【正文】 保證書》，并對該保證書所載房屋面積、房屋總價款等內(nèi)容的真實性負(fù)責(zé)。 借款人按《借款合同》約定償清貸款本息后，甲方向其出具貸款結(jié)清通知書，并將《房屋他項權(quán)證書》或抵押登記手續(xù)交由借款人辦理抵押登記注銷手續(xù)。 二、合作方式 甲方憑購房人提供的《商品房購銷合同》（經(jīng)房地產(chǎn)管理部門備案）、首期交款證明材料以及由乙方出具的《住房公積金貸款推薦保證書》，受理其住房公積金貸款。 第八條 生效及其它 本合同經(jīng)雙方簽署后生產(chǎn)，至本合同項下的全部債務(wù)、費用和借款方必須支付的一切賠償、罰款被清償后失效。 借款方提供的抵押物已經(jīng)失去其抵押價值，貸款方認(rèn)為其權(quán)益受到損害。 第七條 違約和處罰 下列任何事件發(fā)生，借款方必須承擔(dān)由此引起的貸款方的一切經(jīng)濟(jì)損失，并且，貸款方有權(quán)提前收回貸款本息和處以下列注明的罰息以及采取其他一切處罰和補(bǔ)救措施，由此引起的貸款方的一切經(jīng)濟(jì)損失由借款方承擔(dān)： 借款方未能按本合同規(guī)定的用途使用貸款，貸款方對被挪用的貸款在原定利率的基礎(chǔ)上加收_________%的罰息。在本合同有效期間，未經(jīng)貸款方同意，借款方不得為第三方承擔(dān)任何債務(wù)或?qū)杩罘降馁Y產(chǎn)設(shè)定任何抵押以及作出其他影響還款能力的行為。貸款方可以主動從該帳戶劃轉(zhuǎn)資金用于償還、支付本貸款項下到期的貸款、利息和各項費用。 借款方必須在還款前_________個月通知貸款方，并征得貸款方同意后可以不按《還款通知書》的規(guī)定提前歸還貸款，并承擔(dān)由此引起的貸款方的一切經(jīng)濟(jì)損失。 每次支付利息和費用，借款方必須在支付日前的三個營業(yè)日將款項劃入其開立在貸款方處的帳戶上。承諾費自_________開始按末提貸款余額計算、支付，以后每_________個月計付一次。年利率為_________%，一年按360天計算。 提款的日期、金額及有關(guān)事項在每次提款發(fā)生后，由貸款方編制《提款通知書》通知借款方。 _________。 _________。為此，借、貸雙方根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《借款合同條例》簽訂合同，以資遵守。由擔(dān)保合同的，和擔(dān)保合同同時生效。協(xié)商或者協(xié)調(diào)不成，可以向合同簽訂地人民法院起訴.。 九、在本合同有效期內(nèi)，甲方或保證人因經(jīng)營管理不善，發(fā)生虧損或虛盈實虧，或與第三者發(fā)生債務(wù)糾紛，或者抵押財產(chǎn)發(fā)生損毀、滅失，危及貸款安全時，乙方可停止發(fā)放貸款，并可提前收回已發(fā)放的貸款本息。 七、甲乙任何一方擅自變更本合同其它條款或擅自解除合同，或者甲方擅自轉(zhuǎn)讓本合同項下權(quán)利、義務(wù)，應(yīng)按貸款總額的萬分之 向?qū)Ψ街Ц哆`約金。應(yīng)按違約金額和違約天數(shù)每日向甲方支付萬分之 的違約金。但出現(xiàn)本條第二項、第五項、第八項和第九項的情況時除外。乙方有權(quán)參與清產(chǎn)核資和承包、租賃、兼并等合同的研究。 三、甲、乙任何一方，需要變更本合同的其它條款時均應(yīng)及時書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。 第六條 本合同項下借款本息，由取得乙方認(rèn)可的擔(dān)保人以保證獲或抵押的方式提供擔(dān)保，并另行簽訂《保證合同》或《抵押合同》，作為本合同的附件和本合同生效的前提條件。 乙方應(yīng)在甲方按提款計劃辦理提款后 個營業(yè)日內(nèi)將貸款放出。 第15條 合同生效 本合同自雙方有權(quán)簽字人簽字并加蓋單位公章后生效，至本協(xié)議項下乙方所欠甲方的一切債務(wù)及其它一切相關(guān)費用清償完畢之日止自動失效。 第14條 適用法律及糾紛的解決 14．1 本協(xié)議的訂立、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，甲、乙雙方的權(quán)益受中華人民共和國法律保障。若發(fā)生上述情況，甲方有權(quán)終止執(zhí)行本合同，并可立即向乙方追討本合同項下乙方所欠的一切債務(wù)。在達(dá)成書面協(xié)議以前，本合同仍然有效。 第11條 違約事件及處理 11．1 乙方出現(xiàn)下列情形之一者，即視為已發(fā)生違約事件： 11．1．1 違反本協(xié)議第7．2．1條規(guī)定義務(wù)，向甲方提供虛假的情況或隱瞞真實的重要情況，不配合甲方的調(diào)查、審查和檢查，甲方要求乙方在合理的期限內(nèi)予以改正，乙方逾期仍不改正，損害甲方利益的； 11．1．2 違反本合同第7．2．2條規(guī)定義務(wù)，不接受或逃避甲方對其使用信貸資金情況和有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營、財務(wù)活動的監(jiān)督，損害甲方利益的； 11．1．3 違反本合同第7．2．3條規(guī)定義務(wù)，未按本合同約定用途使用貸款，損害甲方利益的； 11．1．4 違反本合同第7．2．4條規(guī)定義務(wù)，未按本合同約定按時足額償還貸款本息的； 11．1．5 違反本合同第7．2．5條規(guī)定義務(wù)，在發(fā)生該條規(guī)定的情況時，不及時通知甲方，或甲方得知乙方發(fā)生該條規(guī)定的情況后，要求乙方增加本合同項下債務(wù)償還的保障措施，乙方不配合的，或甲方認(rèn)為影響甲方貸款本息安全收回的； 11．1．6 違反本合同第7．2．6條規(guī)定義務(wù)，在甲方要求乙方對對賬單簽署回執(zhí)時不予配合的； 11．1．7 違反本協(xié)議第9．9．9．4條，損害甲方利益的，或違背第9．9．9．9．7條，未按甲方要求立即糾正，損害甲方利益的； 11．1．8 發(fā)生其它甲方認(rèn)為損害其合法權(quán)益的情形： 11．2 保證人發(fā)生下列情形之一者，甲方認(rèn)為可能影響保證人擔(dān)保能力，要求保證人排除由此造成的不利影響，或要求乙方增加、更換擔(dān)保條件，保證人和乙方不配合的，即視為已發(fā)生違約事件： 11．2．1 發(fā)生類似于本合同第7．2．5條所述的情況之一的； 11．2．2 出具不可撤銷擔(dān)保書時隱瞞了其承擔(dān)保證責(zé)任的能力，或未獲得有權(quán)機(jī)關(guān)的授權(quán)； 11．2．3 未按時辦理年檢注冊手續(xù)； 11．2．4 怠于管理和追索其到期債權(quán)，或以無償及其他不適當(dāng)方式處分現(xiàn)有主要財產(chǎn)。 第9條 乙方特別保證如下事項： 9．1 乙方是根據(jù)中國法律正式成立并合法存在的企業(yè)，具有企業(yè)法人資格，有充分的民事行為能力簽訂和履行本合同； 9．2 簽訂和履行本合同已獲得董事會或任何其他有權(quán)機(jī)構(gòu)的充分授權(quán)； 9．3 乙方提供的有關(guān)乙方、保證人、抵押（出質(zhì)）人、抵押（質(zhì)）物的文件、資料、憑證等是真實、準(zhǔn)確、完整和有效的，不含有與事實不符的重大錯誤或遺漏任何重大事實； 9．4 在簽訂本合同時沒有發(fā)生對乙方或乙方主要財產(chǎn)產(chǎn)生重大不利后果的訴訟、仲裁或刑事、行政處罰，并預(yù)計在本合同執(zhí)行期間也不會發(fā)生此種訴訟、仲裁或刑事、行政處罰。 7．2．1 應(yīng)當(dāng)如實提供甲方要求提供的文件資料，以及所有開戶行、賬號及存貸款余額情況，并配合甲方的調(diào)查、審查和檢查； 7．2．2 應(yīng)當(dāng)接受甲方對其使用信貸資金情況和有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營、財務(wù)活動的監(jiān)督； 7．2．3 應(yīng)當(dāng)按約定用途使用貸款； 7．2．4 應(yīng)當(dāng)按本合同的約定按時足額償還貸款本息； 7．2．5 乙方發(fā)生下列情況，應(yīng)立即向甲方通報，并積極配合甲方落實好本合同項下貸款本息及一切相關(guān)費用安全償還的保障措施： 7．2．5．1 發(fā)生重大財務(wù)虧損、資產(chǎn)損失或其他財務(wù)危機(jī)； 7．2．5．2 為第三方利益或保護(hù)第三方免遭損失而提供貸款或提供保證擔(dān)保，或以自有財產(chǎn)（權(quán)利）提供抵（質(zhì)）押擔(dān)保； 7．2．5．3 發(fā)生合并（兼并）、分立、重組、合資（合作）、產(chǎn)（股）權(quán)轉(zhuǎn)讓、股份制改造等變更事項； 7．2．5．4 發(fā)生停業(yè)、被吊銷或注銷營業(yè)執(zhí)照、申請或被申請破產(chǎn)、解散等情形； 7．2．5．5 其控股股東及其他關(guān)聯(lián)公司經(jīng)營或財務(wù)方面出現(xiàn)重大危機(jī)，影響其正常運作的； 7．2．5．6 與其控股股東及其他關(guān)聯(lián)公司之間發(fā)生重大關(guān)聯(lián)交易，影響其正常經(jīng)營的； 7．2．5．7 發(fā)生對其經(jīng)營或財產(chǎn)狀況產(chǎn)生重大不利后果的任何訴訟、仲裁或刑事、行政處罰； 7．2．5．8 發(fā)生其他可能影響其償債能力的重大事項。 第4條 貸款利率 授信額度內(nèi)貸款利率按照人民銀行規(guī)定的同檔次利率下浮/上浮____________ 執(zhí)行 第5條 貸款用途 此授信額度內(nèi)貸款只能用于__________________。甲方的業(yè)務(wù)記錄是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。乙方應(yīng)在該期間內(nèi)通過網(wǎng)上向甲方提出額度使用申請，甲方不受理乙方超過授信期間到期日提出的額度使用申請?，F(xiàn)甲方與乙方按照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商，就下列條款達(dá)成一致，特訂立本合同。 八 合同的變更 本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出______天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。 如因甲方提供虛假資料或隱瞞信息，未能促成合同成立的，甲方應(yīng)向乙方支付為從事本次居間活動支出的必要費用 元（包括交通費、通訊費、查檔費等）。 六、違約責(zé)任： 在簽署本協(xié)議后，如任何一方擅自撤銷委托則視作違約。在銀行批貸后，貸款全額匯入甲方指定的賬戶或甲方現(xiàn)金收訖即視為委托事項辦理完結(jié)。 三、甲方職責(zé)： 提供貸款所需的真實性資料。 雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。 2．甲乙雙方共同確認(rèn)：甲方同意委托乙方為尋找、介紹貸款銀行，乙方同意接受委托，雙方簽訂正式合同，并嚴(yán)格履行，以達(dá)到雙方目的。 二、居間服務(wù)期限： 自合同簽訂之日起至委托事宜辦理終結(jié)之日止。 四、乙方職責(zé)： 充分發(fā)揮資源優(yōu)勢，認(rèn)真負(fù)責(zé)、加速辦理貸款手續(xù)。本合同簽訂之日甲方應(yīng)先付元，其余服務(wù)費尾款在貸款成功后甲方一次性將支付給乙方。 如非因乙方原因未能達(dá)到貸款條件或未能通過貸款審批，造成貸款不能辦理的，乙方對此不承擔(dān)任何責(zé)任。 2．一方變更通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。 甲方（手?。?乙方： 簽署時間： 年 月日 簽署地點：篇2：貸款合同 編號：______年______字第______號 授信人：招商銀行__________________（以下簡稱甲方） 地址：____________________________ 法定代表人/主要負(fù)責(zé)人：___________ 職務(wù)：____________________________ 授信申請人：______________________（以下簡稱乙方） 地址：____________________________ 法定代表人：______________________ 職務(wù)：____________________________ 經(jīng)乙方申請，甲方同意向乙方提供總額人民幣____________萬元的網(wǎng)上自助貸款授信額度。 第2條 授信期間 授信期間為______年， 即從______年______月______日起到______年______月______日止。 3．2 授信額度內(nèi)每筆貸款的實際發(fā)生和歸還以甲方在“企業(yè)銀行”系統(tǒng)中保存的業(yè)務(wù)記錄或甲方據(jù)此填制或打印的借款借據(jù)、客戶對賬單等業(yè)務(wù)記錄為準(zhǔn)。貸款到期日可以晚于授信期間到期日。 第7條 乙方的權(quán)利和義務(wù) 7．1 乙方享有如下權(quán)利： 7．1．1 有權(quán)要求甲方按本合同規(guī)定的條件提供授信額度內(nèi)貸款； 7．1．2 有權(quán)按本合同約定使用授信額度； 7．1．3 有權(quán)要求甲方對乙方所提供的生產(chǎn)、經(jīng)營、財產(chǎn)、賬戶等情況保密，但法律另有規(guī)定的除外。 8．2 甲方承擔(dān)如下義務(wù)： 8．2．1 按本合同規(guī)定的條件在授信額度內(nèi)向乙方提供貸款； 8．2．2 應(yīng)當(dāng)對乙方的資產(chǎn)、財務(wù)、生產(chǎn)、經(jīng)營情況保密，但法律另有規(guī)定者除外。如有不足之?dāng)?shù)，乙方保證在收到甲方的通知后如數(shù)償還，無須甲方提供任何證明。 第12條 合同的變更和解除 本合同經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議可以變更和解除。 13．2 本合同不論因何種原因而在法律上成為無效，或部分條款無效時，乙方仍應(yīng)承擔(dān)償還本合同項下所欠甲方的一切債務(wù)的責(zé)任。 13．4 甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商一致就本合同的未盡事宜、變更事項達(dá)成的書面補(bǔ)充合同。 14．2．3 本合同經(jīng)甲乙雙方辦理賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證后，甲方為追索本合同項下乙方所欠的到期債務(wù)，可以直接向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。 甲方（公章）____________________ 有權(quán)簽字人（簽字）：____________ __