【正文】 _______元交納滯納金； （2）從逾期之日起按每天應(yīng)交管理費(fèi)的萬分之_________交納滯納金； （3）……。1．房屋外觀：_________；2．設(shè)備運(yùn)行：_________；3．房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)：_________；4．公共環(huán)境：_________；5．綠化：_________；6．交通秩序：_________；7．保安：_________；8．急修：_________；9．小修：_________；10．業(yè)主和物業(yè)使用人對(duì)乙方的滿意率達(dá)到：_________；具體的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求見附件二。如存在質(zhì)量問題，按以下方式處理：a．負(fù)責(zé)返修；b．委托乙方返修，支付全部費(fèi)用； c．……。自_________年_________月_________日時(shí)起至_________年_________月_________日時(shí)止。第十四條　業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時(shí)，乙方應(yīng)接受委托并合理收費(fèi)。 第十條　維持公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、_________。第六條　公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理。 第二條　乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。本協(xié)議共4份，甲、乙雙方各執(zhí)2份，具有同等法律效力。六、其它本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書面協(xié)議簽定補(bǔ)充協(xié)議。乙方違反合同所規(guī)定的內(nèi)容或未達(dá)到的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，或師生員工反映強(qiáng)烈且不能及時(shí)解決的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正（雙方協(xié)商），如逾期不改，甲方有權(quán)終止本合同。按要求統(tǒng)計(jì)、收繳、上報(bào)家屬住戶水電費(fèi)。對(duì)茶浴爐房要制定衛(wèi)生安全工作制度，確保正常供水和安全。確保服務(wù)安全、到位。要保證全院正常供水、供電、供暖工作。電梯應(yīng)定期維修保養(yǎng)，不允許帶病開梯，運(yùn)行應(yīng)正點(diǎn)。制定教室服務(wù)制度化、規(guī)范化、科學(xué)化的管理制度，確保教學(xué)需要。吊扇、黑板燈、照明燈、各種開關(guān)及各類設(shè)備應(yīng)完好無損。1根據(jù)節(jié)假日的要求及時(shí)掛收國旗、彩旗、燈籠；開關(guān)大門彩燈、射燈。建筑垃圾應(yīng)按指定地點(diǎn)堆放并及時(shí)清運(yùn)，對(duì)建筑垃圾影響道路通暢和環(huán)境衛(wèi)生的現(xiàn)象要及時(shí)管理和清運(yùn)。校園主要干道的地面衛(wèi)生應(yīng)在每日早7：30以前清掃完畢。垃圾樓吊裝設(shè)備應(yīng)及時(shí)檢修和保養(yǎng)，杜絕事故發(fā)生。各井口蓋完好，化糞池應(yīng)定期清理，無糞便外溢。樹木澆水應(yīng)有計(jì)量。綠地、各種樹木的種植和調(diào)整工作應(yīng)本著美觀合理的原則進(jìn)行規(guī)劃管理。并承擔(dān)甲方大型活動(dòng)及重大節(jié)日的花卉擺放工作。1學(xué)校人防工程的管理工作。1飲用水供應(yīng)和洗浴工作。水電暖的維修管理與服務(wù)工作。公共環(huán)境、公共場(chǎng)所的保潔服務(wù)和管理工作。未經(jīng)甲方同意不得將本物業(yè)管理內(nèi)容和責(zé)任轉(zhuǎn)移給第三方。二、乙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)按協(xié)議內(nèi)容保質(zhì)保量地完成物業(yè)管理與服務(wù)工作。聽取和采納乙方對(duì)校園綠化等改造工作提出的合理化建議。 甲方（簽章）： 代表人（簽字）： 簽訂日期：______年______月______日 乙方（簽章）： 代表人（簽字）： 簽訂日期：______年______月______日 推薦 有關(guān)物業(yè)管理委托合同（學(xué)校物業(yè)） 甲方：_________乙方：_________甲方將學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)方面的工作委托乙方管理服務(wù)。 本協(xié)議有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日止。 乙方違約擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方改正并清退多收費(fèi)用。如逾期仍未解決，乙方有權(quán)中止合同，所造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方予以經(jīng)濟(jì)賠償。 （9）按要求努力回收學(xué)校創(chuàng)收水電費(fèi)。 （7）按要求供應(yīng)全院飲用水和洗浴。要制定應(yīng)急處置方案。嚴(yán)禁脫崗，確保安全。 （2）電梯應(yīng)按規(guī)定做好年檢并取得合格證及運(yùn)行證，兩證應(yīng)掛在電梯間內(nèi)。要保持講臺(tái)、講臺(tái)桌的完好整潔。桌椅完好、擺放整齊、桌內(nèi)外無雜物灰塵。第二天早7：00應(yīng)將各教室門打開。 （10）應(yīng)及時(shí)清理院內(nèi)主要干道的積雪，保證道路通暢和安全。上課期間不得有任何影響授課的清掃活動(dòng)。 （6）建筑物內(nèi)外無亂寫、亂劃、亂粘貼，無殘標(biāo)。應(yīng)根據(jù)垃圾日產(chǎn)量及時(shí)調(diào)整集裝箱數(shù)量。 （2）陰井、排水設(shè)施應(yīng)通暢，無污水外溢，排水口處無淤泥和雜物。 （6）綠地微噴面積應(yīng)達(dá)到總面積的80%以上。 （3）校園綠化面積應(yīng)達(dá)到應(yīng)綠化面積的95%以上。并承擔(dān)甲方大型活動(dòng)及重大節(jié)日的花卉擺放工作。 1學(xué)校人防工程的管理工作。 1飲用水供應(yīng)和洗浴工作。 水電暖的維修管理與服務(wù)工作。 公共環(huán)境、公共場(chǎng)所的保潔服務(wù)和管理工作。 未經(jīng)甲方同意不得將本物業(yè)管理內(nèi)容和責(zé)任轉(zhuǎn)移給第三方。 二、乙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù) 按協(xié)議內(nèi)容保質(zhì)保量地完成物業(yè)管理與服務(wù)工作。聽取和采納乙方對(duì)校園綠化等改造工作提出的合理化建議。 甲方： 負(fù)責(zé)人： 電話： 地址： 乙方： 負(fù)責(zé)人： 電話： 地址： 甲方將學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)方面的工作委托乙方管理服務(wù)。） 委托合同是見證是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議，只有把合同寫好了心里的石頭才能落地，那么什么樣的格式才是正規(guī)的合同格式呢？下面是合同范本為大家推薦的《學(xué)校物業(yè)管理委托合同范本》，歡迎閱讀和收藏，關(guān)注我收藏了解更多合同有關(guān)的內(nèi)容。 負(fù)責(zé)制定學(xué)校綠化、美