房屋租賃合同(甲方)-全文預(yù)覽
【正文】 許可逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的＿＿＿%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。 押金＿＿＿＿元，先付后用。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，并視情節(jié)追究乙方責(zé)任和賠償：1．擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；2．利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3．拖欠租金＿＿＿個(gè)月的；4. 乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下擅自飼養(yǎng)寵物的；5. 對(duì)房屋不愛惜造成房屋及房屋設(shè)施嚴(yán)重破損的；合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。如果乙方為兩個(gè)人的情況下，二人平等享有租住的權(quán)力，也共同承擔(dān)租住期間的義務(wù)和責(zé)任。第十六條 該房屋內(nèi)配帶的物品有:沙發(fā)，茶幾，餐桌，燃?xì)庠?，油煙機(jī)，海爾洗衣機(jī)，電視柜，一張床，床墊2個(gè)，3把椅子。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十二條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。 第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。2：因乙方管理、檢查，維護(hù)，使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，包括樓上或樓下，或鄰居家遭受的損失，物業(yè)遭受的損失等等，都由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾: 甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。第四條 租金: 該房屋月租金為_______元整。第二條 房屋用途。如遇拆遷，乙方無(wú)條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。本合同一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。五、違約事宜租賃期限內(nèi)，如甲方明確表示不租的，應(yīng)提前30天告知乙方，甲方應(yīng)退還乙方未滿一年已支付的租房款及押金。乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。如因房屋建筑質(zhì)量、政府行為的基礎(chǔ)設(shè)施改造維修等 1問(wèn)題所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。天以支付寶形式交納下季度租賃款給甲方。三、租賃期限及費(fèi)用房屋租期：該房屋租賃期為一年。乙方應(yīng)向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。租賃期間，甲方應(yīng)保證出租房屋的下水道、暖氣、太陽(yáng)能、空調(diào)等附屬設(shè)施的正常使用。甲方租賃前，負(fù)責(zé)結(jié)清房
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