【正文】 　第十六條 其他約定　?。ㄒ唬┏鲎夥綖橐烟峁┪锲啡缦拢骸　。?）（2）（3）（4）　?。ǘ┊斍暗乃㈦姷缺頎顩r：　?。?）水表現(xiàn)為：xx度；（2）電表現(xiàn)為：xx度；（3）煤氣表現(xiàn)為：xx度?！　⊙a充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準?！　∽赓U期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；　　租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；　　第十二條 違約責任?！　∽赓U期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方?！　≡摲课菰伦饨馂椋ㄈ嗣駧糯髮懀　∽赓U期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金?！　〕p方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。　　甲方：　　乙方： 年 月 日房租租賃合同 篇7　　出租方（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿　　承租方（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿＿　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：　　第一條 房屋基本情況。　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方?！　∷?、乙方在租賃期間，必須遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，如出現(xiàn)因乙方違法犯罪后產(chǎn)生的法律責任，甲方概不負責。　　二、本房屋年租金為人民幣 元，一次性付清。　　第十六條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。　?。ǘ┘追教峁┫鄳?yīng)的說明及手冊：　?。?）物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議（1份）；（2）住宅使用說明書（1份）；（3）業(yè)主手冊（1份）；（4）生活指南（1份）；（5）家用燃氣采暖/熱水器使用說明書（1份）（含壁掛爐電源線一個）?！　〉谑l 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，經(jīng)雙方共同確認認可，乙方可不承擔相應(yīng)責任?！　〉谑粭l 違約責任　　租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同?！　〉谑畻l 租賃期滿　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；　　租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；　　租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方，同時甲方將扣除乙方一個月租金作為對甲方的補償；　　乙方交房時，應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)及時修復(fù)或補充，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。 （3）向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或就行經(jīng)濟賠償?！　〖追綉?yīng)于本合同生效之日起 3 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。　　乙方應(yīng)在上階段租金到期之日提前10天預(yù)支付下一階段的租金，并將租金打到甲方指定的銀行賬戶?！　〉谖鍡l 租賃期間房價的調(diào)整　　如遇到周邊房租發(fā)生調(diào)整時，則甲方將相應(yīng)調(diào)整租金標準。　　該房屋月租金為（人民幣） 百元整。　　第二條 房屋用途　　該房屋用途為租賃住房?！　”竞贤Ш?，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件?！　〉谑粭l 合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁?！　〉谑畻l 違約責任　　（一）甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金；乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失?！　±梅课輳氖逻`法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的?！　∏防U各項費用達 元的?！　〗桓兜姆课輫乐夭环虾贤s定或影響乙方安全、健康的。　　第八條 轉(zhuǎn)租　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。租賃代理機構(gòu)應(yīng)在24小時內(nèi)將租金存入租金賬戶，不得直接收存或存入其他賬戶?！　∫曳嚼^續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出（□書面 / □口頭）續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)?！　〉诙l 房屋租賃情況及登記備案　　（一）租賃用途： ；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ，最多不超過 人?！　〉谑畻l:租賃期內(nèi)若發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方可以向法院提起訴訟?！　∫曳轿唇?jīng)甲方同意提前終止合同范本,除應(yīng)向甲方賠償?shù)谝荒昝馐盏奈濉　∪f元租金外,還應(yīng)支付未履行合同范本租金部分100%的違約金?！　〉谄邨l:租賃期間,乙方獨立經(jīng)營、自負盈虧,經(jīng)營過程中發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)?；蛞曳讲话醇追接秒姟⑾勒囊庖娺M行整改。　　乙方應(yīng)注意用電、防火、衛(wèi)生安全,保持周圍環(huán)境衛(wèi)生,不得在公共場地亂放、亂丟垃圾或雜物,或晾曬衣物、毛巾等有損周邊環(huán)境的整體美觀行為?！　〉谌龡l:租金、費用的數(shù)額及交納　　 租金為每年人民幣五萬元,第一年免收租金,后九年每年分兩次交納,每年的公歷 月 日和 月 日各交納當年租金的一半?！　〉谑龡l 提前終止合同　　13。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物?！　〉谑l 租賃物的轉(zhuǎn)租　　經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。　　如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、____市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)責任?！　〉谑畻l 物業(yè)管理　　10。4 乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。2 乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。3 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責維修，費用由乙方承擔。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。4 本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。3 乙方應(yīng)于每月____日或該日以前按第4?！　?。4 供電增容費　　供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由 承擔。每年的____月___日作為每年租金調(diào)整日。　　第四條 租賃費用　　4。1 租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止?！　??！　?。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米?！　∈?、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等效力。否則，甲方將在合同期滿后收回房屋使用權(quán)。如有損壞，應(yīng)負責修復(fù)或按市場價賠償。 利用承租房屋進行非法活動的?！　×?、電費按表計價每 元/度，水費 元/噸，不足10噸按10噸收，超過10噸按表計費。 乙方承租 僅作住房使用?！　【?、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。如遇不可抗拒的自然災(zāi)害等給乙方造成損失的由乙方自負?！　∪?、乙方在承租期間須遵守國家法律法規(guī)依法經(jīng)營?！　《⒁曳矫磕晗蚣追浇患{租金元，甲乙雙方應(yīng)提前兩個月簽訂合同，合同簽訂后乙方必須向甲方一次性交清一年的房租，房租三年內(nèi)沒有特殊情況不變?！　∥?、租賃合同未滿，甲乙雙方不得無故收回房屋或退房，如遇特殊情況需收回房屋或退房，甲乙雙方應(yīng)提前三個月通知雙方，方可終止合同，合同終止后多收的租金，甲方應(yīng)退還給乙方?！　“恕⒑贤狡谠谕葪l件下，優(yōu)先乙方使用，使用期間電器、門窗等做好維護，維修費自理?！　∫?、甲方將 租賃給乙方?！　∷?、xx年住房租賃合同繳費方式：　　五、乙方先交 元的水電押金，待合同期滿甲方將退還給乙方。 私自改造、損壞房屋結(jié)構(gòu)及內(nèi)設(shè)施的?！　“恕⒁曳接袗圩o、保管承租的房屋及其附屬設(shè)施的義務(wù)?！　∈?、在合同期滿前一個月，乙方須向甲方申請續(xù)租意愿或退租意愿?！　∈摹⒈竞贤噪p方簽字之日起生效。1甲方將位于__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔。1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。　　第三條 免租期及租賃物的交付　　3。2 在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。2 租金　　租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣___