∮浾唠S機(jī)采訪了30名曾經(jīng)有過出租房屋經(jīng)歷的市民，結(jié)果發(fā)現(xiàn)這樣的問題是目前租房市場(chǎng)普遍存在的。尤其是對(duì)于中介事先起草好的格式合同，如果另外兩方保護(hù)意識(shí)不強(qiáng)、直接簽署了，非常有可能在后期遇到問題。乙方在每月_28_日前應(yīng)向甲方所提供的銀行存入下個(gè)月的房租、物管理費(fèi)上網(wǎng)及網(wǎng)絡(luò)電視費(fèi)，共xxxx元(農(nóng)行卡號(hào)xxxxxxx)。　　第三條：甲方要按時(shí)繳交所有費(fèi)用，逾期繳交乙方每天付給甲方20元的滯納金，以補(bǔ)償甲方所受的損失?！　〉诹鶙l：甲方向乙方提供居家用品及常用電器(明細(xì)見附表)，乙方應(yīng)愛惜物品，如有損壞、丟失，應(yīng)按原價(jià)賠償。乙方對(duì)公寓住房結(jié)構(gòu)或裝置設(shè)備的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任。為了檢修之便利，甲方保留該房門匙一把。 第九條: 乙方承租的房屋在承租期間不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租?！　〉谑粭l:無論租期滿或終止協(xié)議，乙方都必須在3天內(nèi)搬走