商品房租房協(xié)議-全文預(yù)覽
【正文】 律效力，乙方對(duì)租用房屋即執(zhí)行管理權(quán)和使用權(quán)?！ ∪⒎课葑饨鸺案犊钷k法：租用住房實(shí)行先交租金后用房形式，并交納押金。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約?！ ∷摹⒎课葑饨稹 ?shù)額：雙方商定租金為每月_________幣_(tái)________元整?！ ∪?、定金 乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金_________幣_(tái)________元整。附件與本合同具有同等的法律效力。 第十一條 其他約定事項(xiàng) 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！ 〉诰艞l 違約責(zé)任 甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______ %向乙方支付違約金。保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹＿t延交付房屋達(dá)_______日的，交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的，不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的， . (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋： 不按照約定支付租金達(dá)_______日的?！ 〉谄邨l 轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任，受轉(zhuǎn)租人不得再次轉(zhuǎn)租。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進(jìn)行維修。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用?！ ∫曳嚼^續(xù)承租的，應(yīng)提前十五日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同?！ 〉谌龡l 租賃期限 (一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______ 年_______個(gè)月。 (二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)人姓名或名稱：________________________，房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。 。若屬常規(guī)房屋大修，費(fèi)用則由甲方承擔(dān) . 修繕房屋是甲方的義務(wù)?！ 〉诹鶙l 交付房屋期限 甲方應(yīng)于本合同生效之日起日__________內(nèi)，甲方拿出五天給乙方作為裝修期。房租交定后合同隨之生效?！ 〉诎藯l 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負(fù)責(zé)?！ ?。 第十一條提前終止合同 如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方。 第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部
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