【正文】 租賃土地上附著物的補償歸乙方所有，其余歸甲方或原土地主所有，本協(xié)議自行終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如果在合同簽訂后180天內(nèi)種植面積達(dá)不到甲方批準(zhǔn)規(guī)劃的20%的，甲方有權(quán)終止土地租賃合同，已經(jīng)交納的保證金全額不退，用作補償甲方的租金損失。　　合同簽訂后乙方應(yīng)立即對承租地進(jìn)行規(guī)劃，報經(jīng)甲方同意實施。甲方不負(fù)責(zé)乙方租賃場地內(nèi)財物及產(chǎn)品的保管責(zé)任?！　?乙方接受甲方的規(guī)劃調(diào)整(以不超過乙方租賃面積的10%為限)，甲方的規(guī)劃調(diào)整需要占用乙方租賃地塊的，乙方無條件退出需要占用的土地?！　“凑占追降囊筇峁┯嘘P(guān)本人或本企業(yè)的備案資料?！　“雌谥Ц蹲饨鸩⒊袚?dān)因生產(chǎn)經(jīng)營而產(chǎn)生的各項稅費?！　∽龊脠@區(qū)的整體廣告宣傳和策劃推廣工作，擴大園區(qū)的影響力和知名度。清潔管理。人員培訓(xùn)。形象設(shè)計。　　除有明確約定外，不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證　　六、甲方權(quán)利和義務(wù)　　制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用水、用電、物業(yè)、環(huán)保、經(jīng)營管理等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施?！　∫曳降狡诓荒苤Ц都追阶泐~租金的，則甲方按未交部分，每天收取千分之三的違約金。　　四、租期　　自____年____月____日起至____年____月____日止?！　《⒆赓U地塊四至界線　　東以_____為界，南以_____為界，西以_____為界，北_____為界。租賃期限，注明租賃起止日期和租賃年限?！　∈⒈竞贤?jīng)甲乙雙方簽章后生效。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。　　，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前十日內(nèi)簽訂未來承租合同。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。　　，不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容。　　?！　?二)乙方的權(quán)利和義務(wù)　　，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。　　、宣傳、褒獎、應(yīng)用?！　∥濉⒓滓译p方的權(quán)利和義務(wù)　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)　　，保證土地按照合同約定的用途合理利用。　　承租形式：集體承租經(jīng)營?！　∫?、土地的面積、位置　　甲方自愿將位于功果橋鎮(zhèn)下塢村____________村民小組面積_________畝，農(nóng)用耕地承租給乙方使用?！　∈摹幾h解決辦法　　如一方對本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向人民法院起訴?！　∈?、補充與附件　　雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力?！　〖追交蛞曳揭蜃陨碓蛐杼崆敖獬贤模瑧?yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后方可辦理解除租賃手續(xù)，并向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于一年的租金作為違約金。　　未經(jīng)甲方書面同意，乙方累計100天未開展經(jīng)營活動的?！　∈?、解除條件及違約責(zé)任　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，沒收保證金，乙方應(yīng)按照租用土地當(dāng)年租金的兩倍支付給甲方違約金。本協(xié)議簽訂之日起兩年內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租本地塊。物業(yè)管理辦法由甲方依法律法規(guī)另行制定，雙方共同遵守?！　『贤炗喓?00天內(nèi)乙方必須在承租地內(nèi)種植或有效利用場地達(dá)到承租土地的80%以上?！　“?、其他條款　　乙方向甲方支付建設(shè)保證金每畝600元，乙方按時進(jìn)場生產(chǎn)經(jīng)營，并滿足下列協(xié)議條款后，于免租期滿之日起抵充乙方的租金，若不按要求開展經(jīng)營活動的，保證金按以下有關(guān)條款進(jìn)行處置?！　?如違反規(guī)章制度或物業(yè)管理，接受甲方處罰?！　∝?fù)責(zé)租用土地內(nèi)的規(guī)劃、建設(shè)和報建手續(xù)工作?！　“凑崭骷壭姓芾聿块T的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果?！　【邆浜戏ǖ慕?jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營，做到自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險和責(zé)任。消防管理。對乙方裝修的審查和監(jiān)督。公共關(guān)系協(xié)調(diào)。服務(wù)質(zhì)量管理?！　f(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同?！　∫曳降狡诓荒苤Ц都追阶泐~租金的，則甲方按未交部分，每天收取千分之三的違約金?！　∷摹⒆馄凇　∽訽_______年____月____日起至________年____月____日止?！　《?、租賃地塊四至界線　　東以_____為界，南以____為界，西以_____為界，北______為界。本合同一式_________份，其中甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份，具有同等效力。　　八、爭議解決　　甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，可以協(xié)商解決。乙方租賃土地上附著物的補償歸乙方所有，其余歸甲方或原土地主所有，本合同自行終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　∫曳娇稍谠摰貕K建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)生活設(shè)施?！　∽赓U期內(nèi)，乙方不得利用該地塊進(jìn)行豬養(yǎng)殖活動?！　∷?、甲方的權(quán)利與義務(wù)　　租賃期間甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系，積極提供各項基礎(chǔ)服務(wù)?！　?，自主進(jìn)行種植、經(jīng)營，甲方不得以任何借口進(jìn)行干涉、干預(yù)，否則甲方應(yīng)承擔(dān)乙方在承包期限內(nèi)的全部損失?！　”竞贤?jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的履約保證金款項后生效?！　∫蛏鲜龅?款原因而終止合同的，租金按照實際承租的天數(shù)計算，多退少補。如乙方未繳清租賃農(nóng)田的相關(guān)費用的，甲方有權(quán)留臵乙方農(nóng)田上的農(nóng)作物，用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。　　租賃期滿，甲、乙雙方?jīng)]有重新簽訂租賃合同的，乙方應(yīng)在合同期滿之日起 天內(nèi)將農(nóng)田完好歸還甲方，歸還的農(nóng)田中有乙方搭建的設(shè)施或農(nóng)作物的，甲方有權(quán)處臵且不予補償。　　第八條 合同解除和合同終止　　未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前終止本合同。如乙方因違反有關(guān)法律法規(guī)造成質(zhì)量安全事故的，由乙方承擔(dān)所有責(zé)任。　　第五條 農(nóng)田的維護(hù)　　租賃期間，農(nóng)田的維護(hù)管理由乙方負(fù)責(zé)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)?！　≡摫ＷC金不計利息存放在甲方處。和預(yù)繳計租期第一個月租金 元，（大寫： ）。各年租金詳見下表：　　租金繳交　　租金繳交按 （月/季）繳交?！　〉谌龡l 農(nóng)田交付　　甲方于 年 月 日前農(nóng)田交付給乙方使用，甲、乙雙方應(yīng)在現(xiàn)場，乙方對農(nóng)田狀況有異議的，應(yīng)當(dāng)場提出，協(xié)商解決?！　”緟f(xié)議一式叁份，甲乙丙雙方各持一份，叁方簽字畫押生效。　　乙方接手土地現(xiàn)狀后，應(yīng)維護(hù)保持土地現(xiàn)狀，確保土地按接手時位置、尺寸和畝數(shù)如數(shù)交回甲方，如有差錯乙方應(yīng)承擔(dān)追回減少的土地及賠償?shù)纫磺胸?fù)責(zé)。農(nóng)田租賃合同精選14篇農(nóng)田租賃合同1　　出租人(甲方):　　租種人(乙方):　　中間人(丙方):　　甲方位于土地一塊(以為測量點東 米，西 米、 南 米，北 米?！　∫曳阶夥N要用于種植農(nóng)作物，不準(zhǔn)種植樹木，不準(zhǔn)取土，不準(zhǔn)建臨時建筑，不準(zhǔn)讓他人租種，也不得做為其他用途?！　∽赓U期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則需提前一個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后十日內(nèi)答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同?！　〉诙l 租賃期　　租賃期為 ，即從 年 月 日起至 年 月 日止?！　∽饨鹈扛?年（不計免租期）在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增 %?！　÷募s保證金　　乙方于本合同簽訂之日，需一次性向甲方繳交相當(dāng)于 個月租金的履約保證金，共 元（大寫： ）。乙方應(yīng)將款項轉(zhuǎn)入前款甲方銀行賬戶。如保證金不足以支付賠償費用，則超出部分由乙方支付給甲方。必須配合有關(guān)部門做好農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全監(jiān)管工作，自覺接受檢查和抽樣檢測，嚴(yán)格對照《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》合法、安全生產(chǎn)，并與社區(qū)或農(nóng)業(yè)部門簽定《蔬菜產(chǎn)品生產(chǎn)環(huán)節(jié)質(zhì)量安全協(xié)議書》?！　〖追皆谧赓U期間違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營，使乙方無法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交合同定金，給乙方造成實際損失的還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！　。?）乙方中途停租的?！　∫曳竭`約，甲方有權(quán)單方解除本合同，并收回農(nóng)田，沒收保證金，乙方已繳交的租金不予退回。政府因以上行為給予的補償，扣除乙方的搭建設(shè)施、青苗補償費后，剩余部分全部歸甲方所有?！　”竞贤皇椒荩哂型确尚Я?。東以____________________為界，南以____________________為界，西以____________________為界，北以____________________為界。租金支付方式為下列第_______種形式　　(1)現(xiàn)金支付　　(2)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付費用　　開戶行：__________________________________　　戶名：____________________________________　　銀行賬號：________________________________　　(3)其他：________________________________　　，在合同解除并辦清所有清場手續(xù)后，由甲方以現(xiàn)金或支票方式無息退還給乙方?！　∽赓U期內(nèi)，甲方不得另行租賃該地塊，且不得因人員變更影響合同執(zhí)行?！　∫曳接袡?quán)使用租賃土地周邊的水、電及道路等基礎(chǔ)公用設(shè)施。　　六、其他事項　　如因國家征用該土地，征地補償按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！　?，若乙方在甲方無根本違約的情況下單方面解除本合同的，乙方要向甲方支付人民幣__________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)的違約金。　　九、合同生效及補充　　?！　∫?、甲方同意將在_______號地塊出租給乙方，用于花卉生產(chǎn)及經(jīng)營，或經(jīng)甲方同意的其他行業(yè)。土地測量以四至道路中線為界。　　自________年____月____日起，每畝租金基礎(chǔ)為______元/年，按每________年遞增10%.　　租金實行一年一付，先交后用制，每年于____月____日前交納下一年度的租金，以現(xiàn)金或銀行支票為租金支付方式。這些規(guī)章制度作為本合同的附件，雙方共同遵守?！　@區(qū)進(jìn)行管理，維護(hù)并改善園區(qū)的整體形象，包括：對經(jīng)營品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、園區(qū)經(jīng)營管理及質(zhì)量控制。市場調(diào)研。　　對園區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng)。保安管理并負(fù)責(zé)園區(qū)的公共區(qū)域安全?！　∑?、乙方的權(quán)利和義務(wù)　　履行合同約定的各項義務(wù)?！　圩o(hù)并合理使用園區(qū)內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方書面同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。　　整個園區(qū)內(nèi)外及所有建筑物外部的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。調(diào)整出的土地面積從調(diào)整之日起免計乙方租金。　　1每月____日和____日，乙方親自到園區(qū)辦公室領(lǐng)取園區(qū)發(fā)布的有關(guān)通知、通告、文告或其他與乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的紙質(zhì)文本資料，逾期不領(lǐng)視同乙方默認(rèn)簽收。合同簽訂后20天內(nèi)，乙方必須進(jìn)場建設(shè)?！　∫曳绞褂玫乃M、電費以及物業(yè)管理費按市場價執(zhí)行。　　土地轉(zhuǎn)租?！　”竞贤狡谧匀唤K止。　　逾期60天未足額支付租金、違約金、保證金和水費、電費、物業(yè)費等費用的?！　〔唤邮芗追降娜粘９芾砝塾嬤_(dá)到三次