提前解除租房合同-全文預(yù)覽
【正文】 簽訂了《房屋租賃合同》，約定由甲方將位于________市________區(qū)________路________號(hào)的房屋出租給乙方使用?！ “恕⒓追奖ＷC該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)?！ 『?jiǎn)單租房合同范本 出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將位于______市______街道______小區(qū)______號(hào)樓______號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，計(jì)______個(gè)月， 簡(jiǎn)單租房合同書?！ ∽饪吞崆巴俗猓p方要求中介返還中介服務(wù)費(fèi)。通常，房東認(rèn)為租客提前退租應(yīng)視為違約，押金不該返還?！ ∽庥梅课葸M(jìn)行違法活動(dòng)的。在房屋租賃期間，承租人有下列行為之一的，出租人可以中途解除房屋租賃合同： 未征得出租人的同意擅自改變房屋用途的?！ ∫弧⒊鲎馊丝梢蕴崆敖獬夥亢贤瑔帷 〕鲎馊耸强梢蕴崆敖饧s的。 房屋租賃合同中沒(méi)有約定承租人可以轉(zhuǎn)租或者未征得出租人的書面同意而擅自轉(zhuǎn)租的。一旦遇到租客提前退租，房東可以用這筆押金來(lái)繳納由租客所造成的如水電煤等遺留費(fèi)用，或者用來(lái)支付尋找下一租客時(shí)所產(chǎn)生的中介服務(wù)費(fèi)。關(guān)鍵是租賃合同中是否有約定違約金或是怎樣約定的。盡管租客提前退租，但因?yàn)楹贤缫焉В虼?，因租客提前退租給雙方帶來(lái)的損失，按照合同約定履行各自的義務(wù)與責(zé)任
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