【正文】 證號(hào)碼：__________　　委托原因、事項(xiàng)、權(quán)限：　　委托人夫妻是位于__________號(hào)房地產(chǎn)的所有權(quán)人。代辦業(yè)務(wù)費(fèi)用為￥_______產(chǎn)權(quán)過(guò)戶￥200。房產(chǎn)坐落于：______________，屬于劃撥出讓性質(zhì)，產(chǎn)權(quán)登記面積_______平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______　　甲方保證就上述物業(yè)所做的描述系真實(shí)可靠的，且甲方對(duì)該房屋享有合法、完全的處分權(quán)?！　∈芡腥嗽谏鲜鑫蟹秶鷥?nèi)所進(jìn)行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果?！　〈鸀榈椒康禺a(chǎn)交易管理部門辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過(guò)戶等相關(guān)事宜。　　委托原因、事項(xiàng)、權(quán)限：　　委托人______是位于北京市___________________________________號(hào)房屋的所有權(quán)人(產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_________________)，______是產(chǎn)權(quán)共有人?！　?，如不另行續(xù)約則自動(dòng)終止。　　,并引導(dǎo)客人看房.　　五. 甲方應(yīng)積極配合乙方的客人看房.　　, 甲方在收到房款后的三日內(nèi),按總房款的3%的傭金支付給乙方.　　七. 甲方應(yīng)保證房屋符合如下條件，否則造成一切糾紛及損失自行負(fù)責(zé)：　　保證此房屋已經(jīng)騰空?！　∠蛉嗣穹ㄔ浩鹪V?！　「郊簶I(yè)務(wù)流程圖　　八、違約責(zé)任：　　本合同委托期限內(nèi)，甲方利用乙方提供的信息、機(jī)會(huì)等條件與乙方介紹的客戶(或其利害關(guān)系人)另行成交的，應(yīng)支付違約金 元?！　∪鐚?shí)、及時(shí)地報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)和交易情況，包括看房信息反饋等?！　√崆敖獬械?，應(yīng)當(dāng)書面撤銷委托關(guān)系。甲方單方終止委托，需及時(shí)書面告知乙方。其中，建筑結(jié)構(gòu)專業(yè) 3 人，建筑材料等相關(guān)專業(yè) 2 人?！　?二)從事房屋安全鑒定 3 年以上，有房屋鑒定業(yè)績(jī)，履行房屋鑒定機(jī)構(gòu)職責(zé)，未發(fā)生重大質(zhì)量事故。其中，建筑結(jié)構(gòu)、建筑工程等專業(yè) 6 人，建筑材料 專業(yè) 1 人，建筑設(shè)備專業(yè) 1 人?！　?二)從事房屋安全鑒定 4 年以上，有房屋鑒定業(yè)績(jī)，履行房屋鑒定機(jī)構(gòu)職責(zé)，未發(fā)生重大質(zhì)量事故?！　?五)有房屋安全鑒定檢測(cè)專用試驗(yàn)室?！　?三)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有建筑結(jié)構(gòu)或相關(guān)專業(yè)高級(jí)職稱，從事房屋安全鑒定或工程質(zhì)量檢測(cè)、建筑工程技術(shù)、建筑設(shè)計(jì) 10 年以上工作經(jīng)歷?！　∨d建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項(xiàng)目的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開(kāi)工前向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)對(duì)施工區(qū)相鄰房屋進(jìn)行房屋鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護(hù)措施。確需裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達(dá)到居住和使用安全條件后，方可進(jìn)行裝飾裝修。其中，由材料干濕變化引起的地面、墻面網(wǎng)狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險(xiǎn)裂縫。市民如對(duì)房屋質(zhì)量鑒定存在疑慮并申請(qǐng)鑒定時(shí)，可以通過(guò)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，以單幢建筑所有產(chǎn)權(quán)人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請(qǐng)?！　〈藚f(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力?！　〖追綉?yīng)于本協(xié)議生效之日支付乙方房屋安全鑒定訂金，訂金為總金額的60%?！　? 、甲方應(yīng)向乙方提供擬鑒定房屋的原始資料，如實(shí)介紹房屋的使用、修繕、加固情況，并配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和檢測(cè)。本文格式為Word版，下載可任意編輯房屋委托書模板10篇房屋委托書模板10篇 　　在被委托人做出違背國(guó)家法律的任何權(quán)益時(shí)，委托人有權(quán)終止委托協(xié)議?！　《?、甲方的權(quán)利與責(zé)任　　甲方有權(quán)要求乙方按委托書內(nèi)容提出明確的鑒定結(jié)論和處理意見(jiàn)?！　∷摹?付款方式　　經(jīng)雙方核算，預(yù)計(jì)鑒定費(fèi)用為XX元，大寫：XX萬(wàn)　　仟 佰 拾 元整。　　甲方自報(bào)告出據(jù)七日內(nèi)未來(lái)領(lǐng)取，將視為違約，并將訂金作為違約金賠付給乙方。　　甲方：XXX 乙方：XXX　　簽字蓋章： 簽字蓋章：　　日 期： 日 期：　　　　一、房屋安全鑒定的途徑　　現(xiàn)實(shí)當(dāng)中，因不當(dāng)使用而對(duì)樓宇造成損壞的情況有很多，但因?yàn)槠胀ň用駱欠謱儆诓煌臉I(yè)主，因此很難統(tǒng)一協(xié)調(diào)進(jìn)行保護(hù)，這就為房屋安全埋下了巨大隱患。重點(diǎn)要注意觀察裂縫出現(xiàn)的部分這些都是房屋質(zhì)量鑒定的項(xiàng)目?！　?yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修?！　∫虬l(fā)生自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋安全的，房屋所