【正文】 欠。　　十一、 合同終止 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效?！　【拧?因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：　　1．擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；　　2．拖欠租金累計(jì)達(dá)2個(gè)月；　　3．利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；　　4．故意損壞承租房屋的?！　×?、 裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理?！　∥濉⒕S修管護(hù)責(zé)任 租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行定期檢查、管護(hù)，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。承租方應(yīng)繳納押XX（大寫）。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途?！　〉诙龡l本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，合同登記機(jī)關(guān)份。乙方經(jīng)辦人發(fā)生本條第二款所列示的任何一種行為，都是違反乙方公司制度的，都將受到乙方公司制裁和國(guó)家法律的懲處。協(xié)商解決不成的，可提請(qǐng)本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或向人民法院起訴?！　〉诙畻l甲、乙雙方就本合同格式的條款如有增刪，可在合同附頁(yè)中列明，附頁(yè)內(nèi)容與本合同具有同等效力?！　〉谑藯l本合同終止后，乙方應(yīng)于終止后 日內(nèi)遷離出租房屋并將其返還甲方?！　∫曳揭蛏鲜隼碛蓡畏矫娼獬贤模瑧?yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知甲方，及時(shí)遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方雙倍返還租賃保證金、支付違約人民幣 元(大寫)以及退還多收的預(yù)交款項(xiàng)，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償。　　第十六條有下列情列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：　　(一)甲方延遲交付出租房屋1個(gè)月以上?！　∫虮緱l款第(三)項(xiàng)解除合同造成乙方損失的，乙方可要求甲方賠償。租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效?！　〉谑l本合同有效期內(nèi)，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，乙方對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修、改建或擴(kuò)建時(shí)如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，需先征得甲方書面同意方可進(jìn)行。乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施。　　第十條合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)騰空交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(正常損耗的39。另每逾期一天，%支付滯納金。乙方如逾期支付租金，每逾期一天，%支付滯納金。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥?！　〉谌龡l乙方租用出租房屋的期限為 年 月， 即 年 月 日起 年 月 日止?！　〉诙l該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件中加以列明?！　〉谑臈l 爭(zhēng)議的解決　　因本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)?！　。?）乙方違反本合同約定，擅自解除合同并提前退租的，應(yīng)按照本合同租金總額的____%向甲方支付違約金，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的甲方損失進(jìn)行賠償?！　。?）甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此受到的損失?！　〉谑粭l 違約責(zé)任　　1. 甲方違約責(zé)任　?。?）甲方因不能提供本合同約定的出租房屋而解除合同的，應(yīng)按照本合同月租金額的____%向乙方支付違約金，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的乙方損失進(jìn)行賠償。搬遷后_____日內(nèi)房屋如仍有余物，視為乙方放棄余物所有權(quán)，由甲方處理?！　。缂追饺岳^續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方交還房屋時(shí)，還應(yīng)保證房屋的干凈整潔?！　。曳揭蚴韬鑫醇皶r(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障或發(fā)現(xiàn)故障未及時(shí)通知甲方修繕，由此導(dǎo)致的各種損失，由乙方自行承擔(dān)?！　〉诎藯l 出租房屋修繕和使用　　1．甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，以保障乙方安全正常使用?！　〉谖鍡l 房屋交付期限　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起__ __日內(nèi)，將出租房屋交付給乙方。　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：　　_________年____月____日 _________年____月____日民用房屋租賃合同3　　出租方：__________以下簡(jiǎn)稱甲方　　承租方：__________以下簡(jiǎn)稱乙方　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 出租房屋基本情況　　甲方房屋 (以下簡(jiǎn)稱出租房屋) ，坐落于武漢市_ _區(qū)__ __小區(qū)____號(hào)樓_____層____室，房屋結(jié)構(gòu)為___，建筑面積______平方米，使用面積______平方米，甲方將該房屋出租給乙方作_ _使用?！　”竞贤形匆?guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。　　第十四條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償?！　?。　　。　　第十一條 因乙方責(zé)任終止合同的約定?！　≡谧赓U期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用?！　〉谄邨l 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任?！　∫曳綉?yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整。　　該房屋月租金為(_________幣)_________元整?！　〕p方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途?！　〖追椒课?以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于 ?！　×?、本責(zé)任書一式三份，甲方、乙方和當(dāng)?shù)叵辣O(jiān)督部門各執(zhí)一份。　　三、違約責(zé)任　　凡因甲方未履行本責(zé)任書規(guī)定的內(nèi)容，造成乙方損失的，由甲方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償和承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。嚴(yán)禁在走道、樓梯等出口部位堆放雜物。嚴(yán)禁亂拉亂接電線?！　《?、乙方責(zé)任：　　乙方的承包人為消防安全責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)承租場(chǎng)所的消防安全工作。民用房屋租賃合同10篇民用房屋租賃合同1　　甲方：（出租方）　　乙方：（承租方）　　為了加強(qiáng)酒店的消防安全管理，明確甲、乙雙方在消防工作中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《____省消防管理?xiàng)l例》、《西雙版納州年消防工作目標(biāo)責(zé)任狀》、《西雙版納州年旅業(yè)安全生產(chǎn)責(zé)任狀》及有關(guān)規(guī)定，特制定本消防安全責(zé)任書，雙方共同遵守：　　一、甲方責(zé)任：　　甲方負(fù)責(zé)在乙方承租區(qū)域配置相應(yīng)數(shù)量的消防器材，并定期對(duì)消防器材進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。因此而產(chǎn)生的一切損失和費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。　　乙方在未經(jīng)許可的前提下，不得擅自使用電爐、電燙斗、電烙鐵、電磁爐、電飯煲等電熱器具?！　∫曳奖仨毐３窒朗枭⑼ǖ赖臅惩??！　∫曳讲坏盟阶愿淖兿涝O(shè)施設(shè)備的用途，造成滅火器等消防設(shè)施設(shè)備的遺失、損壞，按照原價(jià)賠償?！　∥?、其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決?！　〖追剑海ㄕ拢? 乙方：（章）　　甲方代表簽字： 乙方代表簽字：　　________年____月____日 ________年____月____日民用房屋租賃合同2　　本合同雙方當(dāng)事人：　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：　　姓名：_________　　身份證號(hào)碼：_________　　地址：_________　　郵政編碼：_________　　聯(lián)系電話：_________　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：　　姓名：_________　　身份證號(hào)：_________　　地址：_________　　郵政編碼：_________　　聯(lián)系電話：_________　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 房屋基本情況?！　≡摲课萦猛緸?(乙方不得在出租房屋內(nèi)從事違反法律法規(guī)的活動(dòng))。　　第四條 租金?！　〉谖鍡l 付款方式?！　〖追綉?yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理?！　?。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_________個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_________個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同?！　?、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的?！　　！　∪缫驀?guó)家建設(shè)、政府征收征用、房屋拆遷、不可抗力因素等情形，甲方必須終止合同