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門頭房租房合同-全文預(yù)覽

2025-04-13 00:36 上一頁面

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【正文】 必須提前一個(gè)月通知對方待雙方同意后,方可辦理手續(xù)。  租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還?! ?四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?! ?2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的?! ?2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。  (2) 在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的?! 【拧⑥D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換  在租賃期間,乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,征得甲方的書面同意。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請?! ≡谧赓U期間,甲方需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)?! ∫曳阶赓U期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。逾期不維修的,乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離?! ≡诩追綄⒎课萁桓督o乙方使用之前,應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開,以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等,其所有權(quán)歸甲方所有。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者?! ∷?、租金及支付方式  第一年租金為4000元人民幣,大寫肆仟圓整。該門面建筑面積共_______平方米。  十一、本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力。第一年每月2600。任何費(fèi)用都有甲方負(fù)責(zé)?! 《?、出租期限自 年 月 日至 年 月 日止?! 『贤跐M,在同等條件下,乙方具有優(yōu)先租賃權(quán),未盡事宜,由雙方協(xié)商決定。未到期房屋收回為乙方造成的損失,由甲方承擔(dān)。  二、租期 年,自公歷二 年 月 日起至 年 月 止。乙方不能轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)
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