【正文】 房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情景能夠協(xié)商）　　第十一條：爭(zhēng)議解決的方式　　合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時(shí)，能夠向房屋所在地法院提起訴訟。　?。ㄔ摲课葑赓U合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租，需要事先和甲方打招呼）　　第九條：優(yōu)先承租權(quán)　　租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。　?。ㄔ摲课葑赓U合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法能夠協(xié)商）　　第八條：違約職責(zé)　　租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約職責(zé)?！　〉诹鶙l：房屋修繕和裝修　　甲方應(yīng)保證房屋貼合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。以后每月__日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。（該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分能夠補(bǔ)充）　　所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)：_________.　　第二條：房屋內(nèi)部的裝修情景及主要設(shè)備　?。ǎ纾悍课轂楹?jiǎn)易裝修，其內(nèi)設(shè)備為_(kāi)________）　　第三條：房屋租賃的期限　　租賃期限為_(kāi)__（月年）?！　∫环阶兏ㄖ蛲ㄓ嵉刂?，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任?！　〉诎藯l、合同爭(zhēng)議解決方式　　租賃期間如發(fā)生糾紛，甲乙雙方另行協(xié)商解決?！　〖追接邢铝星樾沃坏模曳接袡?quán)立即單方解除合同：　?。?）未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)_____日以上的；　?。?）交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。　　第四條、甲方的義務(wù)　　甲方保證本合同項(xiàng)下出租房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，未設(shè)置抵押，出租前的水、電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用全部繳清；　　甲方應(yīng)提供能正常使用的房屋及附屬設(shè)施，并在交付時(shí)確保門窗、水電表等各項(xiàng)設(shè)施齊全；　　租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔月檢查、修繕一次，正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；　　合同解除或到期后乙方不續(xù)租的，甲方可用房屋押金抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任，剩余部分，應(yīng)如數(shù)返還給乙方；　　其他義務(wù)：_______________。在同等條件，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)?！　〕鲎夥剑追剑篲________　　承租方（乙方）：_________　　簽定時(shí)間：______年______月______日　　租房合同的電子版 篇4　　出租方（甲方）：______________　　承租方（乙方）：______________　　身份證號(hào)碼：_______________　　身份證號(hào)碼：________________　　電話：______________________　　電話：______________________　　地址：______________________　　地址：______________________　　雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》和相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，依據(jù)平等協(xié)商、互惠互利的原則，就房屋租賃事宜，簽訂本合同，以便共同遵守。　　第七條免責(zé)條件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。乙方如因故意造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。　　甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明，協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。兩年后租金以每年5%遞增?！　∈?、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效?！　∑?、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任?！　∷摹⒁曳酵忸A(yù)交__________________元作為押金時(shí)，當(dāng)作房租沖抵?！　〖追綉?yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事件，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任　　甲方應(yīng)為本合同辦理登記備案手續(xù)，如因未辦理相關(guān)登記手續(xù)致該合同無(wú)效或損害乙方租賃權(quán)利，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償，且甲方應(yīng)承擔(dān)該合同相關(guān)的所有稅費(fèi)　　七、乙方義務(wù)　　乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時(shí)支付租金及押金　　乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備租賃期滿后，乙方將添置的設(shè)備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用　　未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛(ài)護(hù)使用該房屋如因乙方過(guò)失或過(guò)錯(cuò)致使房屋及設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任　　乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任　　乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話費(fèi)、收視費(fèi)、一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費(fèi)用，并按單如期繳納　　八、合同終止及解除的規(guī)定　　乙方在租賃期滿后如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)　　租賃期滿后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將房屋交還甲方；任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無(wú)異議　　本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商　　九、違約及處理　　甲、乙雙方任何一方在未征得對(duì)方諒解的情況下，不履行本合同規(guī)定條款，導(dǎo)致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為_(kāi)________元整，若違約金不足彌補(bǔ)無(wú)過(guò)錯(cuò)方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金　　若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人院提起訴訟　　本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商　　十、其他　　本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力　　本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份　　甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：_________　　甲方（蓋章）：_________　　乙方（蓋章）：_________　　證件號(hào)碼：_________　　證件號(hào)碼：_________　　聯(lián)絡(luò)地址：_________　　聯(lián)絡(luò)地址：_________　　電話：_________　　電話：_________　　代理人（簽字）：_________　　代理人（簽字）：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日　　租房合同的電子版 篇2　　出租方：________________________　　承租方：________________________　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開(kāi)發(fā)區(qū)設(shè)立__________________公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　一、甲方同意供給乙方經(jīng)營(yíng)用房__________________平方米，用于該公司經(jīng)營(yíng)之用，該房屋坐落于　　二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月__________________元。　　房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物，以致乙方無(wú)法正常使用房屋設(shè)施，乙方有權(quán)終止該合約，并要求退還押金。若__________________天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金?！　×?、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它，由乙方承擔(dān)?！　∈⒈竞贤幢M事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。　　第三條租金和租金交納方式：　　租金為40元/m2，即每月租金為人民幣13120元（大寫(xiě)壹萬(wàn)叁仟壹佰貳拾元整），乙方每三個(gè)月繳納一次租金，于租金到期前10天繳納?！　〉谖鍡l雙方的權(quán)利與義務(wù)：　　甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實(shí)合法，以保證出租房真實(shí)合法，保證房屋正常使用?！　∫曳皆谧赓U期間，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行?！　〉诹鶙l合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)；租金可以隨著社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整，但須征得乙方同意。　　本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同期滿前_____個(gè)月，乙方如續(xù)租，雙方另行簽訂合同。　　支付方式：按年支付，乙方應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日一次性支付房屋租金，并支付房屋押金_____元（大寫(xiě)__________）。　　有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，預(yù)收的租金、押金相應(yīng)退還：　?。?）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的；　?。?）因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。如給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)另行承擔(dān)賠償責(zé)任；　　甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付年租金_____%的違約金，本合同租賃期限起始日期相應(yīng)順延；　　租賃期滿，乙方不續(xù)租，且未在租賃期滿前搬離房屋的，每占用一日，應(yīng)向