商場商鋪租賃的合同-全文預(yù)覽
【正文】 先續(xù)租權(quán)。 第五條 租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪。 租金交付期限：每月______日前交清當(dāng)月租金。即月租金為人民幣￥______元/月)?！ 〉诙l 租用的期限為______年，租期從______年____月____日至______年____月____日止?！ 《?、本合同內(nèi)容為商業(yè)機密，雙方對本合同內(nèi)容有保密義務(wù)不得違反。 十七、如甲、乙雙方哪一方提前違約，違約方向守約方支付違約金(保證金的20%或租金的15%)?！ ∈⑽唇?jīng)甲方書面通知同意(并符合甲方提出的條件)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓/分租/轉(zhuǎn)借給第三方(甲方不認(rèn)可乙方私下收取的“接租方”的所謂 十四、乙方確因特殊情況要轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)提前60日向甲方提出書面申請，甲方根據(jù)商場整體經(jīng)營結(jié)構(gòu)有權(quán)對接租人(第三方)所經(jīng)營的業(yè)態(tài)等相關(guān)信息進行考察，在取得甲方書面通知同意后，三方方可辦理和完善相關(guān)手續(xù)?！ ∈?、裝修或改建 (1)甲方負(fù)責(zé)對劃租給乙方的內(nèi)部區(qū)域進行統(tǒng)一簡裝修，以保證乙方的經(jīng)營活動能正常開展，乙方如有特殊需求須自行雇傭工人進行裝修，費用由乙方承擔(dān)?！ ?5)乙方認(rèn)同甲方執(zhí)行本合同及附件?！ ?2)乙方應(yīng)按合同約定的業(yè)態(tài)進行經(jīng)營，不得擅自改變經(jīng)營項目?！ ?4)甲方為每一餐飲飲窗口供統(tǒng)一的碗筷，如乙方對甲方統(tǒng)一提供的碗筷規(guī)格不滿意，乙方可自行購買?！ ∈?、滯納金及違約責(zé)任： (1)若乙方未能在約定的期限內(nèi)繳納租金及各項費用，甲方或委托代理人(物業(yè)公司商管)有權(quán)向乙方按所欠繳金額的千分之三按日計算收取滯納金?！ ∑?、工商、稅費：甲方將為乙方統(tǒng)一辦理相關(guān)手續(xù)，乙方需自行提供乙方窗口內(nèi)部工作人員的健康證明等相關(guān)部所要求的證件?！ ∥濉⒙募s保證金 租賃合同履約保證金：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方收取乙方___元(大寫)作為保證金。不得以任何理由拖延，否則造成甲方的損失概由乙方負(fù)全部賠償。 二、經(jīng)營范圍：___。 一、甲方同意將萬隆商廈四層美食娛樂城餐飲區(qū)___號窗口(見附件萬隆美食娛樂城平面規(guī)劃圖)租賃給乙方。合同期滿或因乙方原因中止合同，乙方須無條件立即撤出。 (2)餐飲窗口收費形式為刷卡消費。除甲方為所有商戶統(tǒng)一提供的設(shè)備外，如乙方需增添設(shè)備的，所有費用由乙方自行承擔(dān)，自行增添的設(shè)備歸乙方所有，甲方提供給乙方的設(shè)備設(shè)施，乙方只有使用權(quán)沒有擁有權(quán)，除正常損耗外，如因乙方操作不當(dāng)?shù)仍试斐蓳p壞的乙方須照價賠償?！ 【拧㈥P(guān)于商場營業(yè)作息時間：乙方可根據(jù)自己的實際情況進行自主經(jīng)營，早上8:00晚上10:00定為正常營業(yè)時間，如有調(diào)整甲方將另行通知乙方?！ ?3)所有餐飲窗口收費形式為刷卡消費，任何窗口不得向顧客收取現(xiàn)金，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將從保證金中扣除500元作為違規(guī)操作罰款。在本合同有效期內(nèi)，乙方不得擅自變更經(jīng)營項目或括大經(jīng)營范圍，如有特殊情況變更需經(jīng)甲方同意后方可進行，如違反則視為違約。否則視為違約。 (7)因乙方原因?qū)е律啼佋?
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