【正文】 現(xiàn)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方必須在收到通知書后的 10 日內(nèi)結(jié)清有關(guān)費用并辦理退鋪手續(xù)，甲方有權(quán)收取一個月的租金作為賠償并沒收租賃保證金?！　“?乙方的權(quán)利和義務(wù)　　第二十九條 乙方對其承租的店鋪, 除本合同規(guī)定的限制和商鋪統(tǒng)一管理規(guī)則之外, 享有充分的使用權(quán)。　　第二十七條 甲方必須按合同規(guī)定的時間交店鋪給乙方使用。　　第二十四條 甲方隨時有權(quán)以書面形式向乙方公布介紹、修改或廢除任何有關(guān)使用該區(qū)商鋪所需要遵守的規(guī)章，如這些規(guī)章與本合同有沖突時，以合同為準(zhǔn)?！　∽赓U合同解除或終止時乙方應(yīng)將裝修恢復(fù)至租賃當(dāng)時的狀態(tài)，不能恢復(fù)的，應(yīng)保持裝修現(xiàn)狀，否則甲方有權(quán)扣除租賃保證金并要求乙方賠償損失?！　〉谑艞l 乙方須于施工前十五天就有關(guān)裝修之承包商、設(shè)計圖則、材料等提交甲方審核，在取得書面同意后方可施工，否則甲方有權(quán)要求乙方停止裝修，對于乙方已裝修部分，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。逾期未辦結(jié)經(jīng)營許可手續(xù)的，甲方有權(quán)在扣除保證金及　　租金等相關(guān)費用后解除租賃合同，并將乙方承租店鋪另行招租?！　∥?免租期　　第十四條 本合同約定合同簽訂之日為起租日，起租期最初二個月為免租期。　　因采暖系統(tǒng)難以分割，具備供熱條件后，乙方不得拒絕用熱?！　∥飿I(yè)費由乙方在繳納本年度租金的同時按年度繳納，免租期不減免乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的物業(yè)費用。租賃保證金由甲方保管直至租約期滿,在乙方無違約和無賠償?shù)那疤嵯氯鐢?shù)退還乙方?！　〉诎藯l 經(jīng)營承包期間，第一年租金于________年____月____日前支付，以后各年租金在每年____月____日前向甲方支付當(dāng)年租金，逾期一個月不繳納，按乙方擅自解除合同處理，甲方將另行出租。乙方承租該店鋪的租金每月為人民幣________元。乙方必須嚴(yán)格遵守約定的經(jīng)營范圍，租賃期間不得改變商鋪經(jīng)營范圍。　　在與其他求租人租賃條件相同的情況下，乙方具有優(yōu)先租賃權(quán)，租金和其他租賃條件以雙方新訂合同為準(zhǔn)。　　第二條 該店鋪的建筑面積為________平方米。　　十一、其他約定　　租賃期間的水費、電費無特殊情況約定不變。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。　　因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的?！　〖追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權(quán)解除合同：　　甲方不交付或者遲延交付租賃房屋xxxxxxxx天以上的?！　【拧⒑贤淖兏徒獬　∫曳接邢铝星闆r之一的，甲方有權(quán)解除合同。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)?！　∑摺⒎课菔褂靡蠛途S修責(zé)任　　在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方?！　≡谧赓U期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔(dān)?！　∽赓U期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋?；蛴墒袌鰞r漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定，如雙方無法達(dá)成協(xié)商，可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評估公司根據(jù)市場價評估確定。　　內(nèi)附屬設(shè)施：　　二、租賃房屋用途　　乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用?！　”竞贤皇劫E份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。　　乙方由于使用保管或維修保管不當(dāng)，造成財產(chǎn)損壞，丟失的，乙方應(yīng)在三日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償甲方損失?！　〉谄邨l違約責(zé)任　　乙方如中途終止合同，則須向甲方支付違約金，雙方商定：如有乙方推薦續(xù)租之第三方，乙方向甲方償付違約金為一個月的商鋪租金。　　2)擅自將本建筑轉(zhuǎn)租的。乙方還應(yīng)支付給甲方違約金人民幣?！　∫曳匠凶夂螅T面后墻不得擅自開后門，如需開門，需經(jīng)甲方當(dāng)?shù)毓布坝嘘P(guān)部門同意方可，否則甲方有權(quán)隨時終止合同，房租不退，乙方損失自負(fù)?！　∪缬捎谝粋€使用不當(dāng)而導(dǎo)致商鋪損壞，乙方有責(zé)任按甲方提供使用時的標(biāo)準(zhǔn)在三日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。如乙方在經(jīng)營活動中，須擴大用電量、用水量、用氣量或在租賃范圍內(nèi)添置設(shè)備及裝修時，須事先向甲方提出書面申請，并提供方案和裝修圖。甲方提供的用電、用水、用煤氣、衛(wèi)生設(shè)施能正常使用。下一年度付款日期同上一年度。第二周年的租金按每間每月____元計租，合計年租金為人民幣__萬元。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。主要經(jīng)營__。　　乙方必須自行安裝電表和水表，并每月向總表貼水、電的差額度?！　∫曳阶赓U的商鋪共計_間，計__Kw照明電源?！　〕鲎馊撕炚拢?承租人簽章：　　委托代理人 ： 委托代理人：　　聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：　　年 月 日 年 月 日商鋪租賃合同 篇2　　出租方： 　　承租方： 　　根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。協(xié)商不成應(yīng)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方不得就合同存續(xù)期間及提前終止本合同所產(chǎn)生的任何事宜提起仲裁、訴訟、申訴、信訪。　　三、甲方應(yīng)于收到乙方支付的補償款后 個工作日內(nèi)，將扣除應(yīng)付房租后的押金及已付剩余房租退還乙方。精選商鋪租賃合同錦集6篇商鋪租賃合同 篇1　　出租人： 證件類型及編號： 承租人： 證件類型及編號： 甲、乙雙方于 年 月 日簽署了《房屋租賃合同》，約定由甲方將房屋出租給乙方使用，乙方向甲方支付租金。　　二、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后 個工作日內(nèi)一次性向甲方支付補償款 元?！　∥濉ⅰ斗课葑赓U合同》終止后，甲、乙雙方因合同存續(xù)期間及提前終止本合同所產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)已全部結(jié)清?！　∑摺⒁虮緟f(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決?！　【?、本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效， 本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份為證，具有同等法律效力。　　乙方向甲方租賃的商鋪經(jīng)查看，設(shè)備和設(shè)施等物品均完好無損，滿足乙方正常使用的要求?！　∫曳阶赓U的商鋪內(nèi)，有_只電表、_只煤氣表，所有的費用由乙方自行承擔(dān)?！　〉诙l商鋪用途　　乙方向甲方租賃的商鋪用途作商業(yè)經(jīng)營用?！　‘?dāng)租賃結(jié)束后，乙方如欲續(xù)租的，應(yīng)以書面方式在租期結(jié)束前兩個月提出續(xù)租申請?！　〉谒臈l租金和租金的交納期限　　租金按每間為單位計算第一周年的租金按每間每月____元計租，合計年租金為人民幣__萬元。____年__月_日前為第一次付款，第五個月中旬以前為第二次付款?！　〉谖鍡l租賃期間，租賃財產(chǎn)的維修和保養(yǎng)　　甲方在商鋪出租期間，應(yīng)保證乙方在正常使用情況下商鋪不漏不滲?！　∫曳綉?yīng)愛護(hù)商鋪及其設(shè)備、附屬設(shè)施，不得擅自改變和拆除。同時作為甲方收回商鋪時，乙方應(yīng)向甲方交還商鋪的質(zhì)量的驗收標(biāo)準(zhǔn)。超過三日的，歸甲方所有。乙方如違反本條款，甲方有權(quán)