【正文】 約責任 ，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。 ,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。 。 第四條、稅費分擔、甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。 第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在_____縣_____市場_____號擁有的房產，占地面積為平方米，建筑面積為平方米。交付該房產時甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。 七、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由乙方承擔。 五、經甲乙雙方同意，甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方____，即人民幣______，待該樓房的房產證順利過戶給乙方時，乙方再把此款項付給甲方)。 甲方： 乙方： 20年月日 20xx年商品房購房合同協(xié)議書5 甲方： 身份證號碼：電話： 乙方： 身份證號碼：電話： 甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款： 一、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)_______樓房出賣給乙方。如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。 甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間騰房并將房產證交給乙方的，甲方除必須騰房并將房產證交給乙方，必須按日支付違約金50元。上述住宅一經辦理所有權過戶手續(xù)，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權等任何權利。甲方在領到新房鑰匙之日起10日內，乙方支付甲方萬元整，剩余房款元整于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。房屋所有權證號為：。若在辦理房地產權更名過戶手續(xù)期間，因第三方及原產權人原因導致該房地產權無法轉讓，乙方不負違約責任，但必須三天內退還所交的款項。 第五條甲方逾期繳付購房款超過3天和不按時前來辦理更名過戶、按揭手續(xù)，按甲方棄權處理，乙方有權將甲方認購的房地產出售給第三方，已收認購金不予退還。 第三條該房地產轉讓稅費按政府標準計征，繳納方式為。 綜上，新修訂的預售合同示范文本主要是在平等維護買賣雙方合法權利、明確雙方義務的基礎上，更加注重買受人權益的保障，對簽訂合同過程中容易忽視的問題進行提示，引導買賣雙方對合同重要事項作出承諾和告知，細化了買賣雙方的違約責任，增強了合同的適用性和可操作性。通過本條的約定，開發(fā)商將無法置身事外，而需自己履行維修責任，購房者維權將更加便捷。 從立法、合同的角度進行了明確，加大了保護買受人知情權的力度，既引導開發(fā)商以誠經營，又明確了如開發(fā)商違反自身承諾而應承擔的違約責任，更好的保護了購房者的合法權益。 第二十八條本合同自雙方簽署/_____________公證處公證之日起生效。 第二十七條本合同適用中華人民共和國法律。 第二十五條本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜，雙方將通過訂立補充條款、補充協(xié)議或變更協(xié)議進行約定。 第二十三條甲方出售的該房屋僅作_________________________使用，乙方在使用期間不得擅自改變該房屋結構和用途。 第二十條乙方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權利時，應書面通知甲方，甲方應當在收到乙方的書面通知之日起_____天內將乙方已支付的房價款全部退還乙方，并承擔賠償責任，賠償金額以總房價款的______%計算，在退還房價款時一并支付給乙方。 甲方委托的房屋管理企業(yè)承擔該房屋的前期房屋管理，管理的期限至業(yè)主委員會成立后選聘的新的房屋管理企業(yè)接手管理之日。 第十六條甲方交付的該房屋有其他工程質量問題的，乙方在合同約定的保修期內有權要求甲方除免費修復外，還須按修復費的___倍給予補償。 二、_______________________________________ 第十四條自該房屋正式交付之時起，甲方對該房屋負責保修，并從房地產權利轉移之日起繼續(xù)保修二年/________年。在書面通知發(fā)出之日起__________日內將乙方已支付的房價款扣除乙方應支付的賠償金額，剩余房價款退還乙方。乙方未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的，則自催告書規(guī)定的驗收交接日之第二天起，風險責任轉移由乙方承擔。 甲方不出示和不提供前款約定的材料，乙方有權拒絕接收該房屋，由此而產生的延期交房責任由甲方承擔。 第九條乙方應在本合同第七條約定的房屋交接期限內到甲方要求的地點辦理驗收交接手續(xù)。 四、_____________________________________________________ 第八條甲方向乙方保證在交付該房屋時： 該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛。 二、_________________________________________________ 第六條乙方支付房價款若采用銀行貸款付款的，而銀行未按本合同約定的期限代乙方向甲方付款的，仍視為乙方未按合同約定的時間付款，但因甲方原因的除外。 乙方的付款時間和付款方式由甲、乙雙方在本合同附件一中約定明確。 第三條乙方購買該房屋每平方米房屋建筑面積單價為人民幣______________元。 該房屋平面圖見本合同附件二。 十、本合同共__________頁，一式________份，買賣雙方各執(zhí)________份，市公證處執(zhí)________份，均具同等效力。 七、本合同發(fā)生糾紛時雙方應友好協(xié)商解決，如不能解決時，按下列第________項方式解決： 向________仲裁委員會申請仲裁。 三、本合同一經簽署，買方當即將房產全部價款交給賣方，賣方在收到該房產價款后，即將上述房產權證書及有關資料交給買方。 第十二條 雙方約定的其他事項： 出賣方：_________________ 身份證號碼：__________________ 地址：___________________ 郵編：___________________ 電話：___________________ 代理人：_________________ 身份證號碼: ___________________ 購買方：__________________ 身份證號碼：__________________ 地址：___________________ 郵編：___________________ 電話：___________________ 代理人：_________________ 身份證號碼: ___________________ 見證方： 鑒證機關： 地址： 郵編： 電話： 法人代表： 代表： 經辦人：____ 日期：________年____月____日 鑒證日期：________年____月____日 商品房購房合同篇七 賣方：____________，身份證號碼：____________________________ 買方：____________，身份證號碼：____________________________ 買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律，經過友好協(xié)商，自愿制定本房產轉讓合同，條款如下： 一、賣方有房產________個單元，坐落在________________________________，合計面積________平方米。 第九條 本合同一式份。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第五條稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的39。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。 甲方（簽名）：_______乙方（簽名）： 簽字日期：年月日 售房合同范本8 賣方（甲方）： 買方（乙方）： 房合同 售房合同 賣方（甲方）： 買方（乙方）： 根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本地有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守 第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方，房屋具體狀況如下： 房屋座落在臨西三路與金四路交匯處東10米路南，房屋為框架結構商品房，房屋在第23層，面積為110平方米。 六、本合同簽訂之后，甲乙雙方不得反悔。 三、付款方式 合同簽字之日一次付清。 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。 本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。交接后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任甲方對該房屋地震修復后的工程質量負責。待甲方將房產證、土地使用證過戶辦理到乙方或乙方指定人的名下后，乙方在辦理完房屋抵押貸款手續(xù)后，將剩余房款一次性支付給甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。房款總計為________________。該房屋的土地使用權取得方式為、____________，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日止。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。 第七條、甲乙雙方應秉承誠實信用，認真履行協(xié)議。 第四條、房屋交付、 甲方收到乙方全額購房款項當日，將房屋清理完畢并交付乙方。 第三條、付款方式、 本合同簽訂之日后，乙方首先支付甲方定金元。 甲方所售房屋位于室。 七協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。 四違約責任 1甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。 三乙方承諾: 1保證按要求付清房費，予以貸款清還等。 3保證該出售房屋未予出租。 九、其它事項： 甲方：乙方： 甲方代表人：乙方代表人： 日期：年月日日期：年月日 甲方——賣方乙方——買方 關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協(xié)商，達成協(xié)議如下： 一甲方將其擁有獨立產權的位于某市/區(qū)——的房屋以人民幣——仟——佰——拾——萬——仟——佰——拾——元整出售給乙方。 六、如甲方未能在乙方根據(jù)本合同第五條發(fā)出的通知時間內簽訂《房地產買賣預約合同》，即視為甲方違約，甲方所交的誠意金不予退還，將作為違約金處乙方收取。上述誠意金于簽訂該合同同時自動轉為部分購房定金，不足部分由甲方補足。 四、乙方應于日內即年月日前。有關轉讓稅費由□甲方承扣或□轉讓方承擔。違約行為不發(fā)生，違約金合同不生效。 約定違約金 當事人約定的違約金，為約定違約金。 1其他相關事項及附件，包括房屋平面圖、裝飾、設備標準等。 保修責任。 付款約定，包括優(yōu)惠條件、付款時間、付款額、違約責任等。 商品房購房合同篇一 拿到購房合同后，購房者先不要急著簽約，應該仔細閱讀合同中的內容，如果對其中的部分條款及專業(yè)術語不理解或者概念比較模糊，可以向對方咨詢，在自己全部理解之后才開始簽約。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。 房價，包括稅費、面積差異的處理、價格與費用調整的特殊約定等。 產權登記和物業(yè)管理的約定。 違約賠償責任。在此情況下，由于合同的內容、違約的性質、程度的不同，確定違約金的方法與數(shù)額也有所不同。約定違約金又是一種附條件合同，通常，違約行為發(fā)生，違約金合同生效。 二、甲方購買該物業(yè)之意向價格為幣元整。作為購買該物業(yè)之誠意金。應及時通知甲方，甲方應按乙方通知的時間和地點與上述物業(yè)之業(yè)主及乙方簽訂《房地產買賣預約合同》。甲方同意該書面通知在上述期限屆滿前一經發(fā)出，即視為乙方已完全履行本合同第四條約定的義務。 八、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字后生效，均具同等法律效力。 2保證對出售的房屋擁有獨立產權。 6在辦理產權過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。 4在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。 六協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。 甲方所售房屋權屬證明或購房收據(jù)號碼為、。 第二條、房屋及附屬設施總價格、 經甲、乙雙方協(xié)商，甲方所售上述房屋及附屬設施總金額為人民幣大寫、。同時甲方將其原始收款收據(jù)及購房合同到原購房單位辦理權屬變更手續(xù)，并將變更后的原始收據(jù)及原始購房合同轉交乙方。 第六條、甲乙雙方確認該房產目前尚無法辦理房屋產權登記手續(xù)，在辦理乙方房屋產權登記證書時，甲方應給予協(xié)助。 第九條、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 甲方、乙方 住址、住址、 商品房購房合同篇四 出售方、__________________ 購買方、__________________