【正文】 責任。5甲方或廣場物業(yè)管理有限公司對該房屋進行修繕或處理突發(fā)事件采取避險措施時，乙方應(yīng)積極配合。3乙方應(yīng)遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務(wù)。1按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關(guān)費用?！　?。　?、僖栏接诜课莸难b修歸甲方所有?！　??！　?。　　7。甲方的權(quán)利及義務(wù)　　7。2乙方所有裝修活動應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。房屋裝修　　6。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。履約保證金　　5?！　?。1該房屋每月的租金按建筑面積計算為 __ 元/平方米（稅后租金），共計_____元（大寫：人民幣：_________________________________）；租金發(fā)票由乙方自行負責?！　??！　∪??！　?本協(xié)議書一式 份，由甲，乙，及主管部門各執(zhí)一份，自簽訂之日生效。任何一方不得以任何方式、理由進行阻礙或干擾。在甲方許可下可以對房屋進行裝修，裝修時不能損壞建筑結(jié)構(gòu)和構(gòu)件，裝修費用由乙方承擔，租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設(shè)備，裝修的設(shè)備歸甲方所有。如果乙方拖延交納支付，視為違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議書并取消押金。(3)保證做好自身財產(chǎn)及人身安全。　　本協(xié)議書簽訂之時，乙方應(yīng)向甲方按1個月租金交納押金人民幣______元。具有同等的法律效力。　　 本合同如有與法律、行政法規(guī)相抵觸的內(nèi)容，該內(nèi)容無效，但不影響其他內(nèi)容的有效性?！　〉诰耪?通知、變更　　?！　〉诎苏?違約及違約責任　　8?！　?甲乙雙方協(xié)商一致達成共識，可以解除本合同。乙方如有意續(xù)租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面商洽要求函，在雙方達成共識后，甲方優(yōu)先續(xù)約給乙方繼續(xù)租賃使用?！　?乙方須遵守有關(guān)防火、防盜的法律、法規(guī)及安全、衛(wèi)生規(guī)則。　　，必須嚴格遵守及遵從中華人民共和國的有關(guān)法律、規(guī)章及相關(guān)管理規(guī)定，依法經(jīng)營，管理承租場所，嚴格按照本合同的約定和營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范圍經(jīng)營，并嚴禁乙方利用房屋進行違反法律及不道德的行為；若乙方違反國家相關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)定以及本合同約定而給甲方及第三方造成損失，則乙方應(yīng)承擔損失賠償?shù)娜控熑?，同時甲方有權(quán)單方面解除本合同?！　?，乙方應(yīng)搬走屬于自己的物品，完成房屋的清潔?！　?、建筑結(jié)構(gòu)或空調(diào)系統(tǒng)等造成損壞而造成損失、索賠或法律訴訟等相關(guān)損失，均由乙方負責和承擔?！　‰娫捹M、水電費、電費的交付，由甲方依據(jù)每月相關(guān)收款憑證代收。5倍返還保證金。　　二、保證金：　　雙方一致同意，在本協(xié)議簽署后3個工作日（法定節(jié)假日順延）內(nèi)，乙方向甲方支付相當于壹個月的標準租金，作為支付租賃房屋租金、保證屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施安全使用的履約保證金：共計人民幣元（）?！　∽饨鸩话竞贤?guī)定的物業(yè)管理費及之外乙方應(yīng)付的其他相關(guān)費用?！　〉谌伦饨?、物業(yè)管理費、水電費以及交納期限　　一、租金：　　租金： 元/日*平米?！　〉谝徽?租賃范圍及用途　　甲方合法擁有 ，甲方同意將該單元其中二樓自電梯及玻璃門以北辦公區(qū)域租予乙方使用。本協(xié)議若有爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，若協(xié)商解決不了，可由當?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。　　第八條：協(xié)議履行期內(nèi)，辦公樓若遇規(guī)劃拆遷。乙方在租賃期間，所辦理相關(guān)手續(xù)和費用，全部由乙方負責?！　〉诙l：租賃期限為一年，自 年 月 日至 年 月 日止?！　∈摹⒈竞贤?頁，壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。(2)通過掛號或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達?！　∈⑼ㄖ　”竞贤椣碌娜客ㄖ獞?yīng)為書面形式，且在下列情況下應(yīng)視為已經(jīng)充分送交：(1)專人遞送?！　?乙方違反《業(yè)主臨時公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或時代廣場物業(yè)管理有限公司有權(quán)制止、要求其限期整改、恢復(fù)原狀、賠償損失，并由乙方承擔一切法律責任。如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。　?、芪唇?jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)的。　　九、合同的變更、解除與終止　　 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除、變更、終止本合同?！　?按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益?！　?租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán)?！　、谝笠曳交謴?fù)原狀?！　?甲方委托廣場物業(yè)管理有限公司負責本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時，應(yīng)出示購房合同原件?！　?乙方所有裝修活動應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項?！　?履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還(不計息)?！　?支付方式：由乙方按以下賬戶支付租金給甲方：　　開戶行：　　賬戶名稱：　　賬號：　　 甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。租金發(fā)票由乙方自行負責?！　★L險提示： 明確各項金額及支付方式　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛?！　∪⒆赓U期限：　　 本合同租賃期為：___個月，即自_______年___月___日起至_______年___月___日止。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人?！　〖住⒁译p方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃_____廣場房屋事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：　　一、房屋位置及面積：　　該房屋位于 市____路__號_____廣場產(chǎn)權(quán)標識 __層_____號房(實際標識_____座_____室)，建筑面積為：__________平方米(以下簡稱該房屋)。辦公租房合同匯編8篇辦公租房合同 篇1　　甲方(出租方)：　　身份證號：　　地址：　　電話：　　乙方(承租方)：　　代理人：　　地址：　　電話：　　風險提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)　　實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影?！　∪舫鲎馊耸亲饪停瑒t需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔何種責任。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房?！　∽⒁猓梢?guī)定租期最長不得超過20年，超過部分無效。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮則不超過原租金的____%?！　∷?、租金　　 該房屋每月的租金按建筑面積計算為 __ 元/平方米(稅后租金)，共計_____元(大寫：人民幣：_________________________________)。第一期的租金應(yīng)于_______年___月___日前支付。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。如涉及改變房屋結(jié)構(gòu)、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關(guān)主管部門進行報批并經(jīng)主管部門審核同意后，乙方方可實施裝修。簽定本協(xié)議時甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國土證及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件?！　?在本合同租賃期內(nèi)，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時，甲方應(yīng)及時通知乙方，本合同繼續(xù)履行。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉熑巍！　“?、乙方的?quán)利及義務(wù)　　 按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關(guān)費用?！　?甲方或廣場物業(yè)管理有限公司對該房屋進行修繕或處理突發(fā)事件采取避險措施時，乙方應(yīng)積極配合?！　?乙方物業(yè)管理費、停車費、網(wǎng)絡(luò)費、電話費、室內(nèi)電費等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行承擔?！　、蹮o故拖欠租金1個月以上的(含1個月)?！　±?，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離。　　 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約，乙方則應(yīng)向甲方支付兩個月房租作為違約金，并承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失?！　∈弧幾h的解決　　甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴。　　下列情況下通知應(yīng)視為有效送達：(1)專人遞送到對方約定的地址。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同復(fù)印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔相應(yīng)的違約責任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟損失。　　第一條：房屋座落在xx市xx區(qū)xx路xxx號，xxxx市場有限公司辦公樓第x層內(nèi)廊南側(cè)西頭起第x間房、第x間房。　　第四條：乙方按時向甲方付清房租，每逾期一日，由違約方按照房屋租金的千分之三向?qū)Ψ浇o付滯納金，無特殊情況，違約超七日，甲方有權(quán)單方解除合同，責任由違約方承擔，甲方不返還給乙方押金和剩余租金?！　〉谄邨l：如甲乙雙方有一方提前終止本合同，須經(jīng)另一方同意，否則應(yīng)按照合同總租金的一倍向另一方支付違約金?！　〉诰艞l：本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議予以明確。　　甲方代表 ______乙方代表：______　　簽約地址：______________________________　　聯(lián)系方式：__________________　　簽約時間______年______月______日辦公租房合同 篇3　　出租方（甲方）：　　代理人身份證號：　　聯(lián)系電話：　　承租方（乙方）：　　代理人身份證號：　　聯(lián)系電話：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同