【正文】 執(zhí)照，及甲方依約履行其義務(wù)后，乙方負(fù)責(zé)聘請代書與甲方共同委托統(tǒng)籌辦理，甲方應(yīng)按照乙方通知的時間內(nèi)，將應(yīng)提出的證件及在有關(guān)文件上蓋章，連同各項稅捐交與乙方或委托的代書以資辦理?！　〉谑粭l 甲方如全部或一部分不履行本契約（第九條）所規(guī)定工程進度的約定付款時，其逾期部分甲方愿自通知交款日后第五天起，按日加付千分之一計算滯納金，上項滯納金于補交其應(yīng)付款時一并付與乙方，如逾期滯納達十五天，經(jīng)乙方催告仍延不交付時，即視為甲方違約，乙方不得解除本契約及代辦貸款委托書，代管印章委托書等與本契約有連帶關(guān)系的約定，甲方同意將已繳的款項現(xiàn)金部分由乙方?jīng)]收，以為抵償乙方所受的損失，乙方并得將甲方所訂購的房地另行出售與第三者或為其他處分，甲方絕無異議，甲方若依前條約定的付款規(guī)定，以票據(jù)支付時，甲方保證兌現(xiàn)，如有遭退票情形等，視為甲方未繳款，依前述約定方式處理?！　。ㄒ唬?房屋及裝修價款為人民幣x佰x拾x萬x仟整?！　。ǘ?甲方要求變更內(nèi)部隔間與設(shè)計，致遲延完工時。　　第五條 甲方所訂購房屋的室內(nèi)隔間裝飾及設(shè)備工程，其施工標(biāo)準(zhǔn)悉依x x市政府x x局核準(zhǔn)的建造執(zhí)照圖說按圖施工，如甲方要求變更或增減等，須征求乙方同意，惟屬大樓整體裝置者不得刪減，變更后的工程款由雙方協(xié)議定之，但以不少于本契約所定的工程款一次付清與乙方，甲方未繳清增加的`工程款前，乙方不得施工，如雙方對變更后工程款未能達成協(xié)議或甲方拒絕或延遲交付所增加變更的工程款時，視為甲方取消變更或增減，乙方仍按本契約原定項目施工?！　〖追酱恚篲___________　　乙方：____________　　________年____月____日房屋修建合同 11　　立契約書人委建人x x x（以下簡稱甲方）與建方xx x（以下簡稱乙方）　　本契約不動產(chǎn)標(biāo)示委建事項經(jīng)由甲乙雙方同意訂立條款如下，以資共同遵守：　　第一條 房地標(biāo)示：本契約房屋坐落在x x 市x x區(qū)xx地號土地內(nèi)定名“x x名宮”，經(jīng)暫編號a區(qū)x棟x樓的房屋一戶?！　?. 乙方自愿提供工程總造價3%的質(zhì)量保證金，從竣工之日起計算，兩年內(nèi)不出任何質(zhì)量問題，甲方全額返還保證金?！　?. 乙方必須做好安全管理工作，落實安全防范措施、安全架、安全網(wǎng)、安全帽、安全帶的設(shè)置、安裝、穿戴等均由乙方負(fù)責(zé)，并接受甲方或有關(guān)執(zhí)法部門的監(jiān)督，若出現(xiàn)安全事故，一切費用均由乙方承擔(dān)并承擔(dān)其他相應(yīng)責(zé)任?！　?. 甲方負(fù)責(zé)工程用電、用水和運材料的道路平地基，即“三通一平”?！　?. 有權(quán)監(jiān)督乙方使用的各種建筑材料，禁止不合格的成品、半成品材料用于本工程，否則，有權(quán)責(zé)令拆換?！　?. 天蓋為青瓦屋蓋，檁子斜水間距為70公分，檁子末端直徑不得小于8分公?！　?. 如果基礎(chǔ)超深，超出8m的孔樁，超出部分按____元/m另行計價付給乙方。甲方在本工程開工后一次性付給乙方安全費________元，大寫人民幣________元整。天蓋、基礎(chǔ)各算半層，拆除舊房不另計價?！　【拧⒈竞贤皇?份，甲、乙方各執(zhí)一份。如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方?！　”竞贤炗喓螅魏我环讲坏蒙米宰兏蚪獬贤?。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之三計算的違約金給甲方?！　×?、違約責(zé)任　　甲方應(yīng)當(dāng)于________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之三計算違約金支付給乙方。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。如乙方反悔本合同，定金不退。未盡事宜，由雙方協(xié)商處理?！　〉诰艞l、合同的生效與終止：　　本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。造成損失的，乙方要賠償所有損失?！　∫蛞曳椒矫孀陨碓蜻_不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無關(guān)。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質(zhì)量。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同的，補充合同與該合同具有同等法律效力。公證人一份?！　〖滓译p方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)耐心協(xié)商解決?！　〉谄邨l、違約責(zé)任和爭議的解決辦法。采取嚴(yán)格的安全防護措施，要控制好各種可能存在的危險因素，消除不安全隱患，杜絕一切事故的發(fā)生。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。工程質(zhì)量應(yīng)達到抗震安居房屋建設(shè)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件?！　?7)甲方施工現(xiàn)場的任何材料，出土物都?xì)w甲方所有，乙方及施工人員均無權(quán)處置或帶走。　　(4)在施工過程中，需要哪些材料，乙方應(yīng)提前35天告知甲方，以便及時購置?！　?4)在工程開工前向乙方提供設(shè)計圖紙2套，圖紙中未注明的內(nèi)容由甲方提供施工說明，乙方按說明施工.　　(5)在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或私自變更設(shè)計圖紙的現(xiàn)象，甲方有權(quán)要求乙方返工　　乙方的權(quán)利及義務(wù)：　　(1)按圖紙和甲方要求施工。第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價款的46987元?！　「犊罘绞剑汗r為每平方米265元?！　”竟こ虖?0xx年四月8日開始，整體工程最遲于20xx年六月底完工。　　甲方應(yīng)及時提供房屋工程所需全部建筑材料，并負(fù)責(zé)水電到工地?！　〖追綌M修建的私人房屋，位于涇川縣公社路72院內(nèi),房屋擬修建兩層?！　〉诰艞l：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字生效。　　第七條：違約責(zé)任　　因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延，房屋未能及時驗收的，每遲延____日滯納金為___________元。　　若因建筑材料問題導(dǎo)致工程質(zhì)量瑕疵的，均有乙方負(fù)責(zé)，進行返修或返工，相關(guān)損失和費用(包括由此新產(chǎn)生的工程款)概由乙方承擔(dān)。以上施工為主體工程，待東西側(cè)房屋主體工程施工完畢后由乙方進行東西房屋的配套工程，施工完畢后，甲方支付乙方___________元，剩余工程款自工程驗收合格____日后甲方一次性支付乙方。待第三層施工完畢甲方支付乙方___________元。但是甲方負(fù)責(zé)購買東西樓層屋內(nèi)的地板磚，施工仍歸乙方。附房屋設(shè)計圖。　　七、以上合同，甲乙雙方必須共同遵守?！　×?、安全責(zé)任：在施工過程中產(chǎn)生一切安全責(zé)任事故，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)?！　∷?、承建工程價款　　梁按每米30元計算，平板按每平方米20元計算?！　∈?、 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，雙方簽字之日起生效。　　八、 雙方各自享有的房屋歸雙方各自永遠(yuǎn)經(jīng)營管理、繼承、享有自己處置的權(quán)利。　　四、 在建房過程中，因土地糾紛扯皮，水、電、路不能暢通和受到干擾，甲方必須出面協(xié)調(diào)解決，如因此而造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償?！　”緟f(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。　　價格及結(jié)算方式：乙方包工包料，單層石棉瓦房530元/間，雙層石棉瓦房660元/間?！　‰p方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)臨建房屋的地基處理、地面硬化，乙方負(fù)責(zé)地面上建筑物的建設(shè)施工，門窗安裝?！　∈弧⒁陨蠗l款：望共同遵守，簽字生效，具有法律效力?！　“恕⑹辗絾栴}：乙方完成修建后，甲方驗收合格后按實際平方計算。　　四、乙方打地圈梁另算，甲方付給乙方工資xx00元，地圈梁高度30公分，寬25公分。5平方米計算，樓頂女兒墻砌好刮槽清光按每1米工資50元計算，整棟房屋鋪鋼筋密度1515公分，最后一層鋪鋼筋密度1010公分，樓頂騎馬筋密度20公分筋長1?！　”竞贤皇絻煞?，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　∑?、違約責(zé)任和爭議的解決辦法　　甲方如未按約定及時支付工程款造成乙方待料停工遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。　　甲方在乙方進入施工現(xiàn)場前做到三通一平并協(xié)調(diào)好周圍鄰居、城建、國土等部門的關(guān)系，確保工程施工不受干擾。　　四、工程質(zhì)量：　　嚴(yán)格按照國家建筑施工相關(guān)要求進行施工，工程達到合格標(biāo)準(zhǔn)?！　∫?、工程內(nèi)容：　　根據(jù)甲方意圖，甲乙雙方經(jīng)充分討論，共同研究，以口頭方式對房屋布局、結(jié)構(gòu)形式、建設(shè)規(guī)模、裝修裝飾樣式、施工作業(yè)范圍等工程概況作了約定，主要內(nèi)容如下：　　結(jié)構(gòu)形式：磚木結(jié)構(gòu)，層數(shù)為壹層，屋面為瓦屋面；　　建設(shè)規(guī)模：建筑面積約120㎡；　　施工作業(yè)范圍：從基礎(chǔ)至屋面、四周滴水線以內(nèi)按約定的土建、裝飾、水電及門窗安裝工程，具體為：內(nèi)外墻面只抹灰；堂屋、臥室采用塑料扣板吊頂；堂屋地面粘貼地磚，其余地面為豆石混凝土地坪；廚房打灶臺1個；房間安裝普通套裝木門，窗戶采用塑鋼窗；水電安裝、敷設(shè)完畢，具備一般功能，燈具、潔具由甲方自備。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，以便雙方共同遵守?！　∪?、工程期限：　　本工程自20xx年月日開工至20xx年月 日交工，工期合計 日歷天，因下雨、停水、停電或其它特殊原因誤工的，　　工期順延。　　六、甲乙雙方的權(quán)利與責(zé)任：　　甲方有權(quán)對工程不合格的部位提出整改或返工。　　乙方應(yīng)重點抓好工程質(zhì)量和安全施工，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全隱患，杜絕安全事故?！　“?、合同的生效與終止