拆遷估價的方法主要有哪些-全文預覽
【正文】 審批規(guī)劃等文件的時候，占用土地的行為就應該運用假設開發(fā)法來進行評估。 第三、市場比較法 需要注意的是，參照類似的房地產(chǎn)市場價值，意思就是要根據(jù)同區(qū)位、同地段、同性質(zhì)、同用途，商品房包括住宅和商業(yè)用途。 第二、收益法 在590號令當中有相關(guān)的要求，如果用于生產(chǎn)經(jīng)營則對于其生產(chǎn)經(jīng)營的評估要運用收益法，其實就是預估一下未來預期收益，選取適當?shù)馁Y本化率來體現(xiàn)，把資本投入到不動產(chǎn)所帶來的收益率。拆遷估價的方法主要有哪些 拆遷估價的方法主要有哪些 第一、重
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