【正文】 造與維修 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對租賃物進行改建、裝修、加裝或改裝有關(guān)配套或附屬設施。 租賃期間因使用該租賃物而產(chǎn)生的相關(guān)稅費和相關(guān)管理費用由乙方自行承擔。 租賃期間租賃物的水電費用由乙方承擔，按月結(jié)算。在租期的第 年起，租金標準均在上一年的基礎上上浮 元每月每平米計付，直至本協(xié)議履行完畢。 《房屋裝修設施、設備清單》。地址：___________ 簽約代表：___________ 法律指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決 、提交仲裁委員會仲裁。 ：_____ 。 、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。 。 。 ，乙方有權(quán)單方解除合同。轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的所有人和乙方繼續(xù)有效。 ，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。如因此導致乙方停止營業(yè)，則甲方必須承擔賠償責任，賠償標準由雙方協(xié)商決定，但不得低于乙方同期的營業(yè)收入標準。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。 ：_____ 、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。租賃期滿后，屬不動 產(chǎn)及不可拆除部分歸甲方所有，乙方增添的經(jīng)營設施、設備及動產(chǎn)部分歸乙方所有。如果甲方代收以上費用的，甲方必須依據(jù)有關(guān)國家或行業(yè)規(guī)定收取，不得高于國家或行業(yè)標準從中獲利，并且必須提供正規(guī)稅收發(fā)票。 、租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分甲方應在合同履行完畢后3個工作日內(nèi)歸還乙方，否則每逾期一日向乙方支付保證金1%的滯納金。 、甲方向乙方收取租金必須提供租賃業(yè)正規(guī)發(fā)票，每次乙方向甲方支付租金前，甲方先向乙方開具租賃業(yè)發(fā)票后個工作日內(nèi)乙方向甲方支付租金，如遇節(jié)假日則順延。 、。甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。除雙方另有約定外，該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。 、身份證明等文件。 甲方：________________ 負責人：________________ 乙方：________________ 乙方身份證復印件粘貼處 丙方：________________ ：________________ 簽訂日期：________年________月________日 最新廠房租賃合同篇十一 甲方：___________ 乙方：___________ 根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、互利、自愿、誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。 七、甲、乙、丙三方對本協(xié)議的內(nèi)容均負有保密義務，不得向其他第三方泄露。在本條所述撤銷及注銷等相關(guān)手續(xù)辦完后，向乙方退還本協(xié)議第二條2項所列款項。 二、甲、乙雙方同意，丙方具體退款方式及數(shù)額如下： 丙方將乙方已繳納的首付房款________元直接退還乙方。 甲、丙雙方就_________ 項目簽訂了《收購協(xié)議》，丙方為乙方購房款的收款人。 十五、本合同由中文書寫，自雙方簽字蓋章之日起生效。 乙方不繳納或不及時繳納租金及水電費時，甲方有權(quán)停止水電供應，乙方應交清所欠租金。如需轉(zhuǎn)租必須甲方書面同意。租賃價格根據(jù)國家物價上升指數(shù)雙方協(xié)商確定。 七、租賃期滿，改造、搭建、增設的部分建筑物甲方無償所有，乙方自行增加的設備可以拆走。 六、在租賃期內(nèi)經(jīng)甲方的統(tǒng)一，在生產(chǎn)必須的范圍內(nèi)可以改造，搭建或增設建筑物。 五、乙方的責任 乙方按照雙方的約定，如期交納租金。 租賃面積：廠房面積為1581平米 二、租賃期限為 年，自 年 月 日期至 年 月 日止 三、租金交納方式： 租金：第一年至第五年每年租金為 元每平米。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。 十 一、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。 八、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。 三、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用，乙方不得用于其他用途。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。十 一、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。 八、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。 三、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用，乙方不得用于其他用途。 未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。在乙方承租期間，如設備、備件遺失或者損壞，乙方應購買補足或者照價賠償。企業(yè)名稱、商標、專利等不出租，未經(jīng)甲方允許，乙方不得擅自使用甲方企業(yè)名稱、商標和專利等。 甲方出租給乙方的廠房及車間設備，在租賃期間因不可抗力如地震等自然災害原因?qū)е職p而造成損失，甲乙雙方互不承擔責任。租賃期滿后如乙方不再承租，甲方對乙方裝修費用不作任何補償。在乙方承租期間，發(fā)生的任何責任、事故由乙方自行承擔，與甲方無關(guān)。 租賃期滿后，該廠房、車間設備歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)及設備完好、可正常運行。 租賃期間，乙方應合理使用并保護該車間及其附屬設施。 前兩______年租金在租賃合同簽訂之日起十日內(nèi)一次性支付，后______年租金在前_______年租賃期限屆滿之日前______月內(nèi)一次性支付。租賃期為______年。 出租方： 授權(quán)代表人： 電話： 承租方： 授權(quán)代表人： 廠房配套 辦公樓 宿舍 食堂 電梯 配電量 消防 最新廠房租賃合同篇六 出租方：_____ 出租方法定代表人：_____ 身份證號：_______________ 承租方：_____ 承租方法定代表人：_____ 身份證號：_______________ 根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的部分廠房、車間設備租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下： 一、出租廠房、車間設備情況 甲方租賃給乙方的廠房坐落在_____。 供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_____元，同時收取甲方實際用電電費。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。 風險提示：明確違約責任 在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。如需_____門以上的電話，費用由乙方自理。 租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。 租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。 五、廠房使用要求和維修責任 風險提示：明確修繕責任 如果在使用過程中，房屋及其附屬設備出現(xiàn)問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現(xiàn)問題，極易產(chǎn)生糾紛。 甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。 另外，約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。 三、租金及保證金支付方式 風險提示：明確各項金額及支付方式 租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。裝修期間免收租費。 風險提示：明確房屋用途 訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風險。 七：本附件的二，三，四，五條款，甲方須在十日內(nèi)完成，如果沒有按期完成，乙方有權(quán)租期按相應天數(shù)延遲。 二：甲方負責給廠房樓梯鋪上花崗巖。 第十三條其它條款 。 第十條合同的終止 ，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日盡快遷離租賃物，并將其返還甲方，甲方須給乙方一定的搬遷時間。 第八條裝修條款 ，不改變房子主體結(jié)構(gòu)的情況下，乙方有權(quán)對租賃物進行裝修、改建，以滿足生產(chǎn)使用要求。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。 。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。 ,甲方包租給乙方使用。 第二十三條 未盡事宜由雙方協(xié)商解決。 逾期30天時甲方有權(quán)解約并收回廠房，則所交保證金作為合同違約金扣除。 第十八條 如乙方在合同約定計租日前終止合同，則所交保證金作為合同違約金扣除。 第十四條 如乙方違規(guī)使用廠房及設施造成損失及處罰的由乙方承擔相應責任。 第十條 如乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中，確實需對廠房進行改造，由乙方提出書面方案經(jīng)甲方同意后，方可施工。自________年____月起以上打租的形式每半年支付一次租金____________元至合同期滿。 第五條 租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。 供暖：辦公用房及廠房按設計標準配置供暖設施。辦公用房為二層，地面為水泥地面，初裝修。 出租方：____________ 承租方：____________ 簽定時間：_______________________ 簽定時間：________________________ 最新廠房租賃合同篇二 出租方：____________ 承租方：____________ 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃廠房一事達成以下協(xié)議。 雙方未續(xù)簽，乙方應與合同期滿后7日內(nèi)返還租用的全部財產(chǎn)。 1. 甲方派駐廠監(jiān)督聯(lián)絡員，監(jiān)督乙方合法生產(chǎn)經(jīng)營，監(jiān)管廠區(qū)內(nèi)廠房、安全和完好，確保在租賃期內(nèi)國有資產(chǎn)不流失，不人為貶值。 本合同履行過程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方當事人均可向合同簽約地人民法院起訴。 第八條 、違約責任。 3. 乙方未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或改變原來用途。 3. 甲方應根據(jù)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，優(yōu)先對乙方原料供應方面給予支持和幫助。轉(zhuǎn)讓后第三人即成為本合同的出租方，享有原出租方的權(quán)利和義務。 第五條 、甲方與乙方的變更。 1. 乙方必須保證租賃資產(chǎn)的完好、保值增值. 2. 房屋設備大修、日常維修及材料費用均由用乙方承擔. 3. 該廠丟失的零部件由乙方負責配置,費用自理. 4. 租賃期間,乙方可將不需用的租賃物移交給甲方,由雙方登記注銷,但租金不變,租賃期滿，所有租賃物應如數(shù)交還甲方，如有缺失，由乙方賠償。 第三條 、租金和租金交納期限。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。 甲方從______年______月______日起將租賃物移交乙方使用,。 2. 甲方在租金到帳之日起______日內(nèi)將租賃物移交給乙方,租金從主要租賃物移交完畢之日起計算. 3. 租金交納期限,租金一年一交,每年的______月______日前交清第二年的全年租金. 第四條 、租賃期間租賃財產(chǎn)的維護保養(yǎng)。 6. 水、電、暖、稅、費等生產(chǎn)費用均由乙方承擔。 3. 出租方若將出租財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，無需征得乙方同意，但該租賃合同仍然有效，如造成乙方不能繼續(xù)租賃形成的損失，甲方要完全賠償。 2. 乙方在租賃期內(nèi)，原廠遺留問題，均與乙方無關(guān)，如遇外界干擾，應由雙方出面共同負責解決，盡力保證乙方正常經(jīng)營。 2. 乙方欠交稅、費達 萬元。 6. 乙方利用租賃物進行非法活動。 第九條、 解決爭議的方式。 第十一條、 其他事項。 第十二條、本合同在規(guī)定的租賃期滿前3個月，雙方如愿意延期租賃，應重新簽定合同。 本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份。 廠房下玄高度為________米，采用結(jié)構(gòu)，地面為水泥地面。 供水：保證日常生產(chǎn)，生活及消防用水。 第四條 租賃期限 甲方于________年____月____日前將廠房及辦公用房交付乙方使用。 第八條 乙方在簽訂本合同后3日內(nèi)支付合同保證金________元。 根據(jù)工商、稅務的規(guī)定，乙方須在計租日起6個月內(nèi)將公司