【正文】 同意；乙方退租后，對于乙方的裝修費用，甲方不予補償；同時乙方不得毀壞房屋租前原貌?！　∷摹⒆赓U其他費用：　　，甲方將向乙方一次性收取租賃保證金叁仟元整，待租賃期滿后，退還給乙方?！　∫?、租賃地點：　　甲方向乙方提供位于 交易市場 房。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。　　，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。　　，除仍應補交欠租外，并按租金的______%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。　　，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權?！　　！　〖追叫蘅樂课輹r，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工?！　　⒁译p方議定。先付后用?！　??！　〉谝粭l 房屋概況　　甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。　　。　　第十二條 因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：　　。 。　　第十條 關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 、電費。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方?！　〉谒臈l 租金該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整?！卜课菟袡嘧C號、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為：__________。e mail:_________________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：　　第一條 房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________。 傳真：_______?！　”旧逃梅孔赓U合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效?！　。绨l(fā)生事故乙方應負全部責任?！　?，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者。　　(3)乙方無故拖欠房屋租金達天?！　?、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付。自________年____月____日起至________年____月____日?！　〕鲎夥?蓋章) 承租方(蓋章)　　地址： 地址：　　法定代表人(簽名) 法人代表人(簽名)　　委托代理人(簽名) 委托代理人(簽名)　　開戶銀行： 開戶銀行：　　帳號： 帳號：　　電話： 電話：　　電話： 電話：　　郵政編碼： 郵政編碼：　　簽約地點：　　簽約時間：年 月 日商用房租賃合同范本7　　出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼：　　承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼：　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下：　　一、租賃地點及設施：　　：路弄號室?！　〉诎藯l 爭議的解決方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決?！　。詰皶r如數(shù)補交外，應支付違約金__元。　　第六條 違約責任　　，負責賠償__元，合同范本《商用房屋的租賃合同范本》?！　。氃?個月前通知承租人。出租人對房屋及其設備應每隔__月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限?！　〉谝粭l 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質量　　第二條 租賃期限　　租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。　　第八條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　?，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元?！　?，負責償付違約金_________元?！　。氃?個月前通知承租人。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 如承租人逾期不搬遷，出租人有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：　　、轉讓或轉借的。　　第十六條：　　本合同未盡事項，由甲乙雙方另行補充合同，補充合同與本合同不一致的 以補充合同為準。　　甲乙雙方確定信函（包括其它文字）投遞的合同與有效地址為：（a）甲方以合同首頁所述地址為準（b）乙方以上述承租商用房所在地址為準。　　第十三條： 免責條款　　因不可抗力原因（包括地震，洪濤等）導致該商用房損壞或造成損毀并致使本合同無法履行時，雙方同意解除本合同并互不承擔責任?！　〉谑l： 違約責任　　本合同簽訂后，雙方均必須依合同約定履行義務，享有權利，任何一方違反合同的約定或下列各項內(nèi)容時，必須承擔違約責任?！　『贤陂g，如果乙方因自身方面的原因決定轉讓承租商用房，則應提前2個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方書面批準同意后，雙方在確保甲方租金收益不受影響的前提下，另行簽訂《轉讓協(xié)議書》?！　〉诰艞l： 消防責任　　甲方出租的商用房設有消防設施，乙方承諾保證消防設施的正常有效，防止火災隱患。如果造成甲方或相鄰商戶損失，乙方應負責賠償。乙方同時保證：　　在屋裝修時，絕不破壞商用房結構安全；　　保證原有的設施（包括水、電、暖）不被破壞，如需改造或增添設施，應委托專業(yè)公司安裝施工，平時保證合理使用并使其功能良好。其申辦成功與否，以及所需支付的費用，均由乙方負責。　　第六條： 關于商用房產(chǎn)權（使用權）的承諾　　甲方保證所出租的商用房產(chǎn)權清楚，沒糾紛，有其合法的出租資格。交房時乙方原有的裝修配套設施亦無條件交歸甲方?！　∩逃梅康胤慨a(chǎn)稅、人所得稅物業(yè)稅等由商用房租金引起地稅費均由乙方承擔與甲方無關。租金為每年25萬元整?！　〉诙l ： 商用房用途　　商用房用途為：　　乙方應根據(jù)承租商用房的具體情況及相關的法律法規(guī)，設置自身的經(jīng)營項目，并就及時辦理合法的報批（經(jīng)營）手續(xù)，否則因些造成的任何經(jīng)濟損失及后果責任均應由乙方承擔與甲方出出租商用房沒關系?！　”竞贤皇?份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，具備同等法律效力?！　〉诎藯l爭議解決的方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋，仍需繼續(xù)短暫使用承租房屋的（以____日為限），甲方應予以同意，但乙方應按實際使用天數(shù)向甲方支付相應的租金。若甲方違反此規(guī)定，則應退還乙方預付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金?！　〉诹鶙l違約責任　　甲方未按本合同約定向乙方交付房屋，應按照日租金的20%（以天數(shù)計）向乙方支付違約金?！　∮捎诩追降∮诼男芯S修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金?！　〖追叫蘅樂课輹r，應提前通知乙方，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工?！　∽赓U合同到期雙方交接完畢后____日內(nèi)，甲方應將押金無息退還乙方。房屋現(xiàn)有裝修及設施、 設備情況由雙方另行在附件中進行確認?！　〉谑藯l 合同份數(shù) 本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力?！　〉谑臈l 不可抗力 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。 如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方?！　〉诰艞l 關于房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 1．水、電費； 2．煤氣費； 3．電話費； 4．物業(yè)管理費； 在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。　　第六條 甲方對產(chǎn)權的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩！　〉谑藯l 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。 如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。　　第十一條 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方?！　〉诰艞l 關于裝修和改變房屋結構的約定 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理?！　〉诎藯l 維修養(yǎng)護責任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。租金按 〔年〕 結算，由乙方于每年的第__個月的___日交付給甲方?！　〉谌龡l 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途?！　〉谖鍡l 付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾 __元整。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。 在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付?！　〉谑龡l 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效?！　〉谑鍡l 違約責任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。　　第十九條 爭議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決?！　〉谌龡l 租金 該房屋租金為（ 幣）___萬___千___百__拾__元整?！　〉谖鍡l 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由____方承擔。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用?！　〉谑粭l 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：　　1．擅自將承租的房屋轉租的；　　2．擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調(diào)換使用的；　　3．擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；　　4．拖欠租金累計達____個月；　　5．利用承租房屋進行違法活動的；　　6．故意損壞承租房屋的；　　第十二條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金?！　〉谑鶙l 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力?！　〖追皆诒竞贤Ш骭___日內(nèi)將房屋按現(xiàn)狀交付給乙方使用?！　》课菅航餩______元，乙方在本合同生效后支付　　第一期租金時一并支付給甲方，甲方收款后應出具相應的收據(jù)。甲方對出租屋及其設施應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗完好，以保障乙方正常使用。租賃期滿后，裝修物（增添物）可拆卸部分由乙方帶走，不可拆卸部分歸甲方所有。若因甲方與　　第三方的糾紛導致房屋被拍賣、查封、扣押及甲方不具備合法權利等原因導致租賃合同無法履行時，甲方應退還乙方預付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金?！　『贤男羞^程中，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除合同。否則甲方有權要求乙方限期改正，逾