【正文】 合同必須房東認可，租賃期限不能超過原租賃合同?！　≡诤贤袑懬宄覂?nèi)包含設施，包括房內(nèi)家具家電等，如需裝修也應在合同中注明，避免以后退租時引起不必要的糾紛。　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。　　第十條 合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁?！　。ǘ┳赓U期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應退還相應的租金?！　±梅课輳氖逻`法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的______　　擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的?！　∏防U各項費用達 元的。　　交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。　　第七條 轉(zhuǎn)租　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部　　轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。甲方應在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修。　　本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔?！　〉谒臈l 租金及押金　　（一）租金標準及支付方式： 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：人民幣 元整（￥：）?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙?jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成?！　【幼∪藛T中有外地來京人員的，甲方應提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方 /□乙方）應自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)?！　。ǘ┤缱赓U用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)?！　“恕⒈竞霞s連一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，自雙方簽字之日起生效?！　×?、租賃期間，不論什么一方提出終止合約，需提前__個月書面報信對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合約書。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。每月月初/每季季初/每歲歲初_日內(nèi)，乙方向甲方付出全月/季/年租金。 十： 如有其它事宜雙方協(xié)商解決。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告?！　∑撸阂曳皆谧赓U期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災、水災等給甲方造成經(jīng)濟損失，乙方要負責賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)　　六：乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設施原樣，在未征得甲方同意下，不得進行隨意改造?！　∪悍课葑赓U合同生效后，乙方應向甲方交付________元押金(不計利息)，合同期滿押金退回?！　〖滓覂煞礁鲌?zhí)一份，具有同等法律效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任?！　?．房屋只限乙方用于住房使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途?！　?．甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得隨意破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設施、設備，否則應按價賠償。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應在租金到期前______天付清?！　《?、租賃期限?！　_________________________________________?！　∶吭耞_____元，乙方應每月付一次，先付后住?！　∥?、租賃期間的其他約定事項。每月乙方應按時向甲方支付?！　?．合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得隨意解除，如任何一方需提前解除合同則需提前一個月通知對方，并在雙方協(xié)商一致同意后方可提前解除合約。　　7．此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并做出補充條款，補充條款與本合同有同等效力?！　×⒈竞贤皇絻煞??！　∫唬?乙方租用甲方位于___________________________門面房一間，面積 平米左右(一層)，用于___________________________，門面房內(nèi)附屬設施有____________________________________.　　二：租期__年( 年 月 日至 年 月 號)租憑費用為________元(大寫__萬__仟__佰__拾__元整)乙方在簽訂合同之日交清房租。乙方要搞好防范措施，安全用電。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項，