【正文】 ，　　建筑面積平方米。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。　　本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后?！　∫曳接馄诮桓蹲饨?，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金?！　〖追匠鍪鄯课?，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)?！　∫曳揭蚴褂眯枰诓挥绊懛课萁Y(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工?！　〕鲎夥课莸男蘅槪?jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：　　按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工。　　第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾　　修繕房屋是甲方的義務。甲方收取租金時必須出具由稅務機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證?！　『贤跐M后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)?！　〉诙l租賃期限　　租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回?！　?如乙方違約，甲方有權(quán)提前解除合同并取消押金?！　?租賃期滿后，該房產(chǎn)需進行公開招租。在甲方許可下可以對房屋進行裝修，裝修時不能損壞建筑結(jié)構(gòu)和構(gòu)件，裝修費用由乙方承擔，裝修的設備歸甲方所有。如果乙方拖延交納支付，視為違約，甲方有權(quán)解除合同并取消押金。保證做好自身財產(chǎn)及人身安全。　　本合同簽訂之時，乙方應向甲方按1個月租金交納押金人民幣______元。　　九、租金約定每月初1日準時送交__公司，每超一天按30%收取滯納金，超過一個月未交，即中止合同?！　×?、租期滿，如乙方要繼續(xù)承租，乙方應提前壹個月向甲方申請續(xù)訂租賃協(xié)議。　　五、租賃期間，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動?！　∪?、雙方約定半年租金共計元，有關(guān)城建費、衛(wèi)生費、安全保衛(wèi)費等管理費均由乙方負責繳納。但補充條款應符合國家和本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。　　十一、其他條款　　本合同自甲、乙雙方簽署之日起的15天內(nèi)，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關(guān)規(guī)定，向上海市、區(qū)房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。　　租賃期滿，乙方應如期交還該房屋?！　≡谧赓U期限內(nèi)，乙方逾期交付水、電、煤氣及_______等費用，每逾期一天，則應按上述費用的_______%支付滯納金。未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正、并修復的?！　∽兏蚪獬竞贤?，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出。因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行、或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過_______天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的。轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務外，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同也應隨之相應變更、解除或終止?！　∪缫虿豢煽沽υ?，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。乙方拆除添置的設備時，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)驗收認可，方可辦理退租手續(xù)。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。自第_______年起，租金每_______年遞增_______%.　　乙方必須在____月_____日前支付_____租金?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應如期交還?！　《?、租賃用途　　本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》，其用途為_________.　　乙方向甲方，租賃該房屋僅作為___________________________使用?！　∫?、房屋的座落、面積及裝修、設施　　甲方將其合法擁有的座落在本市______________區(qū)______________路______________弄________號________室______________出租給乙方使用。通用的房屋租賃合同范本20XX大全1　　合同編號：________　　出租方______________________________　　承租方______________________________　　根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。自________年_______月_______日起至_______年_______月_______日止?！　≡摲课葑饨餩______年內(nèi)不變。乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。租賃期滿，根據(jù)原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。　　乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應符合以下規(guī)定：轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期?！　“?、變更和解除本合同的條件　　在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的。在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)政府有關(guān)部門批準動遷，或經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其它情況。未經(jīng)