【正文】 的，或乙方需提前退租的，應提前_________日通知對方，并按月租金的_________%向?qū)Ψ街Ц哆`約金?！　∑渌s定?！　∩米圆鸶淖儎踊驌p壞房屋主體結(jié)構的?！　∑渌s定?！　?二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。乙方拖欠租金累計達_________個月及其以上的，甲方可以解除合同?！　?3)按年支付租金，付款時間_________?！　?3)按套計算租金，每套(月租金、日租金)為_________元(人民幣)。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自轉(zhuǎn)租期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應按每日_________元向甲方支付違約金。超過應交付日期_________個月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付_________元違約金。　　 甲方于_________年_________月_________日前，將轉(zhuǎn)租的房屋交付乙方。乙方改變房屋用途的，應當征得甲方和原出租人書面同意，并遵守國家和本市有關規(guī)定?！　?該轉(zhuǎn)租房屋面積_________平方米(建筑面積、使用面積)，產(chǎn)別_________，結(jié)構_________，房屋類型_________(平房/多層/高層/寫字樓)，設計用途_________。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份，（_______區(qū)縣）房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力?！　?3 甲、乙雙方在簽署本合同時，均具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。　　凡變更、終止本合同的，由______（甲方 乙方）負責在本合同變更終止之日起的____日內(nèi)，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。　?。?）甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未交付的；　　（2）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。但下列情況除外：　?。ㄒ唬┰摲课菡加梅秶耐恋厥褂脵嘁婪ㄌ崆笆栈氐?；　?。ǘ┰摲课菀蛏鐣怖婊騙___市建設需要被依法征用的`或者拆遷的。　　八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換　　1 在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前____日通知乙方?！　? 乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。其它有關費用，均由_________（甲方乙方）承擔?！　? 乙方應于每月____日前向甲方交付租金。（大寫：_________萬_________千_________百_________拾_________元_________角整）。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出_________（租賃合同前一個轉(zhuǎn)租合同）的租期。　　2 乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途?！　? 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件　?。ǘ?、　　（三）中予以明確。房屋轉(zhuǎn)租合同 篇2　　轉(zhuǎn)租方（甲方）：_________　　受轉(zhuǎn)租方（乙方）：_________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《____市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。雙方當事人使用本合同前應仔細閱讀，認真了解各條款內(nèi)容。　　五、本合同文本系市房是資源局和無錫市工商局根據(jù)《無錫市房屋租賃條例》制定的示本。其中，將承租房屋轉(zhuǎn)租給外來流動人員，轉(zhuǎn)租人應出示公安部門發(fā)放的《房屋租賃治安許可證》?！　?．2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同?！　【?、解除本合同的條件　　9．1 在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金?！　∑摺⒎课莘颠€時的狀態(tài)　　7．1 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的______日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按（_________幣）_________元／平方米向甲方支付該房屋占用使用費。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔?！　×?、房屋使用要求和維修責任　　6．1 在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。　　4．3 乙方支付租金的方式如下：___________________________________。自第_________（年／月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉(zhuǎn)租期屆滿前______個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。轉(zhuǎn)租期為______個月?！　《?、租賃用途　　2．1 甲方已向乙方出示該房屋_________（租賃合同登記備案證明／租用公房賃證）（編號_______）。該房屋的建筑面積_________平方米?！　∫?、轉(zhuǎn)租房屋的情況　　1．1 甲方依法承租的座落于_________（區(qū)／縣）_________路_________弄（新村）_________號_________室的___________（公有居住／非公有居?。┓课菀眩〞娓嬷砍鲎馊耍捶课葑赓U合同的轉(zhuǎn)租約定／征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋_________（全部／部分）即_________號_________室（以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。甲、乙雙方同意附件（二）、（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)?！　∪⑥D(zhuǎn)租期限及交付日期　　3．1 甲、乙雙方約定，甲方于______年_____月_____日前向乙方交付該房屋?！　?．2 轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。該房屋租金_________（年／月）內(nèi)不變。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的________％支付違約金?！　?．2 乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間如下　　__________________________________________________________________。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合?！　?．5 乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行?！　?．2 乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用?！　。ㄈ┰摲课輾p、滅失或者被鑒定為危險房屋的；（四）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。　　二、本合同簽訂前，雙方當事人應當按《無錫市房屋租賃條例》及其實施意見的規(guī)定，相互交驗有關證件，如：房屋租賃合同登記備案證明、出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明或租賃合同約定可以轉(zhuǎn)租的條款和雙方當事人的身份證等。　　四、凡當事人一方要求登記備案，另一方不予配合的，要求登記備案的一方可持本合同，有效身份證明等有關文件辦理登記備案?！　×?、本合同文本可向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中