土地租賃合同匯總8篇-全文預覽
【正文】 然災害，導致合同無法履行時，甲方應退還乙方所交納未到期的租賃費。 在租賃期內(nèi)，乙方可根據(jù)需要建設部分生活和生產(chǎn)用房。 租賃期間，甲方負責提供乙方用水和電，水電費按國家標準收取?！ 『贤炗喓?，在乙方承租期內(nèi)甲方不得以任何借口或其他形式提高租賃費價格，亦不得以任何借口或其他形式收回租賃權?！ 〖追截撠煂|邊的院墻修砌完整（也可把所需工、料款從第一年的租賃費里扣除）后，交給乙方使用。甲、乙雙方經(jīng)過共同協(xié)商，特制定本合同，以便共同遵守?！ ∥幢M事宜，甲、乙、丙三方另行協(xié)商?！ 〉谄邨l 合同解除 1．乙、丙雙方協(xié)商一致，合同解除； 2．甲、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權時，丙方有權解除合同； 3．丙方不按時支付租金且超過半年的，乙方有權解除合同。這二個付款日為以后每年租金的付款日?！ 〉诙l 租賃土地用途 丙方開設汽車銷售中心?！ ∈⒈緟f(xié)議如有不盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決，并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議不應以法人變更而解除?！ ∪⒁曳皆谧庥猛恋仄陂g，根據(jù)本地區(qū)企業(yè)占地付費情況隨行就市，進行土地租金的增加或減少而調(diào)整。是否鑒證，不影響本合同效力。任何一方不得隨意終止合同，因不可抗拒自然災害嚴重毀壞該土地，造成合同無法履行除外?！ ×?、爭議的解決 (一)本合同簽訂后發(fā)生爭議的由雙方當事人先行協(xié)商解決。 (二)甲方違反本合同第二條第(一)所規(guī)定甲方義務第1項至第9項的，屬于違約，依法應當承擔違約責任?！ ∫环竭`約，使合同無法履行的?！ ∽赓U期間有權將該土地再轉租他人，收益歸乙方所有?！ ∽赓U期滿時要及時與甲方協(xié)商續(xù)簽合同?！ ∫婪ㄏ碛性撏恋氐淖灾魃a(chǎn)經(jīng)營使用權及產(chǎn)品處置、收益權?！ ∫蛘叻尚栽蛑率贡竞贤瑹o法履行或者無法繼續(xù)履行，乙方無法實現(xiàn)本合同目的的，甲方應將乙方預先支付的土地租金全額退回給乙方，并按照銀行同期貸款利率支付利息給乙方。 國家政策法律允許該土地轉讓時，乙方享有優(yōu)先受讓權，甲方應無條件配合乙方辦理土地轉讓手續(xù)?！ “磿r將出租的土地交付乙方使用?！ 【?、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 五、乙方的權利和義務 乙方要依法保護利用土地，不得給土地造成永久性的損害。 三、付款方式：即從XX年至XX年乙方向甲方每年每畝交納350元整，承包費每年在11月20日交清下一年的承包費用(按實際種植面積收取)，不得拖延，如有拖延甲方有權收回所承包土地?！ 《?、承包期限：承包期限5年，即從XX年1月1日至XX年11日止，承包到期后,乙方在同等條件下享有優(yōu)先權。 甲方在乙方種植期內(nèi)甲方負責供應水，電費由乙方負責?！ “?、如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決，另簽合同與本合同具有同等法律效力?！ 《?、雙方權利及義務 (一)甲方的權利和義務： 按照本合同規(guī)定收取土地租金。 租賃期限屆滿之后，該土地甲方繼續(xù)對外租賃的，乙方在同等租賃條件下享有優(yōu)先租賃權，乙方需要續(xù)租的，甲方應無條件配合乙方辦理續(xù)租手續(xù)。政府規(guī)定必須由甲方領取的，甲方領取后應全額交付給乙方?！ ?二)乙方的權利和義務： 按照本合同規(guī)定將土地租金交付甲方?！ ∽赓U期間土地被依法征收、占用時，有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費等一切補償費?！ ∽赓U期間有權與他人合伙、合作生產(chǎn)經(jīng)營該土地?！ ∮喠⒈竞贤罁?jù)的國家法律、政策發(fā)生重大變化的?！ ∥?、違約責任 (一)合同期內(nèi)，甲乙雙方應服從國家建設征收及農(nóng)業(yè)基礎設施建設占用該土地的需要，并均不負違約責任?！ ?三)乙方租賃期間違約的，也應依法承擔違約責任，所交付的租金不退。 七、其他事宜 (一)本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變更，也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除?！ ?三)本合同自簽字之日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機關(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理部門)各一份?！ 《?、根據(jù)土地承包法有關規(guī)定，乙方在租賃協(xié)議簽字生效之日起一次性付清每畝每年 斤優(yōu)質小麥的土地租金，（根據(jù)當時小麥市場價格折合現(xiàn)金兌付各農(nóng)戶）以后每年的____月____日為下年度土地租金的付款日期，如20天付款不清，罰滯納金5%，40天內(nèi)仍不能付清租金的，視為自動終止協(xié)議，甲方有權收回乙方所租用土地，并清理地面所有苗木及其它附屬物?！ ×⒓追接胸熑螢橐曳教峁┝己玫纳a(chǎn)經(jīng)營環(huán)境，若與甲方村民發(fā)生糾紛，甲方應配合乙方協(xié)助解決?！ 【?、本協(xié)議受法律保護，甲乙雙方必須嚴格遵守，如有一方違約，所造成的經(jīng)
外語相關推薦
鄂ICP備17016276號-1