【正文】 商定以下合同條款：　　一、承租的營業(yè)房乙方承租甲方____________（層/廳/排）____________號(hào)營業(yè)房，面積____________平方米；庫房位置為____________（層/廳/排）____________號(hào)，庫房面積____________平方米。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金_________元?！　∥濉⒆赓U期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)?！　〉谑粭l本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力?！　〉诎藯l本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力?！　【追奖ＷC該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。　　甲方（簽章）：　　聯(lián)系電話：　　乙方（簽章）：　　聯(lián)系電話：　　居間人（簽章）：　　經(jīng)辦人（簽章）：　　聯(lián)系電話：　　年 月 日房屋租賃合同6　　本協(xié)議雙方當(dāng)事人：　　轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：作單位：住址：身份證號(hào)：　　受讓方（以下簡稱乙方）：作單位：住址：身份證號(hào)：　　經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：　　第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況　　轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于區(qū)路號(hào)單元層室，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)、及其附屬設(shè)施），實(shí)際使用面積平方米。逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的 %支付違約金，逾期超過十日的，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方支付一個(gè)月租金作為賠償。甲乙雙方任何一方不履行合同，或者不完全履行合同致本合同終止的，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向居間人支付全部傭金，屆時(shí)守約方已支付的傭金將予以退還?！　〉谑畻l 租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在房屋租賃期滿前一個(gè)月將續(xù)租意向書面通知甲方，如甲方繼續(xù)出租房屋，則在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。　　第八條 租賃期內(nèi)，乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增加附屬設(shè)施，必須事先征得甲方書面同意，且乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)。　　第五條 甲方必須保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)完好，設(shè)施均能正常使用，并負(fù)責(zé)該房屋的維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！　〉诙l 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日?！　〕凶馊擞馄诮桓蹲饨鸬模龖?yīng)及時(shí)如數(shù)交補(bǔ)外，還應(yīng)支付滯納金。承租人在前交給出租人?！　〉诙l 租賃期限從_______年____月____日至______年___月___日 租金（大寫）　　租金的支付期限與方式：　　第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，任何一方均有權(quán)依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。　　不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方所造成的損失?！　≡谧赓U期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按當(dāng)年度租金5%的額度向甲方支付違約金?！　〖追揭蚍课輽?quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效的，應(yīng)賠償乙方的損失?！　〉谑畻l 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定　　甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額5%的違約金。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于5日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺！　∽赓U期滿合同自然終止?！　?4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途?！　?2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的?！　∫曳匠兄Z遵守小區(qū)物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。甲方提出進(jìn)行維修須提前五日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合?！　〉诹鶙l 房屋修繕與使用　　 在租賃期內(nèi)，出租房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中另有約定外，由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。　　第五條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金　　乙方應(yīng)交納以下費(fèi)用：________　　(1)電費(fèi)：________由甲方安裝獨(dú)立電表，乙方每月按讀表數(shù)及按整棟樓應(yīng)分?jǐn)偟膿p耗度數(shù)向小區(qū)物業(yè)交納電費(fèi)?！　?租金的支付期限與方式：________以現(xiàn)金方式支付，每季度交納一次租金，在每季度租期開始前10天交納下季度的租金，先付租金后使用。如甲方在租賃期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)?！　〉谌龡l 租賃期限、用途　　該房屋租賃期共 年，自 年 月 日起至 年 月 日止?！　〉谝粭l 甲方保證所出租的房屋符合國家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還?！　《?、租賃期限及約定　　該房屋租賃期共 年?！　?二)提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。　　(二)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的兩倍向乙方支付違約金。　　(四)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的。給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：　　(一)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的?！　?三)該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利?！　“?、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償或者維修費(fèi)用。　　五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。(不含保證金、其它費(fèi)用?！　《?、本層樓按月租金為人民幣400元，現(xiàn)按年結(jié)算則只收取人民幣4000元整，租金需于本合同生效后的24小時(shí)內(nèi)一次性全額交清。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的10日內(nèi)進(jìn)行維修。同時(shí)本合同的法律效力及時(shí)間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前。如同意繼續(xù)租賃，則另續(xù)簽租賃合同。　　(二)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的兩倍支付違約金。　　(三)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的。　?、圻`約責(zé)任　　(一)該房屋交付時(shí)存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的15日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲乙雙方可商議減少租金并變更有關(guān)租金條款?！　?四)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的兩倍向甲方支付違約金。協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第二種方式解決：　　(一)提交永州仲裁委員會(huì)仲裁?！　∫?、房屋地址： ?！　?大寫：、 仟 佰 拾 元整)　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用?！　〖追胶炞郑阂曳胶炞郑骸　÷?lián)系方式：聯(lián)系方式：　　年 月 日房屋租賃合同3　　出租人(以下簡稱甲方)：____________________　　承租人(以下簡稱乙方)：____________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，租賃雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同?！　〖追骄驮摲课莠F(xiàn)狀出租給乙方，該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿壹個(gè)月之前書面通知甲方，重新協(xié)商并簽訂租賃合同?！　?2)該房屋租金為 元/月，年租金合計(jì)為 元，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。如乙方有違約現(xiàn)象發(fā)生，甲方有權(quán)沒收保證金?！　?4)其他應(yīng)由乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。出租房屋專屬部分以外的共用部位或公共設(shè)施、設(shè)備發(fā)生維修事項(xiàng)的(乙方使用不當(dāng)除外)，由租戶報(bào)小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)處理?！　?乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。房屋租賃期滿或合同解除后3日內(nèi)，乙方應(yīng)摘除懸掛的招牌或廣告牌，否則甲方有權(quán)進(jìn)行處置。　　第八條 合同變更、解除與終止　　甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：________　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，影響使用的?！　?3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的?！　?7)拖欠房租累積超過30日的?！　〗桓痘蚴栈刈赓U房屋時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。對(duì)未經(jīng)同