【正文】 現(xiàn)金，現(xiàn)自愿以其已于xx年5 月 日交付房款簽訂房產(chǎn)買賣合同的，位于天地人和嘉園小區(qū)內(nèi)B區(qū)28棟 688號的面積 88平方米的房產(chǎn)一套(包括地下室與車庫)抵押于甲方，并同意該抵押房產(chǎn)物業(yè)在售房單位發(fā)出入住通知書后，立即會同甲方辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，賦予甲方以第一優(yōu)先抵押權，并保證嚴格履行本合同全部條款?！　〖?、乙、丙叁方自愿簽署本合同，并對本合同所有條款(包括權利、義務和責任條款)的法律意義均有準確無誤的理解?！　〉谑邨l　　強制執(zhí)行公證：本合同應當辦理強制執(zhí)行債權文書公證，費用由甲方負擔。　　向杭州市人民法院起訴?！　?/丙方必須以自己合法擁有的房產(chǎn)為甲方借款依法承擔抵押報保責任，否則承擔下列違約責任：?！　〉谑粭l　　甲、乙、丙叁方同意就上述抵押房產(chǎn)的占用管理人、占用管理方式、占用管理責任、意外損毀和滅失的法律責任及押權滅失的條件進行約定：甲方未經(jīng)乙方同意不得將上述抵押房產(chǎn)出租，出售，轉(zhuǎn)讓，再抵押或以其他方式處分?！　〉诎藯l本合同約定的債務履行期限就是指由本合同約定的甲方向乙方的借款期限，債務履行期限為月，自年月日至年月日止。　　第六條抵押房產(chǎn)的具體狀況為：　　房屋所有權人：　　房屋座落：詳見清單　　房屋所有權證號：詳見清單，房屋共有權證號：無，土地使用證號：詳見清單?！　∑渌绞剑骸Ｈ缬鰢覍⒆髡哒{(diào)整，雙方對本合同約定的借款利息采取下述第種方式：　　仍按本合同約定的利息執(zhí)行，不作調(diào)整?！　〉诙l甲、乙雙方約定：甲方向乙方借款期限為叁月，自__年__月__日至__年__月__日止，乙方自__年__月__日向甲方提供本合同項下的資金，提供方式為下述第貳種方式：　　現(xiàn)金交付?！　《⒃跔幾h發(fā)生時，按下述第( )項解決：　　(1)向____ 仲裁委申請仲裁；　　(2)向____人民法院起訴?！　〉谑粭l 合同生效 本合同自辦理抵押登記之日起生效。　　與合同有關的附件，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　〉诎藯l 合同的變更和解除　　合同生效后，甲、乙雙方任何一方當事人不得擅自變更或解除本合同。不足清償支付的剩余部分，甲方仍有權向乙方追償?！　〉谄邨l 違約責任　　乙方如未按借款合同規(guī)定使用借款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，一昂有權提前收回全部借款和使用借款的利息。若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，甲方有權解除本合同，并追償已解除的借款的本息。　　乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將抵押物出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處置抵押物。　　第六條 甲、　　（一）甲方的義務　　在乙方提供的抵押物契據(jù)、證件要妥善保管，不得遺失、損毀?！　∮捎诂F(xiàn)該物業(yè)登記于 的名下，乙方必須保證上述物業(yè)的抵押經(jīng)過 同意，且必須積極協(xié)助辦理抵押登記手續(xù)?！　。ㄈ绻杩钪黧w是個人）乙方死亡，失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或受遺贈人、監(jiān)護人，或其他法定繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人缺乏償債能力或拒絕履行借款合同。乙方將本息還清時，甲方應協(xié)助乙方辦理抵押物注銷登記?！　「断⒎绞剑喊?付息?！　〉谝粭l 借款內(nèi)容　　借款金額人民幣（大寫）元整，（小寫）： 元整?！　〖追?公章)：_________　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　法定代表人(簽字)：________　　_________年____月____日　　_________年____月____日房產(chǎn)抵押借款合同7　　抵押權人（甲方）：________________________________________________　　地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________ 法定代表人：____________ 職務：____________　　抵押人（乙方）：________________________________________________　　地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________ 法定代表人：____________ 職務：____________ 抵押物業(yè)地址：____________郵碼：____________ 電話：____________ 抵押權益之房屋產(chǎn)權號： 乙方因生產(chǎn)、經(jīng)營需要，向甲方借款?！　〉谖鍡l、抵押房產(chǎn)如遇拆遷，甲方的權利在補償款或置換房的范圍內(nèi)按第四條的規(guī)定執(zhí)行?！　〉诙l、借款期限自年月日起至年月日止，共計個月。協(xié)商不成，有權向人民法院提起訴訟。抵押物詳細情況如下：　　坐落：　　產(chǎn)權證號：　　產(chǎn)權人：　　建筑面積：　　結(jié)構(gòu)：　　抵押人承諾本抵押物無其他所有權利瑕疵。　　第六條：借款人可多次、部分提前還款。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推?！　〉谌龡l抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責任如下：　　抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應保證在乙方償還借款前抵押房屋完好（不可抗力因素外），不得出售、租借、損壞等?！　〉谑鍡l 本合同一式三份，總計三頁，甲乙雙方各執(zhí)一份， 存檔一份。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索?！　〉谑畻l 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V?！　〉谄邨l 抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效，其相應的后果由甲方自行負擔。　　第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔賠償責任。根據(jù)主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：____________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________?！　〉谝粭l 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于：，其房屋建筑面積：_______m2，占地面積：_______m2，房產(chǎn)證號 ：　　___________________土地使用權號：____________________。第十七條雙方商定的其它事項：　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：　　法定代表人：法定代表人：　　委托代理人：委托代理人：　　地址：地址：　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：　　合同簽定地點：　　合同簽定時間：_____年_____月_____日房產(chǎn)抵押借款合同4　　抵 押 人： (以下簡稱為甲方) 抵押權人： (以下簡稱為乙方)　　為確保甲、乙雙方于______年____月 日簽定的(以下稱主合同)的履行，抵押人自愿以其有權處分的房地產(chǎn)作抵押。價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方?！　〉谑粭l本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。　　第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務。　　第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。根據(jù)主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________?！　〉谝粭l甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　『贤炗喨掌?年 月 日房產(chǎn)抵押借款合同3　　抵押人：　　抵押權人：　　為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產(chǎn)作抵押。　　二、 抵押條款　　1. 借款人以下房產(chǎn)為上述借款的抵押　　房產(chǎn)權證號碼：　　房屋地址： 房屋面積：　　房屋所有權人：　　2. 借款人應保證該抵押之房產(chǎn)無第三人主張權利?！　?，自 年 月日到 年 月 日止。　　一、 借款條款　　，甲方同意借款給乙方人民幣 萬元整。　　第五條 在履行本合同中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商或通過調(diào)解解決?！　∫曳健⒈奖ＷC抵押期間未經(jīng)甲方同意不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。產(chǎn)權證號：郴房權證蘇仙字第711017836號)土地和房屋為乙方該項借款提供抵押擔保，并自愿擔任連帶責任保證人?！　〗杩钇陂g：自本合同生效之日起三個月，期限屆滿即歸還本金及利息。　　借款用途：購買復合肥原料?！　〉诙l　　丙方愿以其享有土地使用權的位于郴州市沿江路6號和壹舍A棟202(土地使用權證號：郴國用(20__)第S00074號?！　〉盅浩陂g: 自本合同生效之日起至乙方還清全部借款為止?！　〉谒臈l　　抵押借款合同簽訂后，應向政府主管機關辦理抵押登記，所需費用由乙方負擔，辦理抵押登記時房管部門提供的合同不是本合同的變更或替代，權利義務以本合同約定為準?！　〖追?簽章)： 年 月 日　　乙方(簽章)：　　法定代表人： 年 月 日　　丙方(簽章)：　　法定代表人： 年 月 日房產(chǎn)抵押借款合同2　　甲方（出借方、抵押權人）： 身份證：　　乙方（借款人、抵押人）： 身份證　　本合同各方根據(jù)法律，法規(guī)，在平等自愿基礎上，為明確責任，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同并保證共同遵守?！　〗杩罾剩喊疵吭?%計算?！　”窘鸬狡谝徊w還，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù)，如推遲還款，乙方應當按日支付違約金千分之五。　　5. 其他條款　　本合同自甲方、乙方簽字后生效，如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾紛，各方同意向抵押物所在地人民法院提起訴訟。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守?！　〉谌龡l經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)?！　〉谖鍡l乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔賠償責任?！　〉谄邨l抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設定抵押