【正文】 　 第一條　房屋的基本情況： 甲方房屋坐落于　；位于第＿＿＿層戶，房屋結(jié)構(gòu)為＿＿，房產(chǎn)證登記面積＿＿＿＿平方米，地下室一間，面積平方，房屋權(quán)屬證書號為　。 第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。 第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任： 除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。 第四條 房屋交付期限： 甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)，將該房屋交付乙方。 本合同于 年 月 日在中華人民共和國江蘇省無錫新區(qū)簽訂。 七、 合同爭議的處理方式： 雙方因本協(xié)議內(nèi)容或履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。逾期七日以上的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方雙倍返還定金。驗收合格的，甲方應(yīng)簽署確認(rèn)書。運(yùn)輸和安裝費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 乙方為家具提供____年質(zhì)保服務(wù)。乙方保證提供的家具質(zhì)量與雙方確認(rèn)的樣品質(zhì)量一致，保證家具符合國家強(qiáng)制環(huán)保要求，保證家具是全新且通過生產(chǎn)廠家的出廠檢驗，并提供質(zhì)量合格證書。乙方的賬戶為：____________。 一、 家具名稱、商標(biāo)、規(guī)格型號、數(shù)量、基料及金額： 二、付款方式： 合同定金：合同總價的20%，即人民幣__________元，于合同簽訂當(dāng)日支付。若對本協(xié)議內(nèi)容有任何疑問，可與乙方聯(lián)系。 本條款內(nèi)容與我國法律法規(guī)不相一致的部分，以國家法律法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。 第五條 其他條款 甲方一旦開始安裝使用本軟件，即被視為完全理解并接受本協(xié)議的各項條款，在享有上述條款授予的權(quán)力的同時，受到相關(guān)的約束和限制。 甲方同意自己承擔(dān)使用本軟件產(chǎn)品的風(fēng)險，在適用法律允許的最大范圍內(nèi)，乙方在任何情況下不就因使用或不能使用本軟件產(chǎn)品所發(fā)生的特殊的、意外的、非直接或間接的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。也不得對本軟件進(jìn)行出租、租借、發(fā)放許可證、出售或抵押。甲方通過本合同獲得本軟件的使用權(quán)。甲方升級到新版本時，乙方不再提供免費(fèi)的修改定制服務(wù)。自購買之日起，兩年內(nèi)若乙方開發(fā)出本軟件的升級版本后，甲方可以免費(fèi)升級至相應(yīng)版本。 付款及交貨方式：甲方現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式將貨款付給乙方。協(xié)商不成，當(dāng)事人雙方同意由________仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人雙方未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。 （三）為辦理貸款或產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲乙雙方另行簽訂的房屋轉(zhuǎn)讓合同與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。 第九條 補(bǔ)充或變更約定事項 （對以上條款的變更約定，效力優(yōu)先于原約定）。 （四）丙方故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害甲方或乙方利益的，不得要求支付中介費(fèi)，造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。丙方在辦理委托事務(wù)中需繳納的手續(xù)費(fèi)、工本費(fèi)、材料費(fèi)及印刷費(fèi)等費(fèi)用概由委托方承擔(dān)。 （四）本合同簽訂時甲方故意隱瞞該房屋已出賣給第三人或已抵押的事實，或者本合同簽訂后甲方又將該房屋出賣或抵押給第三人，導(dǎo)致本合同目的不能實現(xiàn)的，乙方有權(quán)退房。 （二）除不可抗力影響外，甲方未按本合同約定期限交付房屋或遷出戶籍關(guān)系的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付房款的萬分之五支付違約金，違約金可從履約保證金中直接抵扣；逾期交房超過日的，乙方有權(quán)退房；甲方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起三個工作日內(nèi)退還乙方全部已付款及利息 （按月利率1%計算） ，并按該房地產(chǎn)成交總價的20%向乙方支付違約金，且承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)。 （五）在房地產(chǎn)權(quán)過戶未辦理完畢前，如遇規(guī)劃拆遷，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，有關(guān)拆遷安置補(bǔ)償?shù)臋?quán)利和義務(wù)均歸乙方享有和承擔(dān)。 第六條 產(chǎn)權(quán)過戶 （一）甲乙雙方同意于，共同應(yīng)攜帶相關(guān)資料向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，并按照規(guī)定的期限和條件及時、全面地履行相關(guān)手續(xù)和提供完備資料；在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后7個工作日內(nèi)，甲乙雙方共同向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。 （三）交付日前，房屋所產(chǎn)生的水、電、有線電視、通訊、物業(yè)等各項費(fèi)用由甲方承擔(dān)，應(yīng)在房屋交付前結(jié)清；以上費(fèi)用的付訖憑證交乙方查驗，如有未清事項，乙方有權(quán)從履約保證金中直接抵扣上述欠費(fèi)。 b. 合同終止，甲方應(yīng)在合同終止之日起三個工作日內(nèi)退還乙方已付所有款項。 □B. 乙方采取貸款方式付款 乙方應(yīng)于給付甲方首付款元整，剩余房款元整申請貸款。在申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶前，甲方毀約的，雙倍返還乙方定金，乙方毀約的，無權(quán)要求甲方返還定金。 若該房地產(chǎn)在交易前已存在有關(guān)稅費(fèi)及設(shè)施安裝費(fèi)等債務(wù)糾紛，甲方應(yīng)在申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶前辦妥結(jié)清，如有未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任； 因該房地產(chǎn)存在權(quán)利負(fù)擔(dān)或債務(wù)糾紛而引發(fā)訴訟等爭議處理程序給乙方造成損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。 （二）該房屋所有權(quán)證號：，該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為：，土地使用權(quán)取得方式：，土地使用權(quán)證號：。 第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證。 第六條 違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____ 日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。 于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。 第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________ 元/ 平方米，總價：人民幣___________ 元整（大寫：____ 佰____ 拾____ 萬____ 仟____ 佰____ 拾____ 元整）?，F(xiàn)為您提供”住房買賣合同通用模板“，供您參考。 編號： 住房買賣合同通用模板甲 方 乙 方 簽訂日期 年 月 日 XXXXXX公司（本合同模板為Word格式，可根據(jù)您的需要調(diào)整內(nèi)容及格式，歡迎下載。這些合同撰寫格式規(guī)范，合同內(nèi)容完整，可以避免諸多合同糾紛。（房屋所有權(quán)證編號：）。 2 、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（ 含定金） 人民幣____ 拾____ 萬____ 仟____ 佰____ 拾____ 元整給甲方，剩余房款人民幣____________ 元整。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______ 方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______ 方承擔(dān)。 2. 乙方是____________ ，代表人是____________ 。 第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商方式解決，協(xié)商不成，提請____ 方所在地人民法院解決。該房地產(chǎn)基本情況如下： （一）該房屋位于，房屋類型，結(jié)構(gòu)，樓層，建筑面積平方米，土地使用權(quán)面積平方米，附帶車庫約平方米，閣樓約平方米，裝飾裝修情況為。 甲方對轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的權(quán)屬提供如下?lián)＃? 保證該房地產(chǎn)是符合國家及本市關(guān)于房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策，否則，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任； 該房地產(chǎn)的權(quán)利被限制情況為：□，交易時不存在被查封、抵押及共有權(quán)人不同意出售等權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)，保證乙方不受第三人合法追索；□，抵押權(quán)人為：，甲方應(yīng)于前辦理抵押注銷手續(xù)。 第三條 成交價格 該房地產(chǎn)按套計價，成交總價為人民幣元整 （以下均以人民幣結(jié)算） ，該成交價款包括： 第四條 付款方式和期限 （一）本合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付定金 元整，作為購房擔(dān)保。 （三）除定金、保證金之外的剩余房款元整，甲乙雙方約定采取以下第種付款方式： □A. 乙方應(yīng)于甲乙雙方完成房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶申請手續(xù)簽字之日一次性付清。 如貸款機(jī)構(gòu)實際審批貸款額不足以