租賃合同的租賃期限-全文預(yù)覽
【正文】 期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。所附解除條件成就時(shí)，只有權(quán)利方行使并告知對(duì)方后才能解除合同。若所附條件系守約方對(duì)違約方單方解除權(quán)，其就不能作為解除條件確定租賃期限對(duì)雙方有約束力，不然就會(huì)讓違約方主動(dòng)實(shí)施違約責(zé)任，不僅不要承擔(dān)責(zé)任，還可以獲取法外利益。 三、本案所附解除租賃合同的條件非基于合同當(dāng)事人的違約行為，條件成就時(shí)，合同雙方均享有解除租賃合同的權(quán)利。 二是雙方已合意對(duì)租賃合同解除作出限制，以保證租賃物利用的持續(xù)性。主要理由有： 一是該租賃合同雖然沒(méi)有約定一個(gè)不變的租賃期限，但其所附解除條件成就的時(shí)間點(diǎn)是清楚明確的。甲方收回之前一定要提前一個(gè)月通知乙方，該一個(gè)月用于乙方的搬遷工作?！笨梢哉J(rèn)定租賃合同為定期租賃合同，租賃期限至甲方進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)或轉(zhuǎn)讓他人需要回租賃物時(shí)止?！币l(fā)糾紛，遂訴至法院。租賃合同簽訂后，乙依約對(duì)租賃該場(chǎng)所進(jìn)行了使用。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。甲方收回之前一定
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