【正文】 %支付違約金?！　?二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：　　該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。允許的，對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。以上費(fèi)用乙方可根據(jù)實(shí)際情況與承租方約定具體支付責(zé)任。　　第七條傭金　　出租代理期內(nèi)其中▁▁日作為乙方工作期，具體日期為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：(□由代收、代付銀行劃帳/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)。　　雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項(xiàng)：　　甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實(shí)際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金?！　?二)甲方應(yīng)于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將該房屋交付給乙方?！　〉谌龡l房屋用途　　該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁?！　〕鲎夥?甲方)：　　代理方(乙方)：　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條房屋基本情況　　該房屋坐落于北京市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁?！　∪?、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(代理方)應(yīng)當(dāng)出示下列材料：　　(一)營業(yè)執(zhí)照；　　(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書；　　(三)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員從業(yè)資格證明；　　(四)交納租賃代理保證金的有關(guān)憑證?！　〉谑邨l本協(xié)議一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，交北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)備案一份?！　〉谑臈l服務(wù)費(fèi)用：?！　〉谑畻l乙方按照國家有關(guān)規(guī)定，對(duì)甲方開立的“租金賬戶”計(jì)息?！　〉谄邨l承租人未按期支付租金的，甲方應(yīng)用自有資金墊付租金，承租人補(bǔ)交租金后，甲方可從租金賬戶中提取相應(yīng)金額。乙方應(yīng)定期向甲方提供收款清單，甲方據(jù)此在網(wǎng)上備案系統(tǒng)上標(biāo)注收款信息。除甲方按有關(guān)規(guī)定應(yīng)收取的代理費(fèi)及其它延伸服務(wù)費(fèi)用外，租金賬戶中的資金只能用于向出租人支付租金，不得用于其他用途。　　合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件?！　?二)xxx?！　?四)乙方有第十二條 第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的xxx%向甲方支付違約金?！　xx?！　〗桓兜姆课莶环虾贤s定嚴(yán)重影響使用的。　　第十二條 合同的解除　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同?！　?二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。以上費(fèi)用乙方可根據(jù)實(shí)際情況與承租方約定具體支付責(zé)任。　　第七條 傭金　　出租代理期內(nèi)其中xxx日作為乙方工作期，具體日期為xxx，工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：(□由代收、代付銀行劃帳/□xxx)?！　‰p方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項(xiàng)：　　甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實(shí)際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金?！　?二)甲方應(yīng)于xxx年xxx月xxx日前將該房屋交付給乙方。　　第三條 房屋用途　　該房屋用途為：xxx。北京市房屋出租代理合同范本5篇北京市房屋出租代理合同范本1　　出租方(甲方)：　　代理方(乙方)：　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條 房屋基本情況　　該房屋坐落于北京市xxx區(qū)(縣)xxx?！　?二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：xxx。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。　　(二)租金收取方式：(□甲方直接向承租方收取/□乙方代為收取)。　　乙方自xxx年xxx月xxx日起開始按(□月/□季/□半年/□年)通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時(shí)間分別為：xxx、xxx、xxx、xxx、xxx?！　〉诰艞l 其他費(fèi)用　　代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與該房屋有關(guān)的以下費(fèi)用(可多選)：　　□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□xxx。乙方負(fù)責(zé)xxx?！　∫曳綄⒎课莩鲎夂螅瑧?yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實(shí)告知甲方。　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：　　遲延交付該房屋達(dá)xxx日且未征得乙方同意的?！　∩米愿淖兎课萦猛镜?。　　(三)甲方有第十二條 第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的xxx%向乙方支付違約金?！　〉谑鍡l 其他約定事項(xiàng)　　(一)xxx。本合同(及附件)一式xxx份，其中甲方執(zhí)xx份，乙方執(zhí)xx份，由乙方送達(dá)xxx銀行xx份?！　〉诙l乙方為甲方開設(shè)“房屋租賃代理租金專用賬戶”(以下簡稱“租金賬戶”)，該“租金賬戶”專門用于代收代付甲方所代理出租房屋的租金，“租金賬戶”應(yīng)與甲方自有的結(jié)算賬戶分開。　　第四條甲方將所代理房屋出租的，甲方與承租人簽訂《北京市房屋租賃合同(經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理成交版)》時(shí)，應(yīng)在合同中約定通過租金賬戶代收代付租賃房屋的租金?！　〉诹鶙l房屋出租代理合同有效期內(nèi)，甲方未能將房屋出租的，甲方應(yīng)將自有資金通過租金賬戶支付給出租人。未及時(shí)變更或注銷造成糾紛的，由甲方承擔(dān)責(zé)任?！　〉谑龡l市、區(qū)縣建委(房管局)及中介協(xié)會(huì)履行對(duì)租金賬戶的資金劃轉(zhuǎn)情況監(jiān)督檢查職責(zé)時(shí)，甲乙雙方均應(yīng)予以配合，并按要求提供經(jīng)銀行和機(jī)構(gòu)蓋章的銀行對(duì)賬單原件及相關(guān)材料。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意按下列第種方式處理：　　(一)任何一方均可向人民法院提起訴訟；　　(二)提交北京仲裁委員會(huì)仲裁?！　《?、出租方應(yīng)當(dāng)出示下列材料：　　(一)房屋權(quán)屬證明；　　(二)身份證明；　　(三)共有人同意出租的證明；　　(四)將房屋出租給境外人員及外資機(jī)構(gòu)的，還應(yīng)具備涉外安全審查批準(zhǔn)文件?！　×?、出租方可通過登錄“北京房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)”查詢房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)租賃代理保證金情況。　　(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的