【正文】 開始日前30日內辦理商鋪移交手續(xù)。如果在本合同期限屆滿前30日未收到乙方的續(xù)約通知，視為乙方放棄續(xù)租，本合同自租期終止日自行終止?！　”竞贤K止后，如果乙方完全履行本合同項下義務，物業(yè)管理公司在乙方歸還甲方商鋪且清繳全部欠款后10日內將保證金無息退還給乙方。前述保證金不足以補償甲方或物業(yè)管理公司損失的，乙方仍應補足實際損失。未及時補足的，按欠費處理。　　 如乙方未能按照本合同約定向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費、能源費或滯納金，物業(yè)管理公司可以扣留全部或部分管理費保證金沖抵，其沖抵金額相當于乙方前述欠費?！　?為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付物業(yè)管理費，乙方須于簽訂合同同時向物業(yè)管理公司一次性交付相當于兩個月物業(yè)管理費的物業(yè)費保證金共計人民幣（小寫） 元（大寫） 元。　　 乙方向物業(yè)管理公司支付前述通訊設施及押金為：每部電話/傳真人民幣____元，共計人民幣____元；每條上網專線人民幣____元/條，共計人民幣____元。水、電路損耗等能源損耗按照出租商鋪實際用電量占商場總用電量的比例分攤。　　物業(yè)管理公司指定銀行帳戶如下：　　開戶行：　　戶 名：　　帳 號：　　乙方按照本合同應向物業(yè)管理公司支付的所有款項均按照本條約定執(zhí)行。除首期物業(yè)管理費外，乙方須在每月的2二十五日前直接向物業(yè)管理公司萬達商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司交付下下月物業(yè)管理費。物業(yè)管理公司可能會根據推廣商場等經營需要適當提高物業(yè)管理費。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費由乙方承擔?！　?年 月 日（以商場開業(yè)日為計租開始日的，該日期應為開業(yè)起屆滿兩年后的第一天）至 年 月 日租金標準為：　　每月每平方米人民幣（小寫） 元（大寫） 元，月租金合計為人民幣（小寫） 元（大寫） 元。乙方應按照商場確定的開業(yè)日對外營業(yè)。具體裝修期自 年 月 日起至 年 _____月 日止。甲方或物業(yè)管理公司對乙方違反本條規(guī)定的行為未及時制止并不表示對乙方行為的默認?！　∩啼伒慕ㄖ娣e為 平方米。此合同壹式兩份，具有同等法律效力；協(xié)議甲方一份，乙方留存一份。　　第七條補充與附件　　本協(xié)議未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。如半年內乙方提出解除協(xié)議，甲方有權不退還乙方保證金；半年后如需解除協(xié)議，乙方需在租賃期滿15日前告知甲方，甲方應允許，在乙方足額繳納水電費后退還保證金，乙方將租賃的39。　　實行_________（一年/半年/季/月）支付制，以_________（現金/支票/匯票）為租金支付方式，每季度最后十天內支付下一季度租金。　　因履行本合同產生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人民法院起訴?！　。ň牛┘?、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，須提前一個月通知對方。并要求乙方賠償相關損失。期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌?！　〉诙曜饨鸶鶕鏖T市場物價漲幅行情再行定奪，于 年 月 日前以現金形式支付清；乙方必須依約交付租金，如有拖欠，%的違約金?！　?、承擔。乙方遷出時，商鋪內所增設的一切的嵌裝在建筑物結構內的附屬設施不得拆除，甲方也不予補償。　　，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內的建筑結構和裝修設備?！　。瑧⒓吹焦ど坦芾聿块T辦理《營業(yè)執(zhí)照》和到稅務管理部門辦理稅務登記手續(xù)，不得無證經營?！　　禵_____________商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內的其它管理制度。　　設施費每月分攤人民幣______元。　　第一條 租賃地點與鋪位面積　　租賃地點：____________________________________________.　　租賃面積：_________平方米，其中底層鋪面建筑面積_____平方米，二樓______平方米?！　∷?、雙方應嚴格遵守保密條例，如果發(fā)現乙方泄密，甲方將給予乙方的優(yōu)惠條件全部收回，如果甲方泄密，將為乙方延長免租期。第二年租金乙方應提前叁個月交給甲方并簽訂正式攤位出租協(xié)議。　　一、乙方進入商場租用甲方227號場地120平方米(實際170平方米)，租期叁年，第一年免租，第二年、第三年租金共為人民幣壹拾貳萬元(￥120,000元)。嚴格要求自己及屬下業(yè)務人員，不得打架斗毆，如果發(fā)現，將收回一切優(yōu)惠政策，如發(fā)生嚴重問題甲方有權將乙方清理出場。甲乙雙方經友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守?！　腳______年________月______日起至______年______月______日，當月租金：人民幣______元?！　〉谒臈l 甲方責任　　、公共衛(wèi)生、供水、供電設施，并負責上述設施的維修保養(yǎng)?！　〉谖鍡l 乙方責任　　《______________商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》（見附件）和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運作。因乙方責任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負責賠償?！　　⒀b修，應將裝修設計方案報知甲方，批準后方能施工。不得用作其他用途或經營其他商品?！　。ǘ┳赓U期限：從 年 月 日到 年 月 日止（合計 年）　?。ㄈ┳饨鸺爸Ц斗绞剑骸　〉谝荒曜饨馂椋涸?年）于合同簽