【正文】 房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用?！　〉谑畻l 房屋交付及收回的驗(yàn)收　　甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)?！　∽赓U期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方?！　。?）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途?！　。?）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。　　未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：　　（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有?！　?duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)?！　〉谄邨l 房屋修繕與使用　　在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全?！　∫曳浇患{以下費(fèi)用：　?。?）_________?！　》课葑饨鹬Ц斗绞饺缦拢杭追绞湛詈髴?yīng)提供給乙方有效的收款憑證。　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用?！　≡摲课莠F(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。　　四、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙雙執(zhí)一份，經(jīng)三方蓋章后生效?！　”緟f(xié)議生效前已發(fā)生之甲方應(yīng)履行義務(wù)或責(zé)任，不論甲方是否已履行完　　畢，均自本協(xié)議生效日起由乙方承受?！　∈?、本合同從雙方簽字之日起生效?！　“?、乙方不得私自轉(zhuǎn)租房屋，若須轉(zhuǎn)租時(shí)，必須到政協(xié)辦公室辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)，否則甲方將收回房屋，且不退還保證金和未滿的租金?！　∥?、租賃期內(nèi)，甲方不得無(wú)故收回房屋，如因政策變動(dòng)或城建規(guī)劃等原因須收回房屋時(shí)，乙方應(yīng)服從大局交回所租房屋，甲方則退還未滿部分的租金?！　∷摹⒁曳讲坏酶淖兎课萁Y(jié)構(gòu)，務(wù)必保證房屋和屋內(nèi)水、電設(shè)施完好無(wú)損?！　?. 合同終止及解除　　 乙方如需在租賃期限屆滿后續(xù)租的，應(yīng)在租賃期限屆滿一個(gè)月前書面通知甲方，甲方同意乙方享有同等條件 下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方書面同意后，乙方需要對(duì)該房屋裝修、添附的，裝修、添附的圖紙和方案須征得甲方同意，且須符合該房屋所在地物業(yè)管理部門的要求及國(guó)家的相關(guān)裝修要求；租賃期限屆滿時(shí)，甲、乙雙方如不續(xù)租的，乙方在返還該房屋時(shí)有權(quán)將其對(duì)該房屋的裝修、添附拆除，如不拆除，則視為乙方將該裝修無(wú)償贈(zèng)與甲方。　　 租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用該房屋及裝修和附屬設(shè)施、設(shè)備?！　?乙方是否要求甲方提供合法有效之租金發(fā)票原件： □ 是，則租賃稅由 □ 否。　　，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且在乙方將該房屋及其附屬物品向甲方交割清楚，并付清所有 乙方應(yīng)付費(fèi)用當(dāng)日將租賃保證金全額無(wú)息退還乙方。　　，則每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金的壹倍向甲方支付滯納金。如甲方逾期未交房超過二十日，除應(yīng)向乙方支付逾期違約金外，在未經(jīng)乙方諒解的情況下視為甲方擅自終止租賃關(guān)系，甲方須按本合同第9條約定承擔(dān)違約責(zé)任。　　本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份?！　〉诎藯l、違約責(zé)任　　乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。　　第五條、租賃期間，甲乙雙方不得無(wú)故解除合同否則屬于違約，如有特殊情況需要終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，雙方協(xié)商解決。　　拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的?！　〉谝粭l、甲方將自有的坐落于市___區(qū)____路___的房屋____棟____間，建筑面積____平方米，出租給乙方做____使用，乙方愿意承租。協(xié)商不成時(shí)，甲﹑乙雙方可提交至當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力?！　〉谑臈l 合同效力　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。乙方逾期未交納租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按租金的10%向乙方收取滯納金。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。　　，乙方需結(jié)清所有在租賃期間乙方需要自行支付的費(fèi)用，若給甲方造成損失的，按所需支付費(fèi)用雙倍賠給甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前2月向甲方提出，甲方在合同期滿前1個(gè)月內(nèi)向乙方正式答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同?！　〉诎藯l 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理?！　〉谄邨l 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任　　，甲方對(duì)房屋及附著設(shè)施每隔一月檢查﹑修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。并提供給乙方房屋鑰匙一把，門禁鑰匙一把，燃?xì)饪ㄒ粡?。物業(yè)管理費(fèi)（即____元每平米），乙方需一次性將一年物業(yè)管理費(fèi)　　用￥ 元整，即（人民幣 千 百 拾元整），支付給甲方，由甲方代繳，其他費(fèi)用有由乙方自行繳納。　　第二條 房屋用途　　該房屋僅限租給____________，由其本人及家屬居住，乙方不得再次租給別人獲利或者與其他人合租，以　　免產(chǎn)生其他糾紛，乙方不得任意改變房屋用途，乙方應(yīng)保證不能用來(lái)從事傳銷，集會(huì)等非法活動(dòng)，如有違　　反視為違約。　　十一、未盡事宜，經(jīng)雙方約定，可簽訂補(bǔ)充合同以共同遵守?！　【?、爭(zhēng)議解決方式　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決(只能選擇一種)：　　提交相關(guān)仲裁委員會(huì)仲裁。　　將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的?！　≡诤贤趦?nèi)，雙方均不得以任何理由歧視對(duì)方，否則視為違約行為?！　∑摺⑻厥饧s定：　　乙方在租用甲方的場(chǎng)地工房?jī)?nèi)，單獨(dú)開展業(yè)務(wù)，自主經(jīng)營(yíng)?！　≡诒竞贤獬蚪K止時(shí)，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。不得亂堆、亂放，影響企業(yè)形象，在作業(yè)中產(chǎn)生的廢油當(dāng)日自行集中處理。設(shè)備工具由乙方保管使用，損壞照價(jià)賠償或更換新設(shè)備。　　五、乙方的權(quán)利義務(wù)：　　應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，在權(quán)限約定的范圍內(nèi)開展正常的業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，遵守國(guó)家各項(xiàng)法律法規(guī)，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。　　甲方有權(quán)按時(shí)向乙方催要租賃費(fèi)、水電費(fèi)等應(yīng)收的費(fèi)用?！　〖追接袡?quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為、經(jīng)營(yíng)管理、安全生產(chǎn)等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。　　三、租金及支付方式：年租金為壹拾壹萬(wàn)伍仟元整(115000元)不含稅，乙方每年可分兩次付給甲方租賃費(fèi)，第一次簽約后三日付款伍萬(wàn)元整(50000元)，第二次半年后付陸萬(wàn)伍仟元整(65000元)。涂改無(wú)效。　　為了保證甲方的財(cái)產(chǎn)（玻璃、暖氣管、暖氣片、地板、水管、卷閘等）完好，乙方在租賃前進(jìn)行經(jīng)濟(jì)抵押，押金元，如租期已滿，不再續(xù)租，財(cái)產(chǎn)完好，甲方有義務(wù)將押金足額退還給乙方；如財(cái)產(chǎn)有所損壞，押金變賠償費(fèi)，押金長(zhǎng)退短補(bǔ)。甲乙雙方各執(zhí) 份，雙方簽字蓋章后即生效。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還保證金?！　?，未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，并愛護(hù)使用租賃的房屋。　　4，甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)使用糾紛。(在費(fèi)用上打勾)　　2，乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)復(fù)印件交與甲方。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的 個(gè)月向甲方提出書面意向，雙方可在重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同?！　《⒆赓U用途　　1，乙方租賃該房屋作為 使用。有關(guān)房屋租賃合同匯編10篇房屋租賃合同 篇1　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：　　地址：　　電話：　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：　　地址：　　電話：　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。　　3，甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米?！　?，租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還?！　∥濉⑵渌M(fèi)用　　1，乙方須自行繳納在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的：①水費(fèi)，②電費(fèi)，③煤氣費(fèi)，④電話費(fèi)，⑤有線電視費(fèi)及，并按單如期繳納?！　?，甲方應(yīng)定期對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)(提前10天通知乙方)?！　?，乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用?！　?，甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，待雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)?！　?，本合同連補(bǔ)充條款及附件共 頁(yè)，壹式 份，均具有同等效力。　　租賃期間，衛(wèi)生費(fèi)、工商、稅務(wù)等一切行政收費(fèi)由乙方自理?！　〈撕贤瑥牧⒓s之日起生效，此合同一式兩份（甲、乙雙方各持一份）?！　《⒆赓U期限：　　租賃期從期滿可續(xù)簽，但須提前60日向甲方申請(qǐng)，逾期未續(xù)簽，可視為乙方違約，甲方有權(quán)解除雙方合同?！　∷?、甲方的權(quán)利與義務(wù)：　　甲方可視乙方為本單位下屬部門，為乙方提供業(yè)務(wù)上的工作便利。　　甲方不干涉乙方正常的業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)?！　f(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解