【正文】 請：甲方根據自身需要，確定擬貸款額度及貸款年限，提出貸款申請并提交相關審批材料。　　以上合同的約定，特別是對免除或限制甲方責任的合同條款，乙方和丙方已經充分了解并愿意接受這些約定，本合同是在乙方和丙方明確其權利義務及其法律后果的基礎上自愿簽署的?！　〉诹邨l下列文件和附件為本合同不可分割的組成部分：　　(1)貸款申請表?！　〉诹臈l本合同的訂立，解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律?！　∑渌s定　　第六十一條本合同有效期內，甲方給予乙方和丙方在任何寬容、寬限或優(yōu)惠或延緩行使本合同項下的任何權利，均不影響、損害或限制甲方依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權益，也不視為甲方對本合同項下權利、權益的放棄。在此情況下，守約方有權根據本合同的有關約定和法律的規(guī)定，視違約情節(jié)輕重，采取下列全部或部分措施維護其合法權利：　　(1)要求違約方限期糾正其違約行為，采取適當的補救措施并賠償損失?！　〉谖迨邨l乙方授權委托甲方或甲方指定的中介機構辦理本合同公司及抵押物之抵押登記備案注銷手續(xù)，領取《房地產證》、《他項權證》等文件?！　〉谖迨臈l甲方因催收本合同項下的貸款本息及有關費用而發(fā)生的費用，包括但不限于以仲裁、訴訟等到法律等程序催收而產生的執(zhí)行費、律師費用、或依法處置抵押物而發(fā)生的任何費用，均由乙方承擔?！　〉谖迨畻l在甲方發(fā)出要求丙方和乙方接受上述債權轉讓的書面通知之日起十五日內，該債權轉讓的價款由丙方向甲方一次性清付。　　(2)本合同項下全部貸款本息及有關費用清償之日。在乙方和甲方對本合同進行修改、補充、變更時繼續(xù)有效，并被視為丙方已重復作出?！　〉谒氖龡l丙方發(fā)生公司章程，合同的修改和補充，股份的調整、轉讓和清算，以及重大的人事變動等情況時應及時書面通知甲方?！　〉谒氖粭l丙方承諾本合同項下已抵押商品房(即抵押物)將按期按質建成并合法交付使用。在更改聯絡地址或電話號碼時立即書面通知甲方?！　〉谌鶙l當本合同履行過程中發(fā)生因乙方未按約定履行還款義務而導致發(fā)生如本合同第四十九條約定的債權轉讓行為時，乙方須同意解除原與房屋出賣人(即本合同的`丙方)簽定的《商品房預售合同》并放棄對甲方轉讓債權的抗辨權。經甲方同意轉讓抵押物的，所得價款應該存入甲方指定的賬戶，并優(yōu)先用于歸還本合同項下的貸款本息，乙方以繼承或遺贈的方式處分抵押物的，不得將本合同項下的權利和義務分割處理。　　第三十條如發(fā)生本合同項下抵押物的保險索賠事件時，乙方應在五天內通知保險公司和甲方?！　〉诙藯l本合同履行期間，乙方應對抵押物辦理連續(xù)不斷的財產保險，保險單證原件由甲方執(zhí)管?！　?3)乙方違反本合同的有關規(guī)定?！　〉诙臈l抵押期間由于乙方的過錯或其他原因造成抵押物價值減少，乙方應在三十天內向甲方提供與減少的價值相當的其他擔保?！　〉诙粭l本合同項下抵押物的抵押期限從本合同生效之日起至本合同履行期限屆滿之日后兩年止?！　≠J款抵押及相關約定　　第十八條乙方愿以本合同第十九條所述之房產及其全部權益設定抵押，作為乙方償還本合同項下借款的擔保?！　〉谑鍡l乙方必須在預定提前還款日一個月前書面向甲方得出申請?！　〉谑龡l如乙方連續(xù)三期或累計三期未能按本合同約定還本付息的，甲方有權書面通知乙方解除本合同，提前收回貸款并按本合同約定處分抵押物。每月還款日為20日(如遇國家規(guī)定節(jié)假日則順延)。甲方有權就逾期貸款部分按中國人民銀行規(guī)定的逾期利率計收利息。　　第六條根據中國人民銀行當前利率管理辦法，貸款期限在一年以內(包括一年)的，遇法定利率調整，本合同項下人民幣貸款利率不作高調整。　　(7)乙方已在甲方處開立還款專用的購房儲蓄活期存款戶。　　(3)與本合同相關的費用已經付清。　　第二條本合同項下貸款的用途限于乙方支付其購買本合同第十九條規(guī)定之房產的購房款。　　。　　調解不成，向當地人民法院起訴?！　〖追交蛞曳饺魏我环揭笞兏贤虮竞贤哪骋豁棗l款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。　　第五條 其他規(guī)定　　發(fā)生下列情況之一時，甲方有權停止合同并收回相應借款及利息?！　∫曳轿唇浖追酵獠坏脤⒌盅何锍鲎狻⒊鍪?、轉讓、再抵押或以其他方式處分。　　在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據、證件完整交還乙方?！　〗杩罾ⅲ涸孪?。雙方經協(xié)商一致同意，在乙方以其房產證(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方?！　〉谑臈l 本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關規(guī)定辦理?！　〉谑粭l 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴?！　〉诎藯l 抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務?！　〉诹鶙l 抵押房地產現由___________________________使用。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額（本金）：_________________（大寫），__________（小寫），抵押率為百分之__________?！　‰p方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守?！　〉诎藯l本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時止。如到期后15日內仍不能還款時，乙方同意甲方有權處置抵押的房產，房屋作價元，借款數額經結算補足差價后直接抵償給甲方，雙方不再進行評估作價，乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)?！　〉盅喝耍篲_____ 抵押權人：______　　地址：_______ 地址：________　　銀行及帳號：______ 銀行及帳號：_______　　____年__月__日訂房屋抵押合同范本4　　甲方(出借人)　　乙方(借款人)　　乙方因急需資金，現向甲方借款，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守?！　‘敿追降盅浩谙薜狡冢砸驅嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：　　(一)提交該抵押房產所在地人民法院訴訟解決。乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償?！　〉谖鍡l 甲方的義務及違約責任　　甲方應保證是該抵押物的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。　　第五條 抵押期限　　抵押期限為____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止?！　〉谑鶙l 雙方商定的其它事項：　　甲方(簽名或蓋章)：　　乙方(簽名或蓋章)：　　公民身份證號碼：　　公民身份證號碼：　　住址：　　住址：　　聯系電話：　　聯系電話：　　合同簽訂時間：　　年月日房屋抵押合同范本3　　抵押人：(以下簡稱甲方)　　身份證號碼：　　聯系電話：　　住址：　　抵押權人：(以下簡稱乙方)　　身份證號碼：　　聯系電話：　　住址：　　鑒于甲方向乙方借款____元暫時不能償還，甲方為擔保還款，經與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索；價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方?！　〉谑畻l 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向當地人民法院起訴?！　〉谄邨l 抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效，其相應的后果由甲方自行負擔。　　第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。　　第三條 經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。　　甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方，特此聲明?！　〉谄邨l 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關機關登記備案?！　〉谒臈l 抵押權人的義務　　抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。_____年_____月___日支付_____萬元?！　〉谝粭l 抵押擔保的債權　　乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的____有限總公司應支付的___萬元補償款，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元?！　〉谌龡l 抵押物擔保范圍　　雙方同意抵押擔保的范圍與____有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用?！　〉诹鶙l 爭議解決　　因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，以便共同遵守。債權人為： ，此抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。若發(fā)生產權糾紛或債權債務，概由甲方自行負責，并承擔民事訴訟責任；由此給乙方造成了經濟損失，由甲方一次性給付乙方經濟賠償金元，作為對乙方的賠償。在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息?！　〉诰艞l 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。乙方處理抵押房地產，清償債務本息?！　〉谑鍡l 本合同一式三份，總計三頁，甲乙雙方各執(zhí)一份，存檔一份?！　〉谌龡l 本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。逾期每天按本合同借款總額____收取。甲方應在接到通知書后三天內，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強制執(zhí)行。　　第七條 如因履行本合同而產生任何糾紛，雙方應盡量友好協(xié)商解決。　　第九條 其它　　本合同經甲、乙雙方簽字加蓋章并經___市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔。　　本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份?！　〉谒臈l、如乙方在借款到期后5日內未按合同約定償還借款及本息，除承擔歸還本金及利息外，還承擔借款金額10%的違約金?！　〉谄邨l本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方?！　〉谌龡l 經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣___________________________（大寫），__________（小寫）?！　〉谖鍡l 乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。　　第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效?！　〉谑畻l 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索；價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。 第十七條 雙方商定的其它事項： 甲方（簽章）：　　法定代表人：　　委托代理人： 地 址： 聯系電話： 合同簽定地點：　　合同簽定時間： 年 月 日