【正文】 本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。 甲方應(yīng)對乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。 為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地 使用權(quán)面積為__________平方米字第__________號和成國用字第__________號)，抵押擔(dān)保的范圍與 甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。 二、轉(zhuǎn)讓方式 甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。 ⒒本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。轉(zhuǎn)讓后凡與該土地有關(guān)的經(jīng)濟(jì)糾紛和出讓方所有權(quán)權(quán)屬糾紛由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)處理，乙方只有配合輔助的義務(wù)。 ⒌付款方式:簽約時乙方先給甲方付定金貳萬元整，待乙方修建主體工程完成后再付總價款的30%，即貳拾貳萬陸仟貳佰元整。 ⒊。 本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。 四、其他 在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。 三、違約責(zé)任 甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)_______萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至 乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。 土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、 青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元。 地皮轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇五 甲方：____ 乙方：____ 丙方：____ 經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下： 一、地塊概況 該地塊位于 __________，土地面積為__________平方米。 ，乙方應(yīng)按規(guī)定向政府土地管理部門繳納土地使用金。因上述事實(shí)的發(fā)生而產(chǎn)生的土地使用權(quán)后繼者、受讓者，都是本合同所規(guī)定的乙方權(quán)利和義務(wù)的承受人。 ，完成不少于總建安工程量的_________%，并須在_________年_________月_________日前竣工。 ，不得損壞該場地周邊道路及其地上、地下各類公用基礎(chǔ)設(shè)施。基礎(chǔ)設(shè)施管線接口以上的公用設(shè)施部分由甲方建造，并承擔(dān)全部費(fèi)用。 。 、條件 ，本合同所稱基礎(chǔ)設(shè)施包括以下部分： 供電、供水、電訊、煤氣設(shè)施管道。場地交接時，甲、乙雙方的法定代表人或委托代理人應(yīng)在場地交接單上簽字，以示場地交接完畢。 ，乙方須按下述時間要求付清前條規(guī)定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金： 本合同雙方簽字日后_________天內(nèi)，即_________年_________月_________日前支付_________%，計(jì)_________美元。自乙方領(lǐng)取該場地國有土地使用權(quán)證日起，前款所述場地的土地使用權(quán)歸乙方所有，其合法權(quán)益受國家法律保護(hù)。 ，在乙方實(shí)際獲得本合同所定地塊的土地使用權(quán)之前未設(shè)置任何抵押、債權(quán)或債務(wù)，不被任何第三方追索任何權(quán)益。 ： 工商行政管理部門核發(fā)的甲方營業(yè)執(zhí)照。 《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《_________市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國內(nèi)和_________市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，由甲方向乙方轉(zhuǎn)讓_________號地塊內(nèi)的部分土地使用權(quán)，用于乙方興辦_________。土地開發(fā)金為 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。 本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。 甲方應(yīng)對乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。 為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為__________平方米字第__________號和成國用字第__________號)，抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。 二、轉(zhuǎn)讓方式 甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。 本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。 向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。違約金的數(shù)額為____. 如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。 乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn)。 甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。本合同的補(bǔ)償金為____元兩項(xiàng)合計(jì)總金額為____元人民幣。 一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的 甲方將其承包經(jīng)營的____鄉(xiāng)____村____組____畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事____生產(chǎn)經(jīng)營。最新地皮轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(15篇) 在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。 地皮轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇一 乙方_________身份證號__________________ 甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。 六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定 轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。 乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。 提請____仲裁委員會仲裁。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。第二期，付清余款，計(jì)人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內(nèi)支付。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。 本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 甲方_______乙方_______ ______年____月____日______年____月____日 地皮轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇三 一,本合同雙方當(dāng)事人 出讓方:深圳市國土資源和房產(chǎn)管理局 法定代表人: 張士明 職務(wù): 局長 地址: 深圳市福田區(qū)振興路建藝大廈 電話: 受讓方: 法定代表人: 職務(wù): 地址: 電話: 受讓方: 法定代表人: 職務(wù): 地址: 電話: 受讓方: 法定代表人: 職務(wù): 地址: 電話: 二,根據(jù)國家有關(guān)法律,法規(guī)及深圳市的有關(guān)規(guī)定,訂立本合同. 三,甲方向乙方出讓土地的使用權(quán),埋藏物均不在土地使用權(quán)出讓范圍. 四,本合同簽訂之日,甲方將宗地編號為a0010126,則視為甲方已向乙方交付土地. 五,a0010126宗地的土地使用年期均為 柒拾 年,從 x 年5月23日起至 2078 年5月22日止. 六,土地用途:居住用地 七,土地利用要求 1,主體建筑物性質(zhì): 住宅 2,建筑容積率: ≤ 3,建筑覆蓋率: ≤35% 4,綠地率: ≥30% 5,建筑間距: 滿足日照和消防間距 6,建筑高度或?qū)訑?shù):≤80米 7,計(jì)入容積率的總建筑面積為246870平方米,其中:居住 232620平方米,商業(yè)6000 平方米,會所4000平方米,公建配套設(shè)施面積4250平方米[6班幼兒園1600平方米,社區(qū)居委會200平方米,社區(qū)服務(wù)站200平方米,社區(qū)健康服務(wù)中心400平方米,社區(qū)文化娛樂中心1500平方米,郵政所100平方米,社區(qū)警務(wù)室20平方米,垃圾編寫站100平方米,公共廁所60平方米,再生資源回收點(diǎn)70平方米],社區(qū)體育活動場地2250平方米. 地下車庫,設(shè)備用房,民防設(shè)施,公