【正文】 十六、抵押人確認擔保人取得抵押物業(yè)權(quán)益及處分抵押物業(yè)的合法地位，由于處理抵押物業(yè)而導致抵押人的一切損失，抵押人放棄對擔保人追索的權(quán)利。 十二、當有任何訴訟、仲裁或法院傳訊，正在對抵押人有不利影響時，保證及時以書面通知抵押權(quán)人。 七、準許抵押權(quán)人及其授權(quán)人，在任何合理時間內(nèi)進入該房產(chǎn)，以便查驗。 三、向抵押權(quán)人提供一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處；上述抵押房產(chǎn)，在本合約簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個人。 ，而令抵押人受到不能控制的損失，抵押權(quán)人概不負責。即使該買賣有任何不妥或不規(guī)則之處，對買主而言，該買賣仍然當做有效及抵押人有權(quán)將該房產(chǎn)售給買主。 ： （1）要求住客繳交租金或住用費及發(fā)出有效的租單及收據(jù)，并有權(quán)以訴訟、控告、扣押或其他方式追付欠租或住用費；此等要求，收據(jù)或追付事宜，將以抵押人或抵押權(quán)人名義而發(fā)出，而付款人將不需要問及接管人是否有權(quán)力行事； （2）接管人可依據(jù)抵押權(quán)人的書面通知而將其所收到的款項，投保于該房產(chǎn)的全部或部分及其內(nèi)部附著物及室內(nèi)裝修。 ，由抵押權(quán)人具函____市房產(chǎn)管理機關，并將房產(chǎn)權(quán)證書交于抵押人向____市房產(chǎn)管理機關辦理抵押物的抵押登記注銷手續(xù)。 三、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記 ：向房產(chǎn)管理機關辦理抵押備案。 ，并由 抵押人向抵押權(quán)人支付保管費。 ： （1）是指抵押人（即購房業(yè)主）與____（即售房單位）簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”中，抵押人購買的已建成（即可交付使用）的抵押房產(chǎn)物業(yè)（資料詳見附表）； （2）抵押人須將上述第2項（1）點之抵押房產(chǎn)列在本合約的附表二內(nèi)，以優(yōu)先第一地位抵押予抵押權(quán)人作為所欠債務的押品； （3）抵押人（即購房業(yè)主）現(xiàn)授權(quán)抵押權(quán)人在接獲擔保人（售房單位）發(fā)出的入住通知書后，即代其向____市房產(chǎn)管理機關申領房產(chǎn)權(quán)證書，并辦理抵押登記手續(xù)。 三、以抵押人名義，向抵押權(quán)人指定或認可的保險公司投保不少于重新購置抵押物金額的全險；保險單須過戶____銀行，并交由該行保管。 三、公證費用及抵押登記費用：有關本合約所涉及的公證及抵押登記等費用，全部由抵押人負責支付。 如發(fā)覺上述任何事項或可能導致上述事項的事故已經(jīng)發(fā)生，抵押人及/或擔保人應立即書面通知抵押權(quán)人，除非上述事項在抵押權(quán)人得知時已獲得完滿解決，否則抵押權(quán)人可在該等事項發(fā)生后任何時間，以任何形式處分抵押物或根據(jù)本合同內(nèi)第十三條擔保人及擔保人責任條款第一條第二點的擔保期限內(nèi)追付擔保人。 ，而嚴重影響其履行本合約所負責任的能力。 （包括精神不健全）、死亡、合并、收購、重組、或因法院或政府機關或任何決意通過要解散、清盤、破產(chǎn)、關閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產(chǎn)。 ，該通知一經(jīng)發(fā)出，即不可撤銷。 第七條逾期利息及罰息 一、每月分期付款應繳的金額，應按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還；尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權(quán)人決定，按月息2%至5%幅度計收。 三、抵押人必須在____銀行開立存款帳戶，對與本抵押貸款有關的本息和一切費用，要照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支增加，概由抵押人承擔償還責任。 四、合約有效期內(nèi)，按日貸款余額累計利息，每年以365天計日。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還，但在期限內(nèi)，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權(quán)人可據(jù)實際情況，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即履行。 “房產(chǎn)物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。經(jīng)三方協(xié)商，特定立本合約，應予遵照履行。 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式___份，送計委，建委，建行……等單位各留存一份。本合同如有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充協(xié)定。 ，延誤設計文件的交付時間，每延誤____天，乙方應向甲方償付相當于設計費的____％的違約金（甲方可在設計費中扣除）。 五，設計費的數(shù)量和交付辦法 本設計合同生效后____天內(nèi)，甲方應向乙方交付相當于設計費的20％的定金，設計合同履行后，定金抵作設計費；乙方向甲方提交初步設計方案后____天內(nèi)，甲方應向乙方支付____％的設計費；乙方向甲方提交施工圖文件后____天內(nèi)，甲方應向乙方結(jié)清全部設計費（設計周期較長的大型工程項目，施工圖階段的設計費，可按單項工程設計完成后分別撥付）。 四，設計的修改和停止 ，經(jīng)乙方同意后，除設計文件交付時間另定外，甲方應按乙方實際返工修改工日，每工日按____元增付設計費，或按設計階段中返工的工作量百分比計算。 大型建筑安裝工程，甲乙雙方可視具體情況分階段進行設計，在具備設計條件時，雙方簽訂階段設計合同，具體規(guī)定甲方應提交各階段設計資料的名稱和日期，乙方交付設計文件的日期，作為本合同的附件，詳見附件（2）。甲方有義務保護乙方的設計版權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓給第三方重復使用。 3，在工程開工前，甲方應組織有關施工單位，與乙方進行設計技術(shù)交底；工程俊工后，甲方應通知乙方參加竣工驗收。 一，工程名稱，規(guī)模，投資額，建設地點 甲方委托乙方承擔_____工程的設計項目，建筑安裝面積為______平方米，批準總投資為____萬元，建設地點在_________ 二，甲方的義務 1，甲方應在一九____年____月____日以前，向乙方提交業(yè)經(jīng)上級批準的設計任務書，工程選址報告，以及原料（或經(jīng)過批準的資源報告），燃料，水，電，運輸?shù)确矫娴膮f(xié)議文件和能滿足初步設計要求的勘察資料，需要經(jīng)過科研取得的技術(shù)資料。 七、本合同壹式叁份。如有爭議。 四、違約責任 在承包期間，如因乙方管理不善，致使樹木損毀或死亡、則由乙方及時補種。 甲乙承包范圍內(nèi)樹木樹支修剪和施肥由乙方負責。經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商、現(xiàn)就有關承包管護事項達成如下合同條款： 一、承包期限 承包期限為貳拾年，即從月日起至年月日止。甲方同意將坐落在地段通道已種植好的___________畝楊樹發(fā)包給乙方承包管護。 甲方有權(quán)指導乙方做好樹木的培植和維護工作。 乙方承包范圍內(nèi)樹木如有大風吹倒和個人為破壞應立即培土扶正。 五、在履行本合同中。 六、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起即生效。 為了明確責任，分工協(xié)作，共同完成國家建設項目的設計任務，根據(jù)《建設工程勘察設計合同條例》的規(guī)定和________批準的計劃任務書，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。 2，及時辦理各設計階段的設計文件審批工作。 5，甲方必須維護乙方的設計文件，不得擅自修改；未經(jīng)乙方同意，甲方不得復制，重復使用或擅自擴大建設范圍。一九____年____月____日以前，乙方必須向甲方提交完畢所有設計文件（包括概預算文件，材料設備清單）。 ，解決施工中的有關設計問題，負責設計變更和修改預算，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。 ，應及時用書面通知乙方，已付設計費不退，并按該階段的實際耗工日，增付和結(jié)清設計費，同時結(jié)束合同關系。 ，應根據(jù)銀行關于延期付款的規(guī)定，向乙方償付違約金。 七，其它 _____________________________________________________________________________________________________________.