【正文】 結(jié)構(gòu)為 _____________________，建筑面積為_________平方米。　　甲方違反第四條的有關(guān)約定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權(quán)的，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理?！　≡摵贤炗喓蠹追綉?yīng)將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效?！　〖追綉?yīng)保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利情況?！　?在交付房屋之日，付清尾款人民幣 萬元。左緊鄰 的房屋，右緊鄰房屋?！　”竞贤鞣揭言斪x及同意遵守本合同全部條款。　　第十二條附則　　一、本合同須由三方代表簽字，并經(jīng)_市公證處公證。若發(fā)生上述情況，抵押權(quán)人有權(quán)終止本合同，并立即向擔(dān)保人和抵押人迫償欠款本息及其它有關(guān)款項?！　〉诰艞l抵押權(quán)人在核實已收齊全部貸款文件后起3天內(nèi)須將貸款金額全數(shù)貸出。擔(dān)保額度：以本合同項下貸款本息及與本合同引起有關(guān)之訴訟費(fèi)用為限?！　∪?、抵押人將抵押房產(chǎn)出租必須事先征得抵押權(quán)人的書面同意，且租約內(nèi)必須訂明：抵押人背約時，由抵押權(quán)人發(fā)函日起計1個月內(nèi)，租客即須遷出。抵押權(quán)人于運(yùn)用其權(quán)力及權(quán)利時，而令抵押人受到不能控制之損失，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)?！　?。倘該房產(chǎn)在本合同有效期內(nèi)受到損壞，而保險公司認(rèn)為修理損壞部分符合經(jīng)濟(jì)原則者，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分。保險單上必須注明抵押權(quán)人為保險第一受益人，且不得附有任何有損于抵押權(quán)人權(quán)益和權(quán)力的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償之金額，保單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管。保險標(biāo)的為本合同項下之抵押房產(chǎn)?！　?。售房單位發(fā)出入住通知書后抵押人之房產(chǎn)物業(yè)抵押。　　四、由于抵押人及/或擔(dān)保人的原因引致抵押權(quán)人采取正當(dāng)行為而引起的費(fèi)用，概由抵押人及擔(dān)保人負(fù)責(zé)償還，且該項費(fèi)用自發(fā)生之日起至收到之日止，同樣按日累積計收利息?！　〉谖鍡l手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用　　一、抵押貸款手續(xù)費(fèi)：抵押人應(yīng)按貸款金額的3‰繳付手續(xù)費(fèi)，在貸款日一次性付清?！　??！　?。抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人加收20%以上的罰息。期數(shù)___________每期應(yīng)繳付本_________息__________，首期還款日_______________?！　《?、貸款期限從年月日至年月日共月。擔(dān)保人同意承擔(dān)該筆貸款之擔(dān)保責(zé)任?！　“?、 本合同一式三份，均具有同等法律效力，賣方、買方各執(zhí)一份，交易所存檔一份。雙方提出解除合同的，解除合同登記費(fèi)即定金中的20%由雙方各負(fù)擔(dān)一半?！　∷?、 賣方或買方不按規(guī)定日期辦理過戶手續(xù)，視為違約。　　第九條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。逾期超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同。登記時，如需要甲方出面處理的，甲方必須予以協(xié)助。 房價款的支付方式、支付時間為：　　第一期：在 年 月 日，付人民幣 萬元整,為定金。　　出售房屋的所有權(quán)證證號為 。乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內(nèi)按__________利率計算。甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。　　甲方應(yīng)于本合同生效之日，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，乙方并于過戶之日將房款元整。　　第四條付款方式。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為__________。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二。本協(xié)議經(jīng)簽字或蓋章后生效。除本協(xié)議及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該職工公寓有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)?！　〉谑鍡l關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定?！　〖追浇桓妒褂玫穆毠す⒌难b飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)?！　÷毠す⑦_(dá)到交付使用條件后，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方辦理交付手續(xù)?！　〉诰艞l甲方逾期交房的責(zé)任?！　〉诎藯l交付期限?！　∫曳饺缥窗幢緟f(xié)議規(guī)定的時間付款，按下處理：　　逾期在30日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行?！　∫杂匈Y質(zhì)部門的測繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)?！　≡撀毠す⒔ㄖ娣e共_______平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米?！　〉谌龡l乙方所認(rèn)購職工公寓的基本情況。　　甲方：　　國藉：　　住址：　　身份證號：　　電話：　　通訊地址：　　郵編：　　乙方：　　國藉：　　住址：　　身份證號：　　電話：　　通訊地址：購房合同協(xié)議3　　甲方：　　乙方：　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，就甲方職工住宅樓認(rèn)購事宜，經(jīng)甲乙方雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條項目建設(shè)依據(jù)?！　∈?、違約責(zé)任：　　甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失?！　∈?、本協(xié)議變更或解除　　甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。　　由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自承擔(dān)50%。如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實際行動履行購買的，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給預(yù)積極配合。在同等條件下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享50%，每一個月結(jié)算一次?！　∥腥擞袡?quán)監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進(jìn)展情況，如有重要情況應(yīng)及時向委托人報告或通知。乙方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán)?！　《?、出資金額、出資比例　　甲方出資元人民幣。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，均具有相同的法律效力。　　第九條、該房屋正式交付時，水、電、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，由乙方承擔(dān)。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任?！　〉诹鶙l、甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋出售給乙方。每次付款，甲方收到后出具收據(jù)為準(zhǔn)。支付時間為：　　乙方在本協(xié)議簽訂之日付給甲方__________元，__________元。該房屋具體狀況如下：　　座落于__________，建筑面積為__________平方米。購房合同協(xié)議1　　甲方：__________身份證件號碼：__________　　乙方：__________身份證件號碼：__________　　甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋?！　》績r款的支付方式：現(xiàn)金支付。__________元。甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。在甲方向乙方交付房屋之前，與該房屋有關(guān)的所有糾紛均由甲方負(fù)責(zé)?！　〉谑粭l本協(xié)議一式二份?！　〖追剑篲_________乙方：__________　　聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________　　簽約日期：__________簽約日期：__________購房合同協(xié)議2　　甲方：　　乙方：　　甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：　　一、甲乙雙方共同投資，購買一套位于上海市，房產(chǎn)總價款萬元人民幣?！　∪?、產(chǎn)權(quán)比例　　甲方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán)。由方依法出具經(jīng)過公證認(rèn)證的授權(quán)委托書，并詳細(xì)載明委托事項及委托權(quán)限、委托期限?！　“恕⑽飿I(yè)管理、出租及收益分配比例由方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，　　但出租價格應(yīng)征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。　　十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使　　如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧　　損均由甲乙雙方各自享有或承擔(dān)50%。如果接到出售房產(chǎn)通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn)?！　“唇屹J款的期限為年?！　∈?、適用法律　　本協(xié)議適用中華人民共和國法律?！　∈幾h解決辦法　　凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可提交上海仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的、一次性的，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行。