商業(yè)用房出租簡單合同范本(通用5篇)-全文預(yù)覽
【正文】 本合同所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決?！ ∫勒照课莶疬w公告規(guī)定時間需要拆除房屋的。房屋租賃期間，乙方有違反合同中 第六條第1款規(guī)定的情況，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋。甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同 第六條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)退還剩余租金以及未使用費(fèi)用，同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。逾期達(dá)兩個月以上的，甲方有權(quán)收回房屋，因此造成后果由乙方自行承擔(dān)。未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。 第三條：租金及支付方式 ?。篲____________________元(人民幣大寫：________) ?。篲___________________________ ：______________元(人民幣大寫：_______________元整) 第四條：房屋修繕與使用在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。自________年____月____日起至________年____月____日止?！ ≡摮鲎夥课萁ㄖ娣e共_____________________平方米?！ 〉谝粭l：房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況 甲方將其擁有的坐落于____市室的房屋出租給乙方使用。 第二條：租賃期限、用途 該房屋租賃期共_______個月。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個____月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合?！ 〉谖鍡l：房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租租賃期間，甲方有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關(guān)使用費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的1%支付滯納金。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。未經(jīng)甲方同意留存物品
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